ヒルクレスト吉祥寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,830万 〜 9,270万円
2階、3LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,830万円 〜 9,270万円 | 2階, 3LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 19.8万 〜 27万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 2階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1048人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21-3
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルクレスト吉祥寺の基本情報
建物・設備
名称 | ヒルクレストキチジョウジ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町4丁目21-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱倉庫 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の吉祥寺駅で徒歩12分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三鷹駅から徒歩16分、井の頭公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (307 m)
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (457 m)
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
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- みずほ銀行 吉祥寺支店 (615 m)
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- セブン銀行 大和証券 吉祥寺支店 共同出張所 (631 m)
- 三井住友銀行 吉祥寺支店 (656 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 吉祥寺支店 共同出張所 (658 m)
- りそな銀行 吉祥寺支店 (667 m)
- 公園10件
- もみのき公園 (84 m)
- 中道公園 (87 m)
- 吉祥寺西公園 (165 m)
- 野田南公園 (195 m)
- 本町3丁目公園 (348 m)
- はなみずき公園 (410 m)
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- むらさき公園 (596 m)
- 財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド (609 m)
- 横河公園 (626 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (427 m)
- ローソン 吉祥寺北町店 (435 m)
- セブンイレブン 武蔵野成蹊通り店 (444 m)
- ローソン 吉祥寺井の頭通店 (492 m)
- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (564 m)
- ファミリーマート 成蹊学園店 (591 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (605 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (612 m)
- セブンイレブン 吉祥寺大正通り店 (622 m)
- スーパー10件
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (176 m)
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (322 m)
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (760 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (768 m)
- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (862 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (882 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (892 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (898 m)
- 西友 吉祥寺店 (906 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立井之頭小学校 (356 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (379 m)
- 専門学校二葉製菓学校 (438 m)
- 私立藤村女子高校 (473 m)
- 私立藤村女子中学校 (473 m)
- 吉祥寺美術学院 (526 m)
- 二葉栄養専門学校 栄養校 (540 m)
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (608 m)
- 私立成蹊大学 (626 m)
- 武蔵野学芸専門学校 (690 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (113 m)
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- 武蔵野税務署 (380 m)
- 成蹊大学情報図書館 (600 m)
- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (604 m)
- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (618 m)
- 三鷹労働基準監督署 (626 m)
- 武蔵野警察署 八幡宮西交番 (627 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (633 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (638 m)
- 病院/医療10件
- 吉祥寺本町クリニック (93 m)
- 時計台メディカルクリニック (156 m)
- さくま歯科 (157 m)
- 渡辺医院 (181 m)
- 二神鍼灸整骨院 (197 m)
- 上田歯科医院 (231 m)
- 柳澤歯科医院 (263 m)
- 小児歯科・歯科 吉祥寺こども診療室 (269 m)
- 吉祥寺中道通り歯科 (286 m)
- マリ歯科医院 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (33 m)
- 精華第一保育園 (337 m)
- すみれ幼稚園 (360 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (363 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (390 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (396 m)
- まちの保育園吉祥寺 (399 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (429 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (434 m)
- かっぱの家保育所 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルクレスト吉祥寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルクレスト吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,267万~9,086万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 武蔵野市の平均より33.8% 高い↑ 東京都の平均より30.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 8,830万 〜 9,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルクレスト吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 99.5万円
- 坪単価
- 329.1万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルクレスト吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,840万〜9,280万円対前年同月比↑ | 8,830万〜9,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルクレスト吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜8,600万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 7,470万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約100万円 (約333万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
2018年6月 | 6,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
2018年5月 | 6,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
2018年4月 | 6,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.8万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.08%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヒルクレスト吉祥寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 20件 | 6,976.5万円(90.7万円) |
81〜90㎡ | 28件 | 8,600万円(96.4万円) |
ヒルクレスト吉祥寺の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,600万円(㎡単価96.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヒルクレスト吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 6,888.8万円 | 88.9万円 |
2階 | 8,345.9万円 | 96.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,820万円 | 89.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,034万円 | 91.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,600万円 | 96.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,753.5万円 | 93.5万円 |
ヒルクレスト吉祥寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルクレスト吉祥寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 26.9万 〜 32.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 27.0万円 | 2LDK | 76.38㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 19.8万円 | 2LDK | 73.91㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
2016年2月 | 19.8万円 | 2LDK | 73.91㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルクレスト吉祥寺の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 24.9万〜26.1万円 76.38㎡ / 南 | 25万〜26.3万円 78.47㎡ / 南西 | |
2階 | 24.1万〜25.3万円 73.91㎡ / - | 29.1万〜30.5万円 89.22㎡ / - | |
3階 | 23.6万〜24.8万円 73.91㎡ / 東 | ||
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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