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パークシティ武蔵野桜堤

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万 〜 4,730万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8
交通
築年月
2012年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ武蔵野桜堤の販売中の中古物件

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パルテールアベニュー東小金井

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  • 東京都小金井市中町2丁目20-28
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  • 東京都小金井市緑町5丁目14-26
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  • 東京都小金井市緑町5丁目2-18
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  • 東京都小金井市緑町5丁目13-7
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  • 東京都小金井市梶野町3丁目4-33
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  • 東京都小金井市中町2丁目7-1
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目18-12
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小金井パークファミリア

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目3-31
  • 売出し中

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パークシティ武蔵野桜堤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.9% 低い↓
武蔵野市の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18336位
武蔵野市
346棟中 205位
桜堤
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティ武蔵野桜堤の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークシティ武蔵野桜堤の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,210万〜4,650万円対前年同月比4,280万〜4,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ武蔵野桜堤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2017年11月5,490万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約61万円 (約201万円)-
2017年11月5,590万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約62万円 (約205万円)-
2017年10月5,590万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約62万円 (約205万円)-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-

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パークシティ武蔵野桜堤の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.8万円4LDK79.34㎡35.6万円17.8万円1〜5南西
2017年1月17.8万円4LDK79.34㎡35.6万円17.8万円1〜5南西
2017年1月17.9万円4LDK90.57㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年1月16.9万円4LDK90.57㎡16.9万円16.9万円1〜5南西
2016年12月18.9万円4LDK90.57㎡18.9万円18.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ武蔵野桜堤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜17.6万円
90.59㎡ / 南西
2階13万〜14.4万円
74.22㎡ / 東
3階14.3万〜15.8万円
77.03㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
92.09㎡ / -
4階15.5万〜17.2万円
83.33㎡ / 南
5階15.6万〜17.3万円
83.33㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
79.34㎡ / 南西
6階15.3万〜16.9万円
83.33㎡ / -
7階14.6万〜16.1万円
77.03㎡ / 南
8階15.5万〜17.1万円
83.33㎡ / -
9階14.8万〜16.3万円
79.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

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パークシティ武蔵野桜堤の基本情報

東京都武蔵野市桜堤2丁目に位置するマンションで、総戸数405戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークシティムサシノサクラヅツミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 武蔵野市 桜堤2丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒180-0021管理員常駐
築年月2012年3月管理費1㎡あたり219円
総戸数405戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート西東京新町 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行本店亜細亜大学内出張所 (544 m)
    • ファミリーマート亜細亜大学 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • サミットストア向台町 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • ファミリーマート小金井法政大学前 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園10件
    • くぬぎ公園 (161 m)
    • 桜堤公園 (166 m)
    • はなもも公園 (319 m)
    • 上水南公園 (330 m)
    • 第2浄水場公園 (423 m)
    • 上水北公園 (498 m)
    • 古瀬公園 (505 m)
    • はなみずき広場 (546 m)
    • 境橋公園 (586 m)
    • 武蔵川公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武蔵野桜堤二丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 西東京新町6丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 西東京新町店 (473 m)
    • ファミリーマート 亜細亜大学店 (583 m)
    • ミニストップ 小金井梶野町店 (597 m)
    • セブンイレブン 西東京向台4丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 小金井北大通り店 (709 m)
    • ファミリーマート 小金井法政大学前店 (903 m)
    • ローソン 小金井緑町店 (960 m)
    • セブンイレブン 西東京向台5丁目店 (963 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー)梶野町店 (496 m)
    • いなげやina21武蔵野桜堤店 (599 m)
    • サミットストア 向台町店 (879 m)
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    • 桜堤児童館 (350 m)
    • 武蔵野市立第二中学校 (362 m)
    • 西東京市 新町学童クラブ (499 m)
    • 西東京市立 新町児童館 (499 m)
    • 私立亜細亜大学短期大学部 (540 m)
    • 東京都立武蔵高等学校附属中学校 (658 m)
    • 私立亜細亜大学 (666 m)
    • 私立東京電機大学高校 (685 m)
    • 私立東京電機大学中学校 (685 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 武蔵野警察署 桜堤交番 (213 m)
    • 武蔵野市 桜堤コミュニティセンター (524 m)
    • 武蔵野市 西部コミュニティセンター (548 m)
    • 田無警察署 保谷新町交番 (670 m)
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    • 法政大学情報科学部図書室 (877 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 武蔵野あかり歯科 (67 m)
    • さくらえん (72 m)
    • さいとう整形外科 (106 m)
    • いるかこどもクリニック (106 m)
    • 桜堤ファミリークリニック (153 m)
    • 小川歯科医院 (154 m)
    • 前田接骨院 (168 m)
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    • 桜堤あみの歯科 (281 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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