• 検索結果がここに表示されます

パークシティ武蔵野桜堤

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,280万 〜 6,590万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,280万円 〜 6,590万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴3912024年12月02日更新
家賃相場14.8万 〜 22万円
表面利回り3.2% 〜 4.05階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

954人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」徒歩20分
築年月
2012年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークシティ武蔵野桜堤
  • パークシティ武蔵野桜堤
  • パークシティ武蔵野桜堤
  • パークシティ武蔵野桜堤

写真をもっと見る(16枚)

パークシティ武蔵野桜堤の販売中の中古物件

パークシティ武蔵野桜堤をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークシティ武蔵野桜堤の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークシティ武蔵野桜堤の基本情報

パークシティ武蔵野桜堤は、三井不動産レジデンシャルによって2012年03月に竣工された総戸数405戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,634万~8,606万円、参考相場単価は79万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティムサシノサクラヅツミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 武蔵野市 桜堤2丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒180-0021管理員常駐
築年月2012年3月管理費1㎡あたり219円
総戸数405戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜14,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市桜堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数405戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩23分、田無駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ武蔵境2丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート武蔵境南口 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマートスイング武蔵境 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 亜細亜大学内出張所(ATM) (584 m)
    • ファミリーマート境南町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園10件
    • くぬぎ公園 (162 m)
    • 桜堤公園 (167 m)
    • はなもも公園 (319 m)
    • 上水南公園 (329 m)
    • 第2浄水場公園 (424 m)
    • 上水北公園 (497 m)
    • 古瀬公園 (526 m)
    • はなみずき広場 (547 m)
    • 境橋公園 (597 m)
    • 武蔵川公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武蔵野桜堤二丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 西東京新町6丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 西東京新町五丁目店 (454 m)
    • ミニストップ 小金井梶野町店 (596 m)
    • ファミリーマート 亜細亜大学店 (606 m)
    • セブンイレブン 武蔵野アジア大学通り店 (633 m)
    • セブンイレブン 西東京向台4丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 小金井北大通り店 (709 m)
    • ファミリーマート 小金井法政大学前店 (902 m)
    • ローソン 小金井緑町店 (960 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー)梶野町店 (495 m)
    • いなげやina21武蔵野桜堤店 (599 m)
    • サミットストア 向台町店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野市立桜野小学校 (257 m)
    • 桜堤児童館 (351 m)
    • 武蔵野市立第二中学校 (363 m)
    • 西東京市立 新町児童館 (512 m)
    • 西東京市 新町学童クラブ (512 m)
    • 亜細亜大学短期大学部 (628 m)
    • 東京都立武蔵高等学校附属中学校 (659 m)
    • 亜細亜大学 武蔵野キャンパス (665 m)
    • 私立東京電機大学高校 (685 m)
    • 私立亜細亜大学 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野警察署 桜堤交番 (214 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (439 m)
    • 武蔵野市 桜堤コミュニティセンター (527 m)
    • 武蔵野市 西部コミュニティセンター (597 m)
    • 田無警察署 保谷新町交番 (670 m)
    • 亜細亜大学図書館 (709 m)
    • 法政大学小金井図書館 (839 m)
    • 法政大学情報科学部図書室 (877 m)
    • 武蔵野警察署 関前駐在所 (894 m)
    • 武蔵野ふるさと歴史館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵野あかり歯科 (66 m)
    • 特別養護老人ホーム さくらえん (68 m)
    • さくらえん (92 m)
    • さいとう整形外科 (107 m)
    • いるかこどもクリニック (107 m)
    • 小川歯科医院 (154 m)
    • 桜堤ファミリークリニック (154 m)
    • 前田接骨院 (167 m)
    • 武蔵野市 桜堤ケアハウス (199 m)
    • 桜堤あみの歯科 (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜堤保育園 (312 m)
    • 武蔵野どろんこ保育園 (487 m)
    • くるみ保育室 (529 m)
    • ひまわり保育室さくら (559 m)
    • ひなぎく保育園 (604 m)
    • 境こども園 (656 m)
    • 武蔵野市立 境保育園 (711 m)
    • 西東京新町雲母保育園 (727 m)
    • バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 桜堤校 (829 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園向台 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ武蔵野桜堤の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークシティ武蔵野桜堤の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ武蔵野桜堤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,634万~8,606万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 85万円
坪単価
262万円 〜 281万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より0.6% 高い↑
東京都の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,280万 〜 6,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 16766位
武蔵野市
395棟中 178位
桜堤
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ武蔵野桜堤の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.3万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークシティ武蔵野桜堤の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,300万〜6,620万円対前年同月比6,280万〜6,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークシティ武蔵野桜堤の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,480万円です。専有面積は約71㎡〜約101㎡です。全部で391件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(391件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月6,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)-
2024年11月6,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)-
2024年11月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-
2024年11月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2024年10月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-

