グランドメゾン吉祥寺コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,900万 〜 8,290万円
2階、3LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,900万円 〜 8,290万円 | 2階, 3LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 27万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 3LDK, 約105㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目16-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン吉祥寺コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンキチジョウジコート | 管理会社 | エスジーエムオペレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺東町3丁目16-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩11分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩14分、井の頭公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート松庵二丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺 共同出張所 (694 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (766 m)
- 横浜銀行吉祥寺支店 (768 m)
- 公園10件
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- 本田児童公園 (322 m)
- さつき公園 (415 m)
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- 南町苗木畑公園 (489 m)
- 吉祥寺の杜 宮本小路公園 (519 m)
- 本宿公園 (522 m)
- コンビニ10件
- ローソン 吉祥寺南町店 (170 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (508 m)
- ミニストップ 吉祥寺本町店 (546 m)
- セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (546 m)
- ローソン 杉並西荻北四丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 吉祥寺南町3丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 吉祥寺南町2丁目店 (596 m)
- ミニストップ 女子大前店 (607 m)
- ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (633 m)
- セブンイレブン 西荻北店 (661 m)
- スーパー10件
- アコレ 吉祥寺駅東店 (228 m)
- ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (422 m)
- 地産マルシェ吉祥寺店 (529 m)
- まいばすけっと 吉祥寺本町店 (620 m)
- miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (695 m)
- 三浦屋 松庵店 (704 m)
- 西友 吉祥寺店 (744 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (760 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (811 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立本宿小学校 (180 m)
- 武蔵野市立第三小学校 (245 m)
- アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (377 m)
- 私立武蔵野美術大学吉祥寺校 (403 m)
- 武蔵野美術学園 (406 m)
- 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (406 m)
- 私立吉祥女子中学・高等学校 (416 m)
- 武蔵野市立第三中学校 (469 m)
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- 杉並区立 松庵学童クラブ (608 m)
- 公共施設/機関10件
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- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (284 m)
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- 武蔵野警察署 南町交番 (598 m)
- 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (626 m)
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- 武蔵野警察署 東町駐在所 (635 m)
- 武蔵野市 本町コミュニティセンター (655 m)
- 武蔵野市立0123吉祥寺 (712 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (782 m)
- 病院/医療10件
- 吉祥寺ハイジア歯科医院 (130 m)
- 吉祥寺南町歯科 (173 m)
- 吉祥寺矯正歯科 (207 m)
- 稲垣薬局 デイサービス吉祥寺 (209 m)
- テンミリオンハウスそーらの家 (264 m)
- スマイルレディースクリニック (272 m)
- 吉祥寺千賀整形外科 (278 m)
- 吉祥寺まさむねデンタルクリニック (288 m)
- 田村歯科医院 (298 m)
- ジャパンケア武蔵野デイサービスセンター (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズいながき保育園吉祥寺 (133 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (256 m)
- 樫の実幼稚園 (305 m)
- 東保育園 (339 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (353 m)
- こどもと幼児園 (395 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (457 m)
- きらら保育園杉並松庵 (546 m)
- キュートエンジェル (549 m)
- モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン吉祥寺コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン吉祥寺コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,535万～9,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より9.2% 高い↑ 東京都の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 7,900万 〜 8,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン吉祥寺コートの相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.7万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン吉祥寺コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,890万〜8,290万円対前年同月比↑ | 7,900万〜8,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン吉祥寺コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,780万〜1億1,880万円です。専有面積は約105㎡〜約119㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1億880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約102万円 (約339万円) | 北東 | 済 |
| 2021年12月 | 1億1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約95万円 (約316万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 1億880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約102万円 (約339万円) | 北東 | 済 |
| 2021年11月 | 1億880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約102万円 (約339万円) | 東 | 済 |
| 2021年11月 | 1億880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約102万円 (約339万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン吉祥寺コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 58件 | 1億369万円（92.6万円） |
グランドメゾン吉祥寺コートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億369万円（㎡単価92.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン吉祥寺コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億206.3万円 | 91.1万円 |
| 2階〜3階 | 1億1,280万円 | 101.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億333.7万円 | 92.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,841.7万円 | 83.4万円 |
| 東 | 8,968.9万円 | 84.9万円 |
| 北/北東/北西 | 8,902.9万円 | 84.3万円 |
グランドメゾン吉祥寺コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン吉祥寺コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 26.6万 〜 32.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 27.0万円 | 2LDK | 92.31㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 27.0万円 | 2LDK | 92.31㎡ | 40.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 27.0万円 | 2LDK | 92.31㎡ | 40.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 29.5万円 | 3LDK | 105.65㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 30.0万円 | 3LDK | 105.65㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン吉祥寺コートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 25.2万〜26.5万円 92.31㎡ / 南 | 26.6万〜27.9万円 105.65㎡ / 北東 |
| 2階 | ||
| 3階 | 25.3万〜26.6万円 92.31㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 105.65㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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