クレヴィア吉祥寺北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,490万 〜 6,810万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,490万円 〜 6,810万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩18分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア吉祥寺北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアキチジョウジキタマチ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町4丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレヴィア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩27分、武蔵関駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (657 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (894 m)
- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (916 m)
- ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (977 m)
- ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- 公園10件
- 中央通りさくら並木公園 (85 m)
- 大野田公園 (177 m)
- 北町郵政公園 (178 m)
- うさぎ山公園 (221 m)
- わんぱく公園 (231 m)
- 中央通り公園 (246 m)
- 小さな丘公園 (262 m)
- なかよし公園 (289 m)
- 中央通り東公園 (318 m)
- 中町北公園 (348 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 武蔵野緑町店 (64 m)
- パル (187 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (207 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (387 m)
- Yショップ武蔵野市役所店 (434 m)
- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (505 m)
- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (605 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (709 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (754 m)
- スーパー5件
- サミットストア 武蔵野緑町店 (228 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (731 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (904 m)
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (939 m)
- いなげや 練馬関町店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立武蔵野東小学校 (240 m)
- 武蔵野東学園 (245 m)
- 武蔵野東教育センター (245 m)
- 武蔵野市立大野田小学校 (252 m)
- 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (361 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (383 m)
- 吉祥寺美術学院 (552 m)
- 武蔵野市立第四中学校 (686 m)
- 私立成蹊中学校 (701 m)
- 私立成蹊高校 (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野年金事務所 (146 m)
- 武蔵野市立中央図書館 (207 m)
- 武蔵野市社会活動センター (255 m)
- 武蔵野市補助器具センター (255 m)
- 武蔵野市デイサービスセンター (255 m)
- 武蔵野市在宅介護支援センター (255 m)
- 武蔵野市役所 教育委員会 教育支援課 教育支援センター (269 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (293 m)
- 武蔵野消防署 (348 m)
- 武蔵野市立北町高齢者センター (360 m)
- 病院/医療10件
- ハート整骨院 (63 m)
- terasu歯科 (72 m)
- みどり町眼科 (103 m)
- きりもと矯正・小児歯科医院 (118 m)
- きりもと矯正小児歯科医院 (121 m)
- にしくぼ診療所 (142 m)
- 介護付有料老人ホーム コートローレル (151 m)
- 武蔵野健康づくり事業団付属診療所 (187 m)
- むさしのグリーン歯科 (212 m)
- 岡歯科医院 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むくむくみらい (132 m)
- ひまわり保育室みどり (228 m)
- 武蔵野中央幼稚園 (307 m)
- みやま幼稚園 (376 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (549 m)
- 吉祥寺保育園 (619 m)
- 聖泉幼稚園 (634 m)
- 中町第2すみれ保育園 (640 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (655 m)
- 中町すみれ保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア吉祥寺北町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア吉祥寺北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,079万～6,666万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より16.7% 高い↑ 東京都の平均より13.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6,490万 〜 6,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレヴィア吉祥寺北町の相場
- ㎡単価
- 86.8万円
- 坪単価
- 287万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィア吉祥寺北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,490万〜6,820万円対前年同月比↑ | 6,490万〜6,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア吉祥寺北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜6,980万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.5万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア吉祥寺北町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 5,904.6万円（79.5万円） |
クレヴィア吉祥寺北町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,904.6万円（㎡単価79.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレヴィア吉祥寺北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,027.3万円 | 79万円 |
| 2階 | 5,253.3万円 | 74.8万円 |
| 3階〜5階 | 5,735.5万円 | 81.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,889万円 | 79.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,889万円 | 79.4万円 |
クレヴィア吉祥寺北町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィア吉祥寺北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 79.38㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 19.5万円 | 3LDK | 80.48㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 80.48㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア吉祥寺北町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.7万円 76.27㎡ / 南西 | |
| 2階 | 16.2万〜17万円 70.24㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 70.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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