パークハウス吉祥寺北町グローヴ2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,390万 〜 7,760万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,390万円 〜 7,760万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2024年02月17日更新 |
家賃相場 | 22.8万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-7
- 交通
- 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩18分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスキチジョウジキタマチグローヴツー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町2丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所、神戸製鋼所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩18分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵関駅から徒歩25分、上石神井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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- おいかわこどもクリニック (146 m)
- 中田内科クリニック (157 m)
- 沼田内科小児科医院 (158 m)
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- 吉祥寺壱番館歯科医院 (210 m)
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- 善福寺保育園 (710 m)
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- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (744 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (753 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (836 m)
- 関町保育園 (874 m)
- すみれ幼稚園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,371万~9,039万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 武蔵野市の平均より27.3% 高い↑ 東京都の平均より23.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7,390万 〜 7,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.2万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,390万〜7,760万円対前年同月比↑ | 7,390万〜7,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜8,480万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
2024年2月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
2024年1月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
2023年12月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
2023年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 11件 | 7,776.4万円(103.9万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 7,990万円(92.2万円) |
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,776.4万円(㎡単価103.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 7,030万円 | 94.3万円 |
2階 | 7,930万円 | 91.5万円 |
3階 | 8,272.9万円 | 108.4万円 |
4階 | 7,500万円 | 97.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 7,930万円 | 91.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,794.2万円 | 102.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,804.6万円 | 101.8万円 |
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の売却のご相談
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パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 22.8万円 | 3LDK | 74.58㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 22.8万円 | 3LDK | 74.58㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 22.8万円 | 3LDK | 74.58㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 22.8万円 | 3LDK | 74.58㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 21.3万〜22.4万円 74.58㎡ / - | |
2階 | 26.1万〜27.4万円 86.65㎡ / 南 | |
3階 | 22.6万〜23.7万円 74.58㎡ / 南 | |
4階 | 23.5万〜24.7万円 77.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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