長峰杜の3番街(1〜4号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
7階、4LDK、約114㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 7階, 4LDK, 約114㎡の例 |
売買履歴 | 266件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 4LDK, 約114㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市長峰3丁目5
- 交通
- 京王相模原線「若葉台駅」徒歩25分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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長峰杜の3番街(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ナガミネモリノサンバンガイ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 稲城市 長峰3丁目5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒206-0821 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 252戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設、岩倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市長峰3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数252戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園3件
- 第5号坂浜上谷戸緑地 (488 m)
- 稲城中央公園 (506 m)
- 稲城第2公園 (658 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 稲城長峰二丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 稲城百村店 (817 m)
- 学校/教育施設6件
- 稲城市立長峰小学校 (185 m)
- 稲城市立 長峰学童クラブ (224 m)
- 稲城市立 第二学童クラブ分室 (751 m)
- 稲城市立稲城第二小学校 (759 m)
- 稲城市立 向陽台学童クラブ (875 m)
- 稲城市立向陽台小学校 (908 m)
- 公共施設/機関3件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (107 m)
- 多摩中央警察署 長峰駐在所 (312 m)
- 多摩中央警察署 坂浜駐在所 (743 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤歯科医院 (307 m)
- 長峰クリニック (309 m)
- アンガーマネジメントジャパン(一般社団法人) (352 m)
- デンタルクリニックホワイティア若葉台 (523 m)
- 稲城市立病院付属 坂浜診療所 (572 m)
- わかば小林歯科医院 (704 m)
- 向陽台総合歯科 (866 m)
- アースサポート稲城 (885 m)
- 稲城市地域包括支援センターこうようだい (885 m)
- 向陽台クリニック (965 m)
- 幼稚園/保育園4件
- もみの木保育園長峰 (102 m)
- 駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園 (840 m)
- 向陽台保育園 (872 m)
- もみの木保育園若葉台 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長峰杜の3番街(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,034万~3,696万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 稲城市の平均より42.8% 低い↓ 東京都の平均より71.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約114㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
長峰杜の3番街(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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長峰杜の3番街(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長峰杜の3番街(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,041万〜3,990万円です。専有面積は約93㎡〜約131㎡です。全部で266件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
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長峰杜の3番街(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約114㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年1月 | 11.5万円 | 4LDK | 113.24㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 11.5万円 | 4LDK | 113.24㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 113.24㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 113.24㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 12.5万円 | 4LDK | 113.24㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
長峰杜の3番街(1〜4号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.1万円 131.62㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 113.24㎡ / 南 | |
2階 | 12.7万〜13.4万円 131.51㎡ / - | 11万〜11.6万円 113.24㎡ / 南東 | |
3階 | 11.2万〜11.7万円 114.33㎡ / 南東 | ||
4階 | 10万〜10.5万円 102.05㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 122.91㎡ / 南西 | |
5階 | 10万〜10.5万円 102.05㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 114.33㎡ / 南東 | |
6階 | 11.3万〜11.9万円 114.43㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 122.91㎡ / 南東 | |
7階 | 10.9万〜11.4万円 102.05㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 114.33㎡ / 南東 | |
8階 | 11.3万〜11.9万円 113.24㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 122.91㎡ / 南東 | |
9階 | 10.3万〜10.8万円 102.05㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 122.91㎡ / 南東 | |
10階 | 10.3万〜10.8万円 102.05㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 122.91㎡ / 南西 | |
11階 | 10.4万〜10.9万円 102.05㎡ / 南西 | ||
12階 | 11.1万〜11.7万円 102.05㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 122.91㎡ / 南東 | |
13階 | 10.4万〜11万円 102.05㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 122.91㎡ / - | |
14階 |
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