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パークホームズ吉祥寺御殿山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,350万 〜 1億1,920万円
2階、2LDK+S(納戸)、約70㎡の場合

参考相場単価165万円/㎡ 〜 177万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,350万円 〜 1億1,920万円2階, 2LDK+S(納戸), 約70㎡の例
売買履歴172024年01月17日更新
家賃相場28万 〜 30万円
表面利回り2.4% 〜 3.02階, 2LDK+S(納戸), 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

641人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩12分
築年月
2014年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ吉祥寺御殿山
  • パークホームズ吉祥寺御殿山
  • パークホームズ吉祥寺御殿山のエントランス
  • パークホームズ吉祥寺御殿山の看板

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パークホームズ吉祥寺御殿山の基本情報

パークホームズ吉祥寺御殿山は、三井不動産レジデンシャルによって2014年03月に竣工された総戸数28戸の3階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約80㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,594万~1億4,189万円、参考相場単価は165万円/㎡~177万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズキチジョウジゴテンヤマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 武蔵野市 御殿山1丁目16-10管理形態-
郵便番号〒180-0005管理員-
築年月2014年3月管理費1㎡あたり350円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市御殿山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩13分、井の頭公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (448 m)
    • セブン銀行 大和証券 吉祥寺支店 共同出張所 (622 m)
    • セブン銀行 野村證券 吉祥寺支店 共同出張所 (636 m)
    • 三井住友信託銀行 吉祥寺中央支店 (671 m)
    • みずほ銀行 吉祥寺支店 (679 m)
    • セブン銀行 吉祥寺パルコ 共同出張所 (694 m)
    • 東京スター銀行ATM 吉祥寺支店ファイナンシャル・ラウンジ (695 m)
    • 東京スター銀行 吉祥寺パルコ店 (697 m)
    • 三井住友銀行 吉祥寺支店 (709 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 吉祥寺支店 共同出張所 (722 m)
  • 公園10件
    • 本町3丁目公園 (42 m)
    • むらさき公園 (287 m)
    • 財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド (303 m)
    • 吉祥寺西公園 (308 m)
    • 中道公園 (326 m)
    • もくれん公園 (408 m)
    • もみのき公園 (409 m)
    • 井の頭恩賜公園 (428 m)
    • 東京都井の頭恩賜公園案内所 (435 m)
    • 野田南公園 (510 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 武蔵野成蹊通り店 (314 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 武蔵野御殿山店 (391 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺井の頭公園入口店 (405 m)
    • ローソン 吉祥寺井の頭通店 (452 m)
    • ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (466 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺通り店 (600 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺平和通り店 (657 m)
    • セブンイレブン 下連雀店 (661 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA吉祥寺店 (274 m)
    • コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (432 m)
    • オオゼキ三鷹店 (799 m)
    • 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (800 m)
    • マルナカ (814 m)
    • 三浦屋 コピス吉祥寺店 (861 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (867 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (867 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (876 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (248 m)
    • 専門学校二葉製菓学校 (401 m)
    • 二葉栄養専門学校 栄養校 (531 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (592 m)
    • 私立藤村女子高校 (617 m)
    • 私立藤村女子中学校 (631 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (742 m)
    • 武蔵野市立第一小学校 (746 m)
    • 三鷹市立第四小学校 (823 m)
    • Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野税務署 (177 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (343 m)
    • 三鷹警察署 万助橋駐在所 (465 m)
    • 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (491 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (551 m)
    • 三鷹労働基準監督署 (578 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (585 m)
    • 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (604 m)
    • 武蔵野警察署 本町地域安全センター (658 m)
    • 三鷹警察署 井の頭公園地域安全センター (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 時計台メディカルクリニック (250 m)
    • 吉祥寺本町クリニック (297 m)
    • まつかわ整骨院 (335 m)
    • ひらい歯科医院 (340 m)
    • こばやし歯科 (344 m)
    • 中町内科医院 (363 m)
    • 二神鍼灸整骨院 (404 m)
    • ヘルパーステーション金太郎 (406 m)
    • 吉祥寺中道通り歯科 (406 m)
    • ゆいメンタルクリニック (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まちの保育園吉祥寺 (294 m)
    • りとるうぃず吉祥寺保育園 (349 m)
    • チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (352 m)
    • うぃず吉祥寺第一保育園 (359 m)
    • 精華第一保育園 (381 m)
    • 八丁はなみずき保育園 (468 m)
    • かっぱの家保育所 (536 m)
    • すみれ幼稚園 (591 m)
    • マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (622 m)
    • 日生吉祥寺保育園ひびき (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ吉祥寺御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億1,594万~1億4,189万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
165万円 〜 177万円
坪単価
547万円 〜 586万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より45万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より44万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より122.6% 高い↑
東京都の平均より117.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK+S(納戸)、約70㎡のお部屋の場合
1億1,350万 〜 1億1,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 807位
武蔵野市
394棟中 4位
御殿山
22棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークホームズ吉祥寺御殿山の相場

    ㎡単価
    165.6万円
    坪単価
    547.5万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークホームズ吉祥寺御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK+S(納戸)、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,340万〜1億1,900万円対前年同月比1億1,350万〜1億1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ吉祥寺御殿山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,880万〜1億3,800万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億3,250万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約189万円 (約625万円)南東-
2024年1月1億3,250万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約189万円 (約625万円)南東-
2023年12月1億3,250万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約189万円 (約625万円)南東-
2023年12月1億3,250万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約189万円 (約625万円)南東-
2023年11月1億3,250万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約189万円 (約625万円)南東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ吉祥寺御殿山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円
物件の参考家賃2階、2LDK+S(納戸)、約70㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 25.7万〜27万円
  • 3K〜3LDK平均 30万〜31.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月30.0万円3LDK77.67㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年9月30.0万円3LDK77.67㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年7月28.0万円3LDK84.96㎡56.0万円28.0万円1〜5
2016年6月28.0万円3LDK84.96㎡56.0万円28.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ吉祥寺御殿山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30.7万〜32.3万円
84.96㎡ / 南
2階29.2万〜30.7万円
75.08㎡ / 南西
3階25.7万〜27万円
70.34㎡ / 南東

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