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クラルテ武蔵野

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万円 〜 4,440万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

住所
東京都武蔵野市八幡町3丁目5-9
交通
築年数
1989年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ローヤルシティ西武柳沢

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市柳沢6丁目9-20
  • 売出し中

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センチュリー柳沢

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市保谷町3丁目4-10
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グランシーナ田無エアマークス

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市柳沢5丁目14-17
  • 1件 売出し中

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田無SKコーポラス

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市田無町1丁目11-3
  • 1件 売出し中

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パレホームズ田無

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市田無町1丁目8-22
  • 7件 売出し中

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パークハウス保谷サウスコート

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市保谷町6丁目15-32
  • 3件 売出し中

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西武柳沢ローヤルコーポ

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市保谷町2丁目2-6
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キャッスルマンション西東京西武柳沢壱番館

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市保谷町5丁目8-21
  • 1件 売出し中

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ライオンズシティ田無

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市保谷町4丁目12-20
  • 10件 売出し中

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ダイアパレス武蔵野中央

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市柳沢2丁目14-3
  • 売出し中

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セザール西武柳沢

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市保谷町5丁目7-5
  • 売出し中

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ザガーデンハウス武蔵野

  • 西武新宿線「東伏見駅」
  • 東京都西東京市柳沢2丁目14-15
  • 1件 売出し中

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クラルテ武蔵野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.7% 低い↓
武蔵野市の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 23345位
武蔵野市
359棟中 258位
八幡町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • クラルテ武蔵野の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.2万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クラルテ武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,660万円〜4,050万円対前年同月比4,010万円〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラルテ武蔵野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,590万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)
2017年9月4,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南西
2017年8月4,790万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約52万円 (約172万円)-
2017年8月4,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約179万円)
2017年8月4,590万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クラルテ武蔵野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月13.8万円3LDK80.73㎡20.7万円-6〜10南西
2014年9月14.0万円3LDK80.73㎡21.0万円-6〜10南西
2014年1月18.0万円3LDK80.88㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラルテ武蔵野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
67.99㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
80.88㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
92.43㎡ / 南西
2階13.9万円〜15.4万円
80.73㎡ / 南東
3階14.0万円〜15.4万円
80.73㎡ / 南東
16.3万円〜18.1万円
92.43㎡ / 南
4階16.1万円〜17.8万円
92.43㎡ / 南西
17.5万円〜19.4万円
101.28㎡ / -
5階
6階14.5万円〜16.0万円
80.73㎡ / 南
7階14.3万円〜15.8万円
80.73㎡ / 南西
8階20.4万円〜22.5万円
112.5㎡ / 南
9階14.4万円〜15.9万円
80.88㎡ / 南東
10階16.6万円〜18.3万円
92.43㎡ / 南西
11階16.7万円〜18.4万円
92.43㎡ / 南西
12階
13階14.7万円〜16.2万円
80.73㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
92.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

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クラルテ武蔵野の基本情報

東京都武蔵野市八幡町3丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クラルテ武蔵野(クラルテムサシノ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 武蔵野市 八幡町3丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒180-0011管理員日勤
築年数1989年1月管理費1㎡あたり251円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・キッズルーム・シアタールーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主昭和地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • りそな銀行 八幡町出張所 店舗外ATM (23 m)
    • スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行本店武蔵野女子学院内出張所 (315 m)
    • ファミリーマート保谷柳沢 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ファミリーマート武蔵野中央公園前 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
  • 公園10件
    • 千川みどり広場 (110 m)
    • 緑の創作園 (189 m)
    • 八幡町公園 (292 m)
    • 伏見通り公園 (301 m)
    • 八幡町第2公園 (315 m)
    • 八幡町いこいの広場 (410 m)
    • 市民の森公園 (473 m)
    • ひょうたん島公園 (492 m)
    • 都立武蔵野中央公園 (494 m)
    • 大師通り公園 (505 m)
  • コンビニ9件
    • スリーエフ 武蔵野八幡町店 (267 m)
    • セブンイレブン 武蔵野関前4丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 保谷柳沢店 (629 m)
    • ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (653 m)
    • セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店 (657 m)
    • ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 柳沢店 (860 m)
    • セブンイレブン 西東京向台2丁目店 (876 m)
    • セブンイレブン 柳橋店 (926 m)
  • スーパー1件
    • ビッグエー田無向台店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野市立千川小学校 (147 m)
    • 西東京市立柳沢中学校 (268 m)
    • 西東京市立保谷第二小学校 (269 m)
    • 西東京市 保谷柳沢第二学童クラブ (303 m)
    • 武蔵野大学武蔵野キャンパス (316 m)
    • 武蔵野大学武蔵野校地 (403 m)
    • 私立武蔵野女子学院高校 (441 m)
    • 東京都立田無工業高校 (444 m)
    • 私立武蔵野女子学院中学校 (506 m)
    • 東京都立武蔵野北高校 (516 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (133 m)
    • 武蔵野警察署 八幡町交番 (319 m)
    • 武蔵野大学図書館 (378 m)
    • 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (439 m)
    • 0123はらっぱ (522 m)
    • 武蔵野市 関前コミュニティセンター (647 m)
    • 西東京消防署田無出張所 (925 m)
    • 田無警察署 坂下交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 親の家 (222 m)
    • 社会福祉法人親の家 (226 m)
    • よしかた内科 (291 m)
    • 清水歯科医院 (297 m)
    • Sアミーユ柳沢 (337 m)
    • 特別養護老人ホーム めぐみ園 (342 m)
    • 武蔵野はなケアクリニック (345 m)
    • 社会福祉法人東京老人ホーム めぐみ園指定居宅介護支援事業所 (369 m)
    • 武蔵野ファミリークリニック (463 m)
    • テンミリオンハウス 関三倶楽部 (522 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子育て応援スペースとことこ (220 m)
    • みぃとこ・子育て応援スペースとことこ (287 m)
    • にことこ・子育て応援スペースとことこ (287 m)
    • 武蔵野大学附属幼稚園 (315 m)
    • 千川保育園 (431 m)
    • やぎさわ保育園 (447 m)
    • 武蔵野東第一幼稚園 (451 m)
    • 武蔵野大学附属幼稚園 (531 m)
    • 武蔵野東第二幼稚園 (587 m)
    • ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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