会員登録すると、全部で391件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。
2016年〜2020年では、269件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.6万円となっております。以前の期間と比較して+29.92%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークシティ武蔵野桜堤の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡246件5,320万円(68.9万円)
81〜90㎡90件5,405万円(64.1万円)
91〜100㎡63件6,208.1万円(68万円)
101㎡〜4件6,210万円(61.7万円)

パークシティ武蔵野桜堤の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,320万円(㎡単価68.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パークシティ武蔵野桜堤の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,541.6万円68.2万円
3階〜4階5,585.9万円67.8万円
5階〜6階5,438.5万円67万円
7階〜8階5,201.7万円65.3万円
9階5,678.7万円70.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,140万円73.2万円
3LDK/3SLDK等5,413.5万円67.5万円
4LDK/4SLDK等6,208.1万円67万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,596.6万円68.1万円
5,087.6万円68万円

パークシティ武蔵野桜堤の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークシティ武蔵野桜堤の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.2万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均 23.5万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.8万円3LDK78.36㎡17.8万円17.8万円6〜10
2023年6月19.8万円3LDK78.36㎡19.8万円19.8万円6〜10
2023年5月19.8万円3LDK78.36㎡19.8万円19.8万円6〜10
2023年4月22.0万円3LDK78.36㎡22.0万円22.0万円6〜10
2020年11月16.1万円3LDK77.34㎡16.1万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ武蔵野桜堤の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.4万〜21.4万円
88.14㎡ / -
23.6万〜24.8万円
101.37㎡ / 南西
2階17.2万〜18.1万円
74.22㎡ / 東
25.7万〜27万円
100.31㎡ / 南
3階19.2万〜20.2万円
78.36㎡ / 南
22万〜23.1万円
92.09㎡ / -
4階19万〜19.9万円
77.03㎡ / 南
22.1万〜23.2万円
92.09㎡ / -
5階19.2万〜20.1万円
79.34㎡ / -
23.5万〜24.7万円
90.57㎡ / 南西
6階19.5万〜20.5万円
78.36㎡ / 南
7階19.3万〜20.2万円
77.03㎡ / 南
23.8万〜25万円
90.57㎡ / 南
8階19.4万〜20.4万円
77.34㎡ / 南
9階21.2万〜22.2万円
83.83㎡ / 南
20万〜21万円
79.34㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークシティ武蔵野桜堤の購入希望者情報

パークシティ武蔵野桜堤の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 5,000万以上〜6,500万以内

    面積: 下限なし〜90㎡以内

    間取り:3K/DK/LDK

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークシティ武蔵野桜堤へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パークシティ武蔵野桜堤周辺の中古マンション

パークシティ武蔵野桜堤周辺の相場が近い中古マンション

パークシティ武蔵野桜堤の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した391件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価79万円 〜 85万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都武蔵野市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

武蔵野市の他のエリアから中古マンションを探す

武蔵野市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる