パレステージ浅草橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,970万 〜 6,270万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,970万円 〜 6,270万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年02月24日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 21.9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区鳥越2丁目9-10
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ浅草橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージアサクサバシ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 鳥越2丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区鳥越2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。新御徒町駅から徒歩8分、浅草橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (93 m)
- 栃木銀行 東京支店 (230 m)
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- ファミリーマート 台東三筋店 (288 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (350 m)
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- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (437 m)
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- ライフ 新御徒町店 (346 m)
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- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (385 m)
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- 竹町こどもクラブ (500 m)
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- 浅草橋地区センター (409 m)
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- 病院/医療10件
- 佐藤整形外科 (43 m)
- 鳥居デンタルクリニック (43 m)
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- 富村内科小児科 (141 m)
- アクア整骨院 (237 m)
- あさひな眼科クリニック (243 m)
- 川又歯科医院 (258 m)
- 行徳内科医院 (284 m)
- ミスジ接骨院 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド鳥越保育園 (117 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (255 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (293 m)
- 浅草橋保育園 (295 m)
- アスクくらまえ保育園 (297 m)
- アスク浅草橋保育園 (323 m)
- 台東区立育英幼稚園 (342 m)
- おうち保育園新おかちまち (353 m)
- 三筋保育園 (380 m)
- 台東区立 三筋保育園 (388 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ浅草橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ浅草橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,173万～7,972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より19.6% 高い↑ 東京都の平均より27.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5,970万 〜 6,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ浅草橋の相場
- ㎡単価
- 97.6万円
- 坪単価
- 322.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステージ浅草橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,970万〜6,270万円対前年同月比↓ | 5,970万〜6,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ浅草橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,380万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約128万円 (約424万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約130万円 (約432万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約130万円 (約432万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約130万円 (約432万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 5,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約100万円 (約333万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。
2011年〜2015年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ浅草橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 48件 | 4,750.4万円（85.9万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 6,072万円（94.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 7,380万円（100.5万円） |
パレステージ浅草橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,750.4万円（㎡単価85.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パレステージ浅草橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,010.7万円 | 85.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,606.4万円 | 77.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,185.4万円 | 83.9万円 |
| 9階〜10階 | 5,230万円 | 85.9万円 |
| 11階〜12階 | 5,572.7万円 | 87.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,598.1万円 | 80.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,602.2万円 | 87.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,617.5万円 | 90.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,868.8万円 | 93万円 |
| 東 | 5,015.1万円 | 81.9万円 |
| 西 | 4,878.8万円 | 81.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,180万円 | 75.7万円 |
パレステージ浅草橋の売却のご相談
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パレステージ浅草橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 21.0万円 | 2LDK | 54.63㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 17.5万円 | 2LDK | 55.2㎡ | - | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 21.9万円 | 3LDK | 65.78㎡ | 21.9万円 | 21.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 21.9万円 | 3LDK | 65.78㎡ | 21.9万円 | 21.9万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 20.9万円 | 2LDK | 55.2㎡ | 20.9万円 | 20.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ浅草橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜18.1万円 55.2㎡ / 西 | 20.6万〜21.6万円 65.78㎡ / 西 | |
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 55.2㎡ / 西 | 20.7万〜21.8万円 64.53㎡ / 東 | |
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 55.2㎡ / 西 | 20.5万〜21.5万円 63.41㎡ / 東 | |
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 54.63㎡ / 東 | 20.9万〜22万円 64.53㎡ / 東 | |
| 5階 | 18万〜18.9万円 55.2㎡ / 西 | 21.1万〜22.1万円 64.53㎡ / 東 | |
| 6階 | 18.1万〜19万円 55.2㎡ / 西 | 21.3万〜22.4万円 63.41㎡ / - | |
| 7階 | 18万〜18.9万円 54.63㎡ / 東 | 21.3万〜22.3万円 64.53㎡ / 東 | |
| 8階 | 21.8万〜22.9万円 65.78㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 63.41㎡ / 東 | |
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 55.2㎡ / 西 | 21.5万〜22.6万円 64.53㎡ / 東 | |
| 10階 | 18.5万〜19.4万円 55.2㎡ / 西 | 22.3万〜23.4万円 64.53㎡ / 南東 | |
| 11階 | 20.1万〜21.1万円 59.77㎡ / 東 | 22.1万〜23.2万円 65.78㎡ / 西 | 25.3万〜26.6万円 73.41㎡ / - |
| 12階 | 20.2万〜21.2万円 59.77㎡ / 東 | 22.2万〜23.4万円 65.78㎡ / 西 | 24.8万〜26.1万円 73.41㎡ / 東 |
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