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若葉台ワーズワースの丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,240万円
4階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,240万円4階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴1552024年02月18日更新
家賃相場13.5万 〜 18万円
表面利回り3.9% 〜 4.74階, 3LDK, 約94㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

159人このエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市若葉台1丁目21
交通
  • 京王相模原線「若葉台駅」徒歩12分
築年月
2001年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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若葉台ワーズワースの丘の基本情報

若葉台ワーズワースの丘は、洋伸不動産、相模鉄道、相鉄不動産によって2001年11月に竣工された総戸数350戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約125㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,459万~6,026万円、参考相場単価は43万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワカバダイワーズワースノオカ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 稲城市 若葉台1丁目21管理形態委託
郵便番号〒206-0824管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり172円
総戸数350戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産、相模鉄道、相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市若葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数350戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。はるひ野駅から徒歩15分、黒川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ若葉台店 (321 m)
    • ファミリーマート若葉台駅前 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • きらぼし銀行 若葉台支店 (579 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ若葉台 (579 m)
    • セブン銀行 フレスポ 若葉台 共同出張所 (579 m)
    • ファミリーマート志村屋黒川 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 三井住友銀行 若葉台支店 (666 m)
    • きらぼし銀行 若葉台駅出張所 (732 m)
    • スリーエフ麻生黒川 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
  • 公園4件
    • 天王森公園 (743 m)
    • 馬引沢南公園 (793 m)
    • 第5号坂浜上谷戸緑地 (856 m)
    • 多摩東公園 (868 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 稲城若葉台3丁目店 (89 m)
    • ファミリーマート 若葉台一丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 若葉台駅前店 (601 m)
    • セブンイレブン 7FS多摩大学店 (740 m)
    • セブンイレブン 川崎若葉台駅前店 (785 m)
    • ローソン 若葉台駅前店 (795 m)
    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス若葉台店 (803 m)
    • ローソン はるひ野駅前店 (902 m)
  • スーパー2件
    • コープみらい コープ若葉台店 (289 m)
    • 三和 若葉台店 (444 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 稲城市立稲城第六中学校 (191 m)
    • 稲城市立若葉台小学校 (205 m)
    • 稲城市立 若葉台学童クラブ (232 m)
    • 東京南看護専門学校 (482 m)
    • 多摩大学 (676 m)
    • 私立多摩大学附属聖ケ丘高校 (677 m)
    • 私立多摩大学 (728 m)
    • 多摩大学 多摩キャンパス (740 m)
    • 放課後等デイサービス花笑み (867 m)
    • 多摩市立聖ヶ丘小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (214 m)
    • 稲城市立iプラザ図書館 (538 m)
    • 若葉台出張所 (549 m)
    • 多摩中央警察署 若葉台駅前交番 (619 m)
    • 多摩大学メディア&インフォメーションセンター図書館 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • わかば台デンタルクリニック (97 m)
    • もりこどもクリニック (235 m)
    • 西田歯科医院 (246 m)
    • 東京南訪問看護ステーション (398 m)
    • デンマークイン若葉台 (398 m)
    • 稲城台病院 (420 m)
    • 老人保健施設 ヒルトップロマン (438 m)
    • イリーゼ多摩はるひ野 (541 m)
    • 若葉台クリニック (574 m)
    • 若葉台ひふ科 (602 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 若葉台バオバブ保育園 (260 m)
    • もみの木保育園若葉台 (545 m)
    • ラフ・クルー若葉台保育園 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

若葉台ワーズワースの丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

若葉台ワーズワースの丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,459万~6,026万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
144万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より14.5% 高い↑
東京都の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31243位
稲城市
101棟中 35位
若葉台
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 若葉台ワーズワースの丘の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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若葉台ワーズワースの丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,040万〜4,240万円対前年同月比4,040万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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若葉台ワーズワースの丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,480万円です。専有面積は約79㎡〜約125㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月5,250万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約48万円 (約160万円)-
2024年1月5,480万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約48万円 (約161万円)南西-
2023年12月5,480万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約48万円 (約161万円)南西-
2023年11月5,280万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約48万円 (約161万円)-
2023年11月5,480万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約48万円 (約161万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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若葉台ワーズワースの丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.7万円3LDK81.85㎡27.4万円-1〜5
2017年3月13.7万円3LDK81.85㎡27.4万円-1〜5-
2017年2月13.7万円3LDK81.85㎡27.4万円-1〜5-
2015年12月13.5万円3LDK80.15㎡13.5万円13.5万円1〜5
2015年8月18.0万円4SLDK99.93㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

若葉台ワーズワースの丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.5万円
94.23㎡ / -
15.1万〜15.8万円
99.93㎡ / 南
2階13.8万〜14.4万円
88.86㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
102.98㎡ / 南西
3階13.5万〜14.2万円
88.86㎡ / 南西
16万〜16.8万円
102.54㎡ / 南
4階14.4万〜15.1万円
93.83㎡ / 南西
14.3万〜15万円
93.72㎡ / -
18.6万〜19.6万円
113.54㎡ / 南西
5階14.7万〜15.5万円
93.83㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
113.08㎡ / 南東
6階14.5万〜15.3万円
93.83㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
100.42㎡ / 南西
7階12.4万〜13万円
80.15㎡ / -
17万〜17.9万円
107.28㎡ / 南
8階16.2万〜17万円
103.7㎡ / 南西
17.3万〜18.2万円
111.33㎡ / -

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