ビューキャニオン吉祥寺御殿山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,660万円
5階、1K、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,660万円 | 5階, 1K, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1K, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
513人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビューキャニオン吉祥寺御殿山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューキャニオンキチジョウジゴテンヤマ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 御殿山1丁目2-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市御殿山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩5分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩12分、三鷹駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行 吉祥寺支店 (283 m)
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- ファミリーマート 吉祥寺パークロード店 (219 m)
- ファミリーマート 井の頭公園口店 (223 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅前店 (258 m)
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- セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (344 m)
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- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (371 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (419 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (431 m)
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- miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (522 m)
- マルナカ (563 m)
- 西友 吉祥寺店 (605 m)
- 地産マルシェ吉祥寺店 (655 m)
- 学校/教育施設10件
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- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (579 m)
- 武蔵野市立井之頭小学校 (760 m)
- 私立明星学園中学校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (89 m)
- 三鷹労働基準監督署 (94 m)
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- 武蔵野商工会議所 (471 m)
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- 病院/医療10件
- 池園歯科クリニック (86 m)
- さきお英子子ども心のクリニック (95 m)
- 国沢泌尿器皮フ科 (107 m)
- 黒田クリスタル歯科吉祥寺 (109 m)
- 吉祥寺いろはメンタルクリニック (118 m)
- ながえ歯科医院 (119 m)
- あんしん介護理美容師出張派遣センター (135 m)
- ひおき矯正歯科 (136 m)
- 吉祥寺・藤田クリニック (148 m)
- ゆいメンタルクリニック (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (245 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (250 m)
- かっぱの家保育所 (250 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (258 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (258 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (410 m)
- すみれ幼稚園 (487 m)
- キュートエンジェル (630 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (632 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューキャニオン吉祥寺御殿山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューキャニオン吉祥寺御殿山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,801万～4,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より1.7% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約58㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューキャニオン吉祥寺御殿山の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.2万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビューキャニオン吉祥寺御殿山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,880万〜5,120万円対前年同月比↓ | 4,430万〜4,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューキャニオン吉祥寺御殿山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,180万円です。専有面積は約37㎡〜約58㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 4,790万円 | 6〜10 | 1K | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2016年8月 | 4,790万円 | 6〜10 | 1K | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2016年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1K | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2016年7月 | 4,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2016年6月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1K | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューキャニオン吉祥寺御殿山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 3,432.3万円（91.6万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 4,983.8万円（85.9万円） |
ビューキャニオン吉祥寺御殿山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,983.8万円（㎡単価85.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ビューキャニオン吉祥寺御殿山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,870万円 | 76.6万円 |
| 5階〜8階 | 3,461.8万円 | 92.4万円 |
| 9階 | 4,968.9万円 | 85.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,016.7万円 | 86.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,326.6万円 | 86.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,096.7万円 | 87.9万円 |
ビューキャニオン吉祥寺御殿山の売却のご相談
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ビューキャニオン吉祥寺御殿山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約58㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 13.0万円 | 1LDK | 37.47㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.7万円 | 1K | 34.53㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.7万円 | 1K | 34.53㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 1K | 34.53㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 1K | 34.53㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビューキャニオン吉祥寺御殿山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 37.47㎡ / 南 |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 37.47㎡ / 南 |
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 34.53㎡ / - |
| 9階 | 18.8万〜19.8万円 58.05㎡ / - |
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