ラグラースダイヤモンドマンション鳥越
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,050万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,050万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 18.9万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区鳥越2丁目5-3
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラグラースダイヤモンドマンション鳥越の基本情報
建物・設備
名称 | ラグラースダイヤモンドマンショントリゴエ | 管理会社 | ダイヤモンドサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 鳥越2丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒111-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイヤモンド地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区鳥越2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。浅草橋駅から徒歩8分、新御徒町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (172 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (261 m)
- 栃木銀行 東京支店 (286 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (330 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (352 m)
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- みずほ銀行 浅草橋支店 (429 m)
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (472 m)
- 公園10件
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- 向柳原児童遊園 (192 m)
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- 精華公園 (436 m)
- 御蔵前公園 (449 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (474 m)
- 左衛門町児童遊園 (599 m)
- 竹町公園 (601 m)
- 美倉橋北児童遊園 (613 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (66 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (171 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (329 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 台東鳥越店 (345 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (357 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (379 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (398 m)
- ミニストップ 浅草橋1丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (411 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ鳥越店 (228 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (250 m)
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- ライフ 新御徒町店 (443 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (456 m)
- ライフ 神田和泉町店 (479 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (519 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (531 m)
- PBFARM佐竹店 (557 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (561 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本健康医療専門学校 (101 m)
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- 東京都立忍岡高校 (241 m)
- 浅草橋こどもクラブ (395 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (415 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (417 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (459 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (469 m)
- 台東区立浅草中学校 (511 m)
- 竹町こどもクラブ (528 m)
- 公共施設/機関10件
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- 浅草橋区民館 (304 m)
- 浅草橋地区センター (304 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (309 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (338 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (354 m)
- 小島社会教育館 (376 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (396 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (423 m)
- 蔵前警察署 (454 m)
- 病院/医療10件
- 鬼久保歯科医院 (31 m)
- アクア整骨院 (131 m)
- 佐藤整形外科 (141 m)
- 鳥居デンタルクリニック (141 m)
- 富村内科小児科 (146 m)
- 一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局 (193 m)
- 育英クリニック (219 m)
- 川又歯科医院 (231 m)
- 加藤歯科医院 (234 m)
- レイ歯科・矯正歯科 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド鳥越保育園 (34 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (185 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (187 m)
- 浅草橋保育園 (189 m)
- 台東区立育英幼稚園 (245 m)
- アスク浅草橋保育園 (277 m)
- アスクくらまえ保育園 (366 m)
- アスクりゅうほく保育園 (416 m)
- おうち保育園新おかちまち (460 m)
- 三筋保育園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,740万~6,390万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より4.9% 高い↑ 東京都の平均より12.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越の相場
- ㎡単価
- 85.6万円
- 坪単価
- 283万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,800万〜5,050万円対前年同月比↑ | 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜6,580万円です。専有面積は約32㎡〜約67㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.35%下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273万円となっております。以前の期間と比較して+45.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 32件 | 3,468.4万円(98.9万円) |
61〜70㎡ | 28件 | 5,934.6万円(88.5万円) |
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,468.4万円(㎡単価98.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,740万円 | 82.1万円 |
4階〜5階 | 4,205.9万円 | 74.5万円 |
6階〜7階 | 4,636万円 | 96.3万円 |
8階〜9階 | 5,298.7万円 | 91.6万円 |
10階〜11階 | 3,112.5万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,946.7万円 | 120万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,338.3万円 | 95.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,156万円 | 57万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,478.3万円 | 81.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,854.2万円 | 79.9万円 |
西 | 1,950万円 | 54.8万円 |
北/北東/北西 | 3,541万円 | 99.6万円 |
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越の売却のご相談
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ラグラースダイヤモンドマンション鳥越の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 18.9万円 | 2LDK | 55.41㎡ | 37.8万円 | 37.8万円 | 11〜15 | 南 |
2017年6月 | 17.9万円 | 2LDK | 55.41㎡ | 35.8万円 | 35.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 18.9万円 | 2LDK | 55.41㎡ | 37.8万円 | 37.8万円 | 11〜15 | 南 |
2017年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 55.41㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 11〜15 | - |
2017年4月 | 18.9万円 | 2LDK | 55.41㎡ | 37.8万円 | 37.8万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.6万〜10.1万円 32.9㎡ / 南西 | 16.5万〜17.3万円 55.41㎡ / 南 | |
2階 | 10万〜10.5万円 35.56㎡ / 北西 | 16.9万〜17.8万円 55.41㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 67.02㎡ / 南西 |
3階 | 10.4万〜10.9万円 35.56㎡ / 西 | ||
4階 | 10.1万〜10.6万円 35.56㎡ / 北西 | 17.1万〜18万円 55.41㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 67.02㎡ / 南 |
5階 | 17.2万〜18万円 55.41㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 67.02㎡ / 南 | |
6階 | 20.5万〜21.5万円 67.02㎡ / 南西 | ||
7階 | 10.8万〜11.3万円 35.56㎡ / 北西 | 20.5万〜21.5万円 67.02㎡ / - | |
8階 | 21.1万〜22.2万円 67.02㎡ / 南 | ||
9階 | 10.9万〜11.4万円 35.56㎡ / 北西 | 17.5万〜18.4万円 55.41㎡ / 南 | |
10階 | 11万〜11.6万円 35.56㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 55.41㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 67.02㎡ / 南西 |
11階 | 17.3万〜18.1万円 55.41㎡ / - |
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