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ニュー井の頭マンション

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,749万円

住所
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-2
交通
築年数
1969年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニュー井の頭マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格4,749万円

ニュー井之頭マンションの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.5㎡
  • 方位:南西

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ニュー井の頭マンションでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

吉祥寺パークロイヤル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目31-2
  • 売出し中

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ディナック吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-4
  • 2件 売出し中

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吉祥寺パインクレスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27-1
  • 2件 売出し中

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吉祥寺コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-15
  • 売出し中

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ルネ吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-18
  • 1件 売出し中

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センチュリー吉祥寺南町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目15-10
  • 売出し中

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井の頭パークビューマンション

  • 京王井の頭線「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目32-6
  • 5件 売出し中

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レジデンス武蔵野

  • 京王井の頭線「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-6
  • 4件 売出し中

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ズーム吉祥寺イースト

ズーム吉祥寺イースト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目13-16
  • 売出し中

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サンクタス吉祥寺ハートランド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-16
  • 売出し中

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松庵ハイム

松庵ハイム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目14-15
  • 1件 売出し中

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サンパレス吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目1-23
  • 8件 売出し中

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ニュー井の頭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.8% 低い↓
武蔵野市の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,100万円 〜 4,540万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 18098位
武蔵野市
359棟中 195位
吉祥寺南町
32棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニュー井の頭マンションの相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ニュー井の頭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,120万円〜4,560万円対前年同月比4,100万円〜4,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー井の頭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)南西-
2017年9月4,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約201万円)
2017年9月4,930万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)-
2017年8月4,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南西-
2017年8月4,790万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.96㎡詳細はこちら
**階1SLDK50.21㎡南西詳細はこちら
**階3LDK79.5㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ニュー井の頭マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月16.0万円3LDK69.54㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円3LDK69.54㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK69.54㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年10月16.5万円3LDK69.54㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK69.54㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年9月16.5万円3LDK69.54㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年8月16.5万円3LDK69.54㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2014年12月14.0万円2LDK55.88㎡14.0万円14.0万円11〜15
2014年9月15.0万円2LDK55.88㎡15.0万円15.0万円11〜15
2014年9月15.0万円3LDK58.7㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2013年9月15.5万円3DK72.96㎡15.5万円15.5万円1〜5
2013年7月16.5万円3DK72.96㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー井の頭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万円〜18.0万円
79.5㎡ / -
2階
3階
4階13.5万円〜15.0万円
62.04㎡ / 南
5階14.9万円〜16.4万円
69.54㎡ / -
6階16.1万円〜17.8万円
72.96㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
79.5㎡ / 南
7階17.6万円〜19.5万円
75.9㎡ / 南
8階16.2万円〜18.0万円
72.96㎡ / 南
9階10.5万円〜11.6万円
47.75㎡ / 南西
10階17.0万円〜18.8万円
75.6㎡ / 南
11階18.0万円〜19.9万円
79.5㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
79.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ニュー井の頭マンションの売却のご相談

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ニュー井の頭マンションの基本情報

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の井の頭公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニュー井の頭マンション(ニューイノカシラマンション)管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺南町3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒180-0003管理員日勤
築年数1969年6月管理費1㎡あたり209円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主菱進不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店井の頭公園駅前出張所 (380 m)
    • ファミリーマート吉祥寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 山梨中央銀行 吉祥寺支店 (432 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ吉祥寺店 (449 m)
    • 三井住友銀行ATMキラリナ京王吉祥寺出張所 (466 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (483 m)
    • ファミリーマート吉祥寺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)吉祥寺北口店 (521 m)
    • ファミリーマート井の頭公園口 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 三井住友銀行 吉祥寺ローンプラザ (529 m)
  • 公園10件
    • さつき公園 (322 m)
    • 都立井の頭公園(井の頭公園駅口) (340 m)
    • 鎌田公園 (365 m)
    • 吉祥寺南公園 (368 m)
    • 本田南公園 (469 m)
    • 南町苗木畑公園 (489 m)
    • 吉祥寺の杜 宮本小路公園 (583 m)
    • 井の頭恩賜公園 (713 m)
    • 井の頭自然文化園分園 (742 m)
    • 本田北公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吉祥寺南町2丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺南町二丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺末広通り店 (334 m)
    • セブンイレブン 井の頭公園駅前店 (357 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺南町3丁目店 (381 m)
    • ミニストップ 吉祥寺南町店 (407 m)
    • ミニストップ 吉祥寺本町店 (418 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺駅東店 (429 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)アトレ吉祥寺店 (506 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (240 m)
    • ビッグエー武蔵野吉祥寺南店 (342 m)
    • ライフ 吉祥寺駅南店 (397 m)
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (416 m)
    • キッチンコート 吉祥寺店 (450 m)
    • 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (483 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブルキノクニヤ) (518 m)
    • デイリーテーブル紀ノ國屋アトレ吉祥寺店 (526 m)
    • よってけし吉祥寺 (568 m)
    • 西友 吉祥寺店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野市立第三小学校 (358 m)
    • 専門学校中野スクールオブビジネス (374 m)
    • アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (378 m)
    • 二葉ファッションアカデミー (464 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (782 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (801 m)
    • 二葉栄養専門学校 (808 m)
    • 私立立教女学院高校 (815 m)
    • 明星学園 事務局 (822 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野市 吉祥寺南町コミュニティセンター (256 m)
    • 三鷹警察署 井之頭公園駅前交番 (356 m)
    • キチギャラ図書館 (358 m)
    • 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (470 m)
    • 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (483 m)
    • 武蔵野警察署 南町交番 (500 m)
    • 武蔵野市 本町コミュニティセンター (509 m)
    • 武蔵野市立吉祥寺図書館 (560 m)
    • 三鷹警察署 井の頭公園地域安全センター (652 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 林歯科医院 (54 m)
    • THC吉祥寺接骨院 (71 m)
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    • 大村歯科診療所 (94 m)
    • 吉祥寺心理カウンセリングオフィスナチュラルシーン (119 m)
    • 日介センター吉祥寺 (160 m)
    • 中島カイロプラクティックセンター (173 m)
    • ハート・イン歯科クリニック (238 m)
    • 新井クリニック (248 m)
    • 末広通りくろさわクリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南保育園 (180 m)
    • 武蔵野相愛幼稚園 (251 m)
    • キュートエンジェル (311 m)
    • ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (335 m)
    • こどもと幼児園 (526 m)
    • モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (778 m)
    • 日生吉祥寺保育園ひびき (788 m)
    • 松庵保育園 (823 m)
    • かっぱの家保育所 (864 m)
    • 樫の実幼稚園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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