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グランプレオ武蔵野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,920万円
7階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,920万円7階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴872024年01月17日更新
家賃相場7.6万 〜 25万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

630人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市中町1丁目22-2
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩3分
築年月
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランプレオ武蔵野
  • グランプレオ武蔵野
  • グランプレオ武蔵野
  • グランプレオ武蔵野のエントランス

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グランプレオ武蔵野の基本情報

グランプレオ武蔵野は、新日鉄都市開発、ノエルによって2007年03月に竣工された総戸数121戸の14階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約68㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,402万~7,422万円、参考相場単価は96万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランプレオムサシノ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 武蔵野市 中町1丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒180-0006管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり204円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩3分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発、ノエルバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵境駅から徒歩23分、吉祥寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 三鷹支店 (55 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (154 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹支店 (158 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (183 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (185 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (187 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (189 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (199 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (199 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (206 m)
  • 公園10件
    • 八丁通り公園 (180 m)
    • もくれん公園 (330 m)
    • 横河公園 (395 m)
    • 三谷公園 (453 m)
    • むらさき公園 (495 m)
    • 野鳥の森公園 (608 m)
    • ふじ公園 (648 m)
    • 城山ひろば公園 (676 m)
    • 本町3丁目公園 (710 m)
    • 玉川上水緑道 (741 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三鷹駅北口店 (118 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (126 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (159 m)
    • ミニストップ 三鷹駅北口店 (171 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央店 (185 m)
    • コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (190 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (194 m)
    • ローソン 武蔵野タワーズ店 (231 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (250 m)
    • ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (272 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ三鷹店 (137 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (153 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (155 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (189 m)
    • 三鷹 東急ストア (264 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (284 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (307 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (549 m)
    • コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (569 m)
    • いなげや 武蔵野西久保店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野学芸専門学校 (177 m)
    • 東海大学望星学塾 (523 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (538 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (575 m)
    • トータルプランM (780 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (893 m)
    • 武蔵野市立第一中学校 (911 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (940 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (947 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (132 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (146 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (149 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (254 m)
    • 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (328 m)
    • 武蔵野警察署 (350 m)
    • 武蔵野簡易裁判所 (390 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (403 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (407 m)
    • 武蔵野税務署 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • やまでらクリニック (15 m)
    • 訪問看護ステーションデューン武蔵野 (30 m)
    • なごみ歯科クリニック (33 m)
    • 岡本矯正歯科医院 (41 m)
    • 池澤皮膚科クリニック (53 m)
    • とびた歯科 (64 m)
    • 大林整復療院 (90 m)
    • 加島歯科 (96 m)
    • きくざとファミリークリニック (112 m)
    • サンクリニック三鷹 (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エトワール保育園三鷹駅前 (159 m)
    • ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (189 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (280 m)
    • スポット保育室チューリップ (290 m)
    • あきやま保育室 (293 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (302 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (305 m)
    • 八丁はなみずき保育園 (320 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (323 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (331 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランプレオ武蔵野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランプレオ武蔵野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,402万~7,422万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 109万円
坪単価
317万円 〜 360万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より29.1% 高い↑
東京都の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8573位
武蔵野市
394棟中 69位
中町
69棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランプレオ武蔵野の相場

    ㎡単価
    96万円
    坪単価
    317.6万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランプレオ武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,740万〜3,930万円対前年同月比3,740万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランプレオ武蔵野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜8,000万円です。専有面積は約25㎡〜約68㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,000万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約388万円)南東-
2023年12月8,000万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約388万円)南東-
2023年11月8,000万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約388万円)南東-
2023年10月8,000万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約388万円)南東-
2023年7月8,000万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約388万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランプレオ武蔵野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 21.4万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月9.0万円ワンルーム25.71㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年9月9.5万円ワンルーム25.71㎡-9.5万円6〜10-
2023年9月9.0万円ワンルーム25.71㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年8月9.5万円ワンルーム25.71㎡-9.5万円6〜10-
2023年8月9.0万円ワンルーム25.71㎡9.0万円9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランプレオ武蔵野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜16.9万円
47.41㎡ / -
23.5万〜24.7万円
67.52㎡ / 南
2階11.1万〜11.7万円
33.81㎡ / 北西
20.4万〜21.4万円
58.62㎡ / -
3階12.8万〜13.4万円
34.07㎡ / 南西
20.6万〜21.6万円
58.62㎡ / 南東
4階12.3万〜12.9万円
34.07㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
57.37㎡ / 南
5階13.8万〜14.5万円
38.94㎡ / 南東
24.2万〜25.4万円
68.45㎡ / -
24.5万〜25.7万円
67.52㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
33.81㎡ / -
20.5万〜21.5万円
57.37㎡ / 南西
24万〜25.2万円
67.52㎡ / -
7階8.4万〜8.9万円
25.71㎡ / 北
15.6万〜16.4万円
47.41㎡ / 北
8階11.5万〜12.1万円
33.81㎡ / 北西
24.3万〜25.6万円
67.52㎡ / 南西
9階9万〜9.5万円
25.71㎡ / 西
21.2万〜22.2万円
57.37㎡ / 南
24.8万〜26万円
68.45㎡ / 南東
10階13.5万〜14.2万円
37.17㎡ / 南東
11階12万〜12.6万円
33.81㎡ / 西
25万〜26.3万円
68.45㎡ / 南東
12階8.9万〜9.4万円
25.71㎡ / 北西
22.7万〜23.8万円
57.83㎡ / 南東
13階17万〜17.8万円
47.41㎡ / 東
21.4万〜22.4万円
57.83㎡ / 南東
14階

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