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パークハウス吉祥寺北町グローヴ2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,400万 〜 7,770万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,400万円 〜 7,770万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴72024年02月17日更新
家賃相場22.8万円
表面利回り3.2% 〜 4.02階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

774人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-7
交通
  • 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩18分
築年月
2006年1月
階建
地上4階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス吉祥寺北町グローヴ2
  • パークハウス吉祥寺北町グローヴ2
  • パークハウス吉祥寺北町グローヴ2
  • パークハウス吉祥寺北町グローヴ2のエントランス

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パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の基本情報

パークハウス吉祥寺北町グローヴ2は、三菱地所、神戸製鋼所によって2006年01月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,382万~8,579万円、参考相場単価は99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスキチジョウジキタマチグローヴツー管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺北町2丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒180-0001管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり185円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建地上4階 地下1階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、神戸製鋼所バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩18分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵関駅から徒歩25分、上石神井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ女子大前 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (524 m)
    • 西武信用金庫吉祥寺支店 (799 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (842 m)
    • ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • 多摩信用金庫吉祥寺支店 (887 m)
    • セブン銀行 コピス吉祥寺 共同出張所 (901 m)
    • セブン銀行 いなりやビル 共同出張所 (910 m)
  • 公園10件
    • 北町二丁目ポケット広場 (114 m)
    • 北町子ども広場 (205 m)
    • 青葉公園 (278 m)
    • はなもみじ公園 (318 m)
    • 東町公園 (319 m)
    • 北裏ポケット広場 (375 m)
    • 八幡通り公園 (377 m)
    • 立野公園 (498 m)
    • むさしの自然観察園 (526 m)
    • 善福寺西の山公園 (572 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 (140 m)
    • セブンイレブン 練馬立野町店 (458 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (527 m)
    • ファミリーマート 成蹊学園店 (674 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺公園通り店 (774 m)
    • ローソン 吉祥寺北町店 (826 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (853 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺大正通り店 (885 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (887 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい 研修センター (527 m)
    • コープみらい コープ関町店 (530 m)
    • マルエツ プチ 吉祥寺店 (627 m)
    • 西友 吉祥寺店 (833 m)
    • まいばすけっと 吉祥寺本町店 (863 m)
    • 三浦屋 コピス吉祥寺店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野市立第四小学校 (121 m)
    • 私立成蹊小学校 (494 m)
    • 成蹊中学校 夜間・休日用 (498 m)
    • 成蹊高等学校 夜間・休日用 (498 m)
    • 練馬区立立野小学校 (564 m)
    • 成蹊学園 総務課 (652 m)
    • 成蹊大学 (687 m)
    • 私立成蹊大学 (707 m)
    • Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (729 m)
    • 私立成蹊中学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター (276 m)
    • 武蔵野市立0123吉祥寺 (576 m)
    • 立野地区区民館 (617 m)
    • 公益財団法人武蔵野市福祉公社 (634 m)
    • ホームヘルプセンター武蔵野 (634 m)
    • 武蔵野警察署 東町駐在所 (651 m)
    • 武蔵野警察署 八幡宮西交番 (658 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (680 m)
    • 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (682 m)
    • 成蹊大学情報図書館 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川小児科医院 (120 m)
    • おいかわこどもクリニック (146 m)
    • 中田内科クリニック (157 m)
    • 沼田内科小児科医院 (158 m)
    • わかばひふ科クリニック (165 m)
    • 岩崎歯科クリニック (194 m)
    • 高齢者総合福祉施設 吉祥寺ホーム (202 m)
    • 吉祥寺壱番館歯科医院 (210 m)
    • 丸田歯科医院 (234 m)
    • 北町リハビリデイサービスこころ (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北町保育園 (330 m)
    • すみれ保育室 (348 m)
    • マミー吉祥寺北保育園 (625 m)
    • 善福寺保育園 (710 m)
    • モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (740 m)
    • ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (744 m)
    • ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (753 m)
    • 関町カトレヤ幼稚園 (836 m)
    • 関町保育園 (874 m)
    • すみれ幼稚園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,382万~8,579万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より34.1% 高い↑
東京都の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7,400万 〜 7,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7491位
武蔵野市
394棟中 59位
吉祥寺北町
35棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の相場

    ㎡単価
    99.7万円
    坪単価
    329.7万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,400万〜7,770万円対前年同月比7,400万〜7,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜8,480万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月8,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2024年2月8,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約378万円)-
2024年1月8,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約378万円)-
2023年12月8,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約378万円)-
2023年11月8,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約378万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 26.1万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均 22.5万〜23.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.8万円3LDK74.58㎡22.8万円22.8万円1〜5-
2017年4月22.8万円3LDK74.58㎡45.6万円22.8万円1〜5-
2017年3月22.8万円3LDK74.58㎡45.6万円22.8万円1〜5-
2017年2月22.8万円3LDK74.58㎡45.6万円22.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.3万〜22.4万円
74.58㎡ / -
2階26.1万〜27.4万円
86.65㎡ / 南
3階22.6万〜23.7万円
74.58㎡ / 南
4階23.5万〜24.7万円
77.14㎡ / 南

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