パークホームズ吉祥寺御殿山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億1,350万 〜 1億1,920万円
2階、2LDK+S(納戸)、約70㎡の場合
参考相場単価 | 165万円/㎡ 〜 177万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,350万円 〜 1億1,920万円 | 2階, 2LDK+S(納戸), 約70㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 28万 〜 30万円 | |
表面利回り | 2.4% 〜 3.0% | 2階, 2LDK+S(納戸), 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
721人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
パークホームズ吉祥寺御殿山の基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズキチジョウジゴテンヤマ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵野市 御殿山1丁目16-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒180-0005 | 管理員 | - |
築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市御殿山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩13分、井の頭公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (448 m)
- セブン銀行 大和証券 吉祥寺支店 共同出張所 (622 m)
- セブン銀行 野村證券 吉祥寺支店 共同出張所 (636 m)
- 三井住友信託銀行 吉祥寺中央支店 (671 m)
- みずほ銀行 吉祥寺支店 (679 m)
- セブン銀行 吉祥寺パルコ 共同出張所 (694 m)
- 東京スター銀行ATM 吉祥寺支店ファイナンシャル・ラウンジ (695 m)
- 東京スター銀行 吉祥寺パルコ店 (697 m)
- 三井住友銀行 吉祥寺支店 (709 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 吉祥寺支店 共同出張所 (722 m)
- 公園10件
- 本町3丁目公園 (42 m)
- むらさき公園 (287 m)
- 財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド (303 m)
- 吉祥寺西公園 (308 m)
- 中道公園 (326 m)
- もくれん公園 (408 m)
- もみのき公園 (409 m)
- 井の頭恩賜公園 (428 m)
- 東京都井の頭恩賜公園案内所 (435 m)
- 野田南公園 (510 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 武蔵野成蹊通り店 (314 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 武蔵野御殿山店 (391 m)
- セブンイレブン 吉祥寺井の頭公園入口店 (405 m)
- ローソン 吉祥寺井の頭通店 (452 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (466 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 吉祥寺通り店 (600 m)
- ファミリーマート 吉祥寺平和通り店 (657 m)
- セブンイレブン 下連雀店 (661 m)
- スーパー10件
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (274 m)
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (432 m)
- オオゼキ三鷹店 (799 m)
- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (800 m)
- マルナカ (814 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (861 m)
- 三鷹センター 東急ストア (867 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (867 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (876 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立井之頭小学校 (248 m)
- 専門学校二葉製菓学校 (401 m)
- 二葉栄養専門学校 栄養校 (531 m)
- 武蔵野学芸専門学校 (592 m)
- 私立藤村女子高校 (617 m)
- 私立藤村女子中学校 (631 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (742 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (746 m)
- 三鷹市立第四小学校 (823 m)
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (829 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野税務署 (177 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (343 m)
- 三鷹警察署 万助橋駐在所 (465 m)
- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (491 m)
- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (551 m)
- 三鷹労働基準監督署 (578 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (585 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (604 m)
- 武蔵野警察署 本町地域安全センター (658 m)
- 三鷹警察署 井の頭公園地域安全センター (747 m)
- 病院/医療10件
- 時計台メディカルクリニック (250 m)
- 吉祥寺本町クリニック (297 m)
- まつかわ整骨院 (335 m)
- ひらい歯科医院 (340 m)
- こばやし歯科 (344 m)
- 中町内科医院 (363 m)
- 二神鍼灸整骨院 (404 m)
- ヘルパーステーション金太郎 (406 m)
- 吉祥寺中道通り歯科 (406 m)
- ゆいメンタルクリニック (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まちの保育園吉祥寺 (294 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (349 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (352 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (359 m)
- 精華第一保育園 (381 m)
- 八丁はなみずき保育園 (468 m)
- かっぱの家保育所 (536 m)
- すみれ幼稚園 (591 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (622 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ吉祥寺御殿山の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ吉祥寺御殿山の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ吉祥寺御殿山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億1,594万~1億4,189万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より45万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より44万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 武蔵野市の平均より122.6% 高い↑ 東京都の平均より117.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK+S(納戸)、約70㎡のお部屋の場合 1億1,350万 〜 1億1,920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ吉祥寺御殿山の相場
- ㎡単価
- 165.6万円
- 坪単価
- 547.5万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ吉祥寺御殿山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億1,340万〜1億1,900万円対前年同月比↑ | 1億1,350万〜1億1,920万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ吉祥寺御殿山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,880万〜1億3,800万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1億3,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約189万円 (約625万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1億3,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約189万円 (約625万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1億3,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約189万円 (約625万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1億3,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約189万円 (約625万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1億3,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約189万円 (約625万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は411.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.73%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は616.7万円となっております。以前の期間と比較して+49.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ吉祥寺御殿山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 17件 | 1億2,584.7万円(175.6万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 9,010万円(111.6万円) |
パークホームズ吉祥寺御殿山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,584.7万円(㎡単価175.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ吉祥寺御殿山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1億580万円 | 138.6万円 |
3階 | 1億3,250万円 | 188.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1億3,250万円 | 188.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億580万円 | 138.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億2,178.4万円 | 166.8万円 |
パークホームズ吉祥寺御殿山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ吉祥寺御殿山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK+S(納戸)、約70㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年10月 | 30.0万円 | 3LDK | 77.67㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 30.0万円 | 3LDK | 77.67㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 28.0万円 | 3LDK | 84.96㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 28.0万円 | 3LDK | 84.96㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ吉祥寺御殿山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 30.7万〜32.3万円 84.96㎡ / 南 | |
2階 | 29.2万〜30.7万円 75.08㎡ / 南西 | |
3階 | 25.7万〜27万円 70.34㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都武蔵野市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線