エトワール武蔵境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
2階、2K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 2階, 2K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 2K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境1丁目19-23
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エトワール武蔵境の基本情報
建物・設備
| 名称 | エトワールムサシサカイ | 管理会社 | コンセルジュ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境1丁目19-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝栄商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩6分、西武多摩川線も利用可能でアクセス良好です。三鷹駅から徒歩17分、東小金井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 多摩信用金庫境支店 (364 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵境西館店 共同出張所 (433 m)
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- ファミリーマート 武蔵境駅前店 (295 m)
- ファミリーマート 武蔵境駅北口店 (318 m)
- セブンイレブン 武蔵境駅前店 (336 m)
- ファミリーマート 武蔵境二丁目店 (360 m)
- NEWDAYSミニ 武蔵境南口店 (360 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)武蔵境 (382 m)
- ファミリーマート 境南町二丁目店 (424 m)
- ローソン 武蔵野境南町二丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 武蔵野境2丁目店 (513 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー武蔵境店 (268 m)
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- 私立聖徳学園小学校 (667 m)
- 私立日本獣医生命科学大学第二校舎 (706 m)
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- 武蔵野市立第五中学校 (775 m)
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- 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (340 m)
- 日本獣医生命科学大学付属図書館 (350 m)
- 日本医科大学武蔵境校舎図書室 (351 m)
- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (356 m)
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- 武蔵野警察署 関前駐在所 (914 m)
- 武蔵野市 境南コミュニティセンター (928 m)
- 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (940 m)
- 病院/医療10件
- あんず苑訪問看護ステーション (25 m)
- 介護老人保健施設 あんず苑アネックス (25 m)
- 居宅介護支援事業所 あんずケアプランセンター武蔵野 (25 m)
- 歯科増田医院 (82 m)
- 武蔵境病院 (98 m)
- 介護老人保健施設 あんず苑 (144 m)
- 兵頭歯科医院 (160 m)
- つるが歯科医院 (202 m)
- かみやま内科クリニック (206 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵境コスモ保育園 (108 m)
- 武蔵境すみれ保育園 (111 m)
- 栄光乃園幼稚園 (137 m)
- このえ武蔵境保育園 (187 m)
- 風の子保育園 (215 m)
- 風の子保育室 (222 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵境 (222 m)
- ザ・チャイルドクラブ武蔵境 (290 m)
- ひまわり保育園 (594 m)
- 武蔵野プチ・クレイシュ (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エトワール武蔵境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エトワール武蔵境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 679万～2,714万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より34.8% 低い↓ 東京都の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約18㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エトワール武蔵境の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.4万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エトワール武蔵境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エトワール武蔵境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,080万円です。専有面積は約14㎡〜約50㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2K | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2K | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2K | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エトワール武蔵境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 35件 | 948.7万円（54.2万円） |
| 21〜30㎡ | 8件 | 1,041.3万円（49.1万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,080万円（41.2万円） |
エトワール武蔵境の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は948.7万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
エトワール武蔵境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,337.8万円 | 42.7万円 |
| 2階 | 935.5万円 | 52.5万円 |
| 3階 | 941.1万円 | 47万円 |
| 4階 | 977.7万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,002.6万円 | 47.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,002.3万円 | 47.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,085.7万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,213.9万円 | 48.3万円 |
| 東 | 857.5万円 | 51万円 |
エトワール武蔵境の売却のご相談
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エトワール武蔵境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約18㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.4万円 | 1DK | 21.19㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.3万円 | 2K | 21.2㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.4万円 | 1K | 17.1㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 5.3万円 | 1K | 17.1㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 5.4万円 | 1K | 17.1㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エトワール武蔵境の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 14.89㎡ / 東 | |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 17.1㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 21.19㎡ / - |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 18.79㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 21.2㎡ / 南 |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 17.1㎡ / 東 | 5.4万〜5.7万円 18.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
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