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若葉台ワルツの杜(A〜H棟)

過去の売買価格
3,250万円 〜 4,580万円
相場情報
41万円/㎡(135万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.4
  • 東京都稲城市若葉台3丁目1
  • 京王相模原線「若葉台駅」徒歩9分小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩20分小田急多摩線「黒川駅」徒歩21分
  • 大規模マンション

最終更新:

若葉台ワルツの杜(A〜H棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.7% 低い↓
稲城市の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 25336位
稲城市
88棟中 16位
若葉台
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 若葉台ワルツの杜(A〜H棟)の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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若葉台ワルツの杜(A〜H棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,700万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約145万円)南西-
2017年3月3,700万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約145万円)--
2017年3月3,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年3月4,250万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約146万円)--
2017年3月3,680万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

若葉台ワルツの杜(A〜H棟)の簡易査定

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若葉台ワルツの杜(A〜H棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK80.02㎡24.0万円-6〜10南西
2017年3月14.2万円3LDK82.49㎡14.2万円14.2万円6〜10南西
2017年3月12.0万円3LDK80.02㎡24.0万円-6〜10-
2017年2月14.2万円3LDK82.49㎡14.2万円14.2万円6〜10南西
2017年2月14.8万円3LDK82.49㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年1月14.8万円3LDK82.49㎡14.8万円14.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

若葉台ワルツの杜(A〜H棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
83.51㎡ / 南東
12.6万円〜14.0万円
85.82㎡ / 南西
2階11.3万円〜12.5万円
75.06㎡ / 南東
14.7万円〜16.2万円
95.15㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
96.82㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
75.06㎡ / 南東
4階12.3万円〜13.6万円
80.91㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
95.15㎡ / 南西
5階12.8万円〜14.2万円
83.51㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
95.76㎡ / 南西
6階12.6万円〜14.0万円
82.49㎡ / -
15.1万円〜16.6万円
95.76㎡ / 南
7階12.5万円〜13.8万円
80.91㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
90.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

若葉台ワルツの杜(A〜H棟)の売却のご相談

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買取相談とは?

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若葉台ワルツの杜(A〜H棟)の基本情報

東京都稲城市若葉台3丁目に位置するマンションで、総戸数845戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称若葉台ワルツの杜(A〜H棟)(ワカバダイワルツノモリ)
住所東京都 稲城市 若葉台3丁目1
郵便番号〒206-0824
築年数2000年11月
総戸数845戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主近鉄不動産、三交不動産、名鉄不動産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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