エストグランディールカーロ吉祥寺本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億50万 〜 1億550万円
7階、2SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億50万円 〜 1億550万円 | 7階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 34.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エストグランディールカーロ吉祥寺本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エストグランディールカーロキチジョウジホンチョウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町2丁目4-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東栄住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩6分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩17分、三鷹駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫吉祥寺支店 (48 m)
- 西武信用金庫吉祥寺支店 (67 m)
- セブン銀行 いなりやビル 共同出張所 (88 m)
- セブン銀行 コピス吉祥寺 共同出張所 (117 m)
- りそな銀行 吉祥寺支店 (125 m)
- メガブルーバード英会話スクール コピス吉祥寺店 (145 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 吉祥寺支店 共同出張所 (154 m)
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- 三井住友銀行 吉祥寺支店 (173 m)
- 三井住友信託銀行 吉祥寺中央支店 (180 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺大正通り店 (28 m)
- ファミリーマート 吉祥寺公園通り店 (96 m)
- セブンイレブン 吉祥寺レンガ館店 (142 m)
- セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (229 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 吉祥寺駅前店 (265 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅前店 (278 m)
- ファミリーマート 吉祥寺平和通り店 (281 m)
- ローソン 吉祥寺本町一丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅南口店 (340 m)
- スーパー10件
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (145 m)
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (241 m)
- 西友 吉祥寺店 (261 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (344 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (373 m)
- まいばすけっと 吉祥寺本町店 (387 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (414 m)
- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (433 m)
- 地産マルシェ吉祥寺店 (509 m)
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (566 m)
- 学校/教育施設10件
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (166 m)
- 私立藤村女子中学校 (174 m)
- 私立藤村女子高校 (179 m)
- 二葉栄養専門学校 栄養校 (313 m)
- 二葉ファッションアカデミー (386 m)
- 専門学校二葉製菓学校 (409 m)
- 中野スクールオブビジネス (427 m)
- 専門学校中野スクールオブビジネス (431 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (562 m)
- アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (648 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市立武蔵野商工会館 (69 m)
- 武蔵野商工会議所 (70 m)
- 吉祥寺市政センター (70 m)
- 武蔵野市消費生活センター (70 m)
- 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (70 m)
- 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (226 m)
- 公益財団法人武蔵野市福祉公社 (238 m)
- ホームヘルプセンター武蔵野 (238 m)
- 武蔵野警察署 八幡宮西交番 (241 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (318 m)
- 病院/医療10件
- 吉祥寺ビューティークリニック (25 m)
- 井の頭歯科 (50 m)
- むさし野クリニック (61 m)
- うすだレディースクリニック (68 m)
- TOSHI DENTAL CLINIC (71 m)
- 中じまクリニック (86 m)
- 安岡整形外科脳外科クリニック (90 m)
- あっぷるいーと吉祥寺歯科 (91 m)
- サンテ歯科医院 (94 m)
- 吉祥寺歯科医院 (96 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生吉祥寺保育園ひびき (194 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (195 m)
- かっぱの家保育所 (260 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (277 m)
- すみれ幼稚園 (294 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (437 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (451 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (501 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (527 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エストグランディールカーロ吉祥寺本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エストグランディールカーロ吉祥寺本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,808万～1億1,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より45万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より73.4% 高い↑ 東京都の平均より69.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1億50万 〜 1億550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エストグランディールカーロ吉祥寺本町の相場
- ㎡単価
- 129万円
- 坪単価
- 426.6万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エストグランディールカーロ吉祥寺本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億60万〜1億560万円対前年同月比↑ | 1億50万〜1億550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エストグランディールカーロ吉祥寺本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億2,800万円です。専有面積は約45㎡〜約84㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約152万円 (約503万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 1億2,600万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約150万円 (約495万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
| 2022年2月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
| 2017年11月 | 6,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290万円となっております。以前の期間と比較して＋4.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エストグランディールカーロ吉祥寺本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 4,530万円（99.8万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 7,466.7万円（95.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 9,068.6万円（106.7万円） |
エストグランディールカーロ吉祥寺本町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,068.6万円（㎡単価106.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エストグランディールカーロ吉祥寺本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,296.7万円 | 67.7万円 |
| 4階〜6階 | 9,572万円 | 114.4万円 |
| 7階〜9階 | 8,980万円 | 114.7万円 |
| 10階〜12階 | 7,076.7万円 | 86.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,530万円 | 99.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,015万円 | 92.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,029万円 | 90.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,970万円 | 115.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,390万円 | 78万円 |
| 東 | 6,710万円 | 85.7万円 |
| 西 | 1億245万円 | 120.5万円 |
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エストグランディールカーロ吉祥寺本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 27万 〜 33万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 18.2万円 | 1LDK | 45.4㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 18.2万円 | 1LDK | 45.4㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 45.4㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年6月 | 34.8万円 | 3LDK | 84.99㎡ | 69.6万円 | 34.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 18.2万円 | 1LDK | 45.4㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エストグランディールカーロ吉祥寺本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 21.1万〜22.2万円 55.3㎡ / 南 | ||
| 3階 | 31.6万〜33.2万円 78.22㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 31.4万〜33万円 84.99㎡ / 西 | ||
| 6階 | 31.5万〜33.1万円 84.99㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 30.3万〜31.8万円 78.31㎡ / - | ||
| 10階 | 33万〜34.7万円 84.99㎡ / - | 29.7万〜31.1万円 78.31㎡ / 東 | 33万〜34.7万円 84.99㎡ / - |
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 27.2万〜28.6万円 68.77㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 18.1万〜19万円 45.4㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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