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アドリーム三鷹

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万円 〜 4,730万円
8階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
東京都武蔵野市中町1丁目23-3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵境駅」徒歩24分
築年数
1998年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アドリーム三鷹の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 2件 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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アドリーム三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より8.6% 高い↑
武蔵野市の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
4,280万円 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12630位
武蔵野市
359棟中 130位
中町
64棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アドリーム三鷹の相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.2万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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アドリーム三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,280万円〜4,730万円対前年同月比4,280万円〜4,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドリーム三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)南東-
2017年5月3,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約68万円 (約227万円)--
2017年4月3,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約68万円 (約227万円)--
2017年3月3,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約68万円 (約227万円)--
2015年10月4,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドリーム三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…8階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円3LDK75.09㎡39.6万円19.8万円11〜15南東
2017年5月18.0万円3LDK66.05㎡36.0万円18.0万円1〜5南東
2017年5月19.0万円3LDK66.05㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2017年3月15.5万円2LDK55.99㎡15.5万円15.5万円1〜5南西
2017年3月14.6万円2LDK55.99㎡--1〜5南西
2017年2月15.5万円2LDK55.99㎡15.5万円15.5万円1〜5南西
2016年5月18.0万円3LDK65.81㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年3月18.0万円3LDK65.81㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2015年5月21.0万円4LDK79.77㎡42.0万円42.0万円11〜15南東
2015年5月17.0万円3LDK66.05㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2015年2月16.8万円2LDK57.92㎡16.8万円16.8万円1〜5北西
2015年2月18.0万円3LDK66.05㎡18.0万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万円〜14.7万円
55.99㎡ / 南西
16.3万円〜18.1万円
68.9㎡ / -
3階13.3万円〜14.7万円
55.99㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
66.05㎡ / 南東
4階17.1万円〜18.9万円
71.18㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
71.18㎡ / -
5階17.9万円〜19.7万円
68.9㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
65.81㎡ / -
6階15.5万円〜17.1万円
63.73㎡ / 南西
7階
8階15.6万円〜17.3万円
63.73㎡ / 南西
9階18.8万円〜20.8万円
71.18㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
71.18㎡ / -
10階
11階21.9万円〜24.2万円
87.67㎡ / 南東
12階
13階
14階
15階19.1万円〜21.1万円
75.09㎡ / 南東
20.3万円〜22.4万円
79.77㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

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アドリーム三鷹の基本情報

東京都武蔵野市中町1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリーム三鷹(アドリームミタカ)管理会社イオンディライト
住所東京都 武蔵野市 中町1丁目23-3管理形態委託
郵便番号〒180-0006管理員日勤
築年数1998年1月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵境駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本信販バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 三鷹駅南口出張所 【ATMコーナー】 (240 m)
    • 三井住友銀行 三鷹支店 (261 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三鷹支店 (268 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三鷹中央支店 (273 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (293 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (295 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (295 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (304 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (306 m)
    • みずほ信託銀行 三鷹支店 (306 m)
  • 公園10件
    • 八丁通り公園 (74 m)
    • 横河公園 (304 m)
    • もくれん公園 (317 m)
    • 三谷公園 (410 m)
    • むらさき公園 (484 m)
    • 下連雀児童公園 (583 m)
    • 城山ひろば公園 (615 m)
    • ふじ公園 (637 m)
    • 野鳥の森公園 (653 m)
    • もくせい公園 (656 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三鷹駅北口店 (32 m)
    • ローソンストア100武蔵野中町一丁目店 (35 m)
    • コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (79 m)
    • ローソン 武蔵野タワーズ店 (184 m)
    • ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (222 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (236 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (254 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (298 m)
    • ローソン 武蔵野中町二丁目店 (336 m)
    • 明治ふーず (337 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (179 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (236 m)
    • オオゼキ三鷹店 (248 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (249 m)
    • 三鷹 東急ストア (256 m)
    • こだわりや 三鷹店 (335 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (394 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (414 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (464 m)
    • コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (473 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 武蔵野学芸専門学校 (97 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)三鷹教室 (199 m)
    • オフィスみづもと(合同会社) (374 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (473 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹第二校舎 (655 m)
    • 武蔵野市立第一中学校 (802 m)
    • 吉祥寺美術学院 (923 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター 中町集会所 (161 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (208 m)
    • 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (237 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (239 m)
    • 武蔵野簡易裁判所 (298 m)
    • 武蔵野警察署 (315 m)
    • ネオシティ三鷹ビル(コラル三鷹) (321 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (498 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (498 m)
    • 武蔵野税務署 (519 m)
  • 病院/医療10件
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    • 武蔵野眼科 (72 m)
    • ミタカピースデンタルクリニック (72 m)
    • なごみ歯科クリニック (78 m)
    • 加島歯科 (81 m)
    • 杉山耳鼻科クリニック (92 m)
    • 池田歯科医院 (94 m)
    • やまでらクリニック (96 m)
    • 岡本矯正歯科医院 (97 m)
    • 訪問看護ステーションデューン武蔵野 (101 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (179 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (265 m)
    • スポット保育室チューリップ (327 m)
    • あきやま保育室 (352 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (391 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (406 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (413 m)
    • Little Angels Mitaka Station campus (リトルエンジェルス 三鷹駅校) (418 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (425 m)
    • ありんこ保育園 (429 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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