デライトシティアクアコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
6階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 6階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年09月22日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
1037人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境5丁目13-2
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デライトシティアクアコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | デライトシティアクアコート | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境5丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 450戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、三井物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数450戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩11分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩18分、新小金井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 小金井東町三丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 武蔵野境2丁目店 (532 m)
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- クイーンズ伊勢丹 武蔵境店 (631 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立亜細亜大学 (243 m)
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- 私立日本獣医生命科学大学第二校舎 (335 m)
- 亜細亜大学短期大学部 (368 m)
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- 武蔵野市立第二中学校 (789 m)
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- 武蔵野市立第二小学校 (833 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野ふるさと歴史館 (141 m)
- 亜細亜大学図書館 (269 m)
- 武蔵野市 西部コミュニティセンター (417 m)
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- 武蔵野市 境南コミュニティセンター (630 m)
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- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (725 m)
- 武蔵野警察署 桜堤交番 (772 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (835 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (847 m)
- 病院/医療10件
- 武蔵境病院付属あんずクリニック (180 m)
- 塚越歯科医院 (205 m)
- 介護事業所みやこ (208 m)
- 田辺歯科医院 (222 m)
- 川崎内科医院 (231 m)
- 岡崎歯科医院 (284 m)
- ジェクサー・プラチナジム武蔵境 (294 m)
- 前澤クリニック (401 m)
- むさしの整骨院 (425 m)
- いづみ歯科クリニック (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 境校 (34 m)
- グローバルキッズ武蔵境園 (111 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 桜堤校 (241 m)
- ひまわり保育室さくら (497 m)
- 小金井市立けやき保育園 (646 m)
- みそら幼稚園 (650 m)
- 桜堤保育園 (668 m)
- ひまわり保育園 (696 m)
- ドリームキッズ小金井保育園 (700 m)
- 境南保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デライトシティアクアコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デライトシティアクアコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,489万～6,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より8.6% 低い↓ 東京都の平均より10.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デライトシティアクアコートの相場
- ㎡単価
- 68万円
- 坪単価
- 224.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デライトシティアクアコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,210万〜5,470万円対前年同月比↓ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デライトシティアクアコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,900万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2020年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2020年5月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約77万円 (約257万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.02％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デライトシティアクアコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,480万円（67.2万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 5,218.1万円（67.5万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 5,964万円（70.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 6,800万円（74.8万円） |
デライトシティアクアコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,218.1万円（㎡単価67.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
デライトシティアクアコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,032.2万円 | 65.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,357.3万円 | 67.4万円 |
| 7階〜8階 | 5,886.7万円 | 72.3万円 |
| 9階〜12階 | 5,698.3万円 | 72.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,720万円 | 65.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,294.8万円 | 67.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,250万円 | 70.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,361.8万円 | 69.6万円 |
| 東 | 5,205万円 | 65.9万円 |
デライトシティアクアコートの売却のご相談
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デライトシティアクアコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デライトシティアクアコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.8万〜18.6万円 77.46㎡ / 東 | 17.8万〜18.6万円 77.46㎡ / 東 | |
| 2階 | 18.2万〜19.2万円 77.46㎡ / 東 | ||
| 3階 | 16.2万〜17万円 66.63㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 75.03㎡ / - | |
| 4階 | 18.9万〜19.9万円 77.46㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 78.93㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 90.93㎡ / 南 |
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 75.03㎡ / 東 | ||
| 6階 | 21.1万〜22.2万円 84.23㎡ / 東 | ||
| 7階 | 21.6万〜22.7万円 87.06㎡ / - | ||
| 8階 | 21.1万〜22.1万円 78.65㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 20万〜21万円 78.93㎡ / - | 24.3万〜25.6万円 89.54㎡ / 南 | |
| 12階 | 19.2万〜20.2万円 73.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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