プレールドゥーク三鷹
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
2階、1K、約22㎡の場合
参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2019年01月09日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町2丁目13-21
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク三鷹の基本情報
建物・設備
名称 | プレールドゥークミタカ | 管理会社 | キノシタマネージメント |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵野市 中町2丁目13-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | SGモバイルサポート | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩7分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩20分、井の頭公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 三鷹支店 (313 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (325 m)
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (398 m)
- 三井住友銀行 三鷹支店 (427 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (468 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (471 m)
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- 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (497 m)
- 大東京信用組合三鷹支店 (499 m)
- 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (499 m)
- 公園10件
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- 本町3丁目公園 (595 m)
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- ファミリーマート 横河電機店 (203 m)
- セブンイレブン 三鷹駅北口店 (208 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (238 m)
- ローソン 武蔵野タワーズ店 (269 m)
- ミニストップ 三鷹駅北口店 (285 m)
- セブンイレブン 武蔵野成蹊通り店 (320 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (358 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (382 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (304 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (315 m)
- 三鷹 東急ストア (368 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (376 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (431 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (447 m)
- オオゼキ三鷹店 (451 m)
- 三鷹センター 東急ストア (595 m)
- 三平ストア 三鷹店 (617 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (660 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野学芸専門学校 (169 m)
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- 東海大学望星学塾 (620 m)
- 吉祥寺美術学院 (719 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (805 m)
- 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (893 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (918 m)
- 専門学校二葉製菓学校 (971 m)
- 武蔵野東高等専修学校 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (121 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (186 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (235 m)
- 武蔵野警察署 (319 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (401 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (438 m)
- 武蔵野税務署 (453 m)
- 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (453 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (515 m)
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (587 m)
- 病院/医療10件
- 高橋医院 (70 m)
- 増田眼科医院 (83 m)
- 池田歯科医院 (113 m)
- 武蔵野アトラスターズスポーツクリニック (195 m)
- 武蔵野眼科 (198 m)
- ミタカピースデンタルクリニック (198 m)
- きくざとファミリークリニック (202 m)
- ジャパンケア武蔵野居宅介護支援事業所 (212 m)
- ジャパンケア武蔵野訪問介護事業所 (212 m)
- ジャパンケア武蔵野夜間対応型訪問介護事業所 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八丁はなみずき保育園 (174 m)
- 精華第一保育園 (298 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (315 m)
- 中町第2すみれ保育園 (321 m)
- まちの保育園吉祥寺 (335 m)
- 中町すみれ保育園 (383 m)
- 病後児保育室ラポール (388 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (424 m)
- エトワール保育園三鷹駅前 (461 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク三鷹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,953万~2,014万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 武蔵野市の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より13.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク三鷹の相場
- ㎡単価
- 88.7万円
- 坪単価
- 293.4万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,380万円です。専有面積は約22㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
2018年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
2018年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南東 | - |
2018年9月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南東 | - |
2018年8月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.8万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.2%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286万円となっております。以前の期間と比較して-7.99%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレールドゥーク三鷹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 52件 | 2,131.9万円(94.2万円) |
プレールドゥーク三鷹の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,131.9万円(㎡単価94.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレールドゥーク三鷹の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
武蔵野市中町の売買相場 | プレールドゥーク三鷹のある武蔵野市中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.65%上昇(+608.8万円)、前年比で+23.27%上昇(+1,194.4万円)しています。 |
---|---|
武蔵野市の売買相場 | プレールドゥーク三鷹のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.17%上昇(+65.4万円)、前年比で+8.92%上昇(+463.2万円)しています。 |
三鷹駅の売買相場 | プレールドゥーク三鷹のある最寄りの三鷹駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.68%上昇(+89万円)、前年比で+16.08%上昇(+748.5万円)しています。 |
プレールドゥーク三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,116.5万円 | 92.4万円 |
2階〜3階 | 2,142.1万円 | 95.2万円 |
4階 | 2,050万円 | 91.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,135.2万円 | 94.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,131.9万円 | 94.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,119.1万円 | 93.8万円 |
プレールドゥーク三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレールドゥーク三鷹の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 10.9万円 | 1K | 22.5㎡ | - | 10.9万円 | 1〜5 | - |
2024年8月 | 11.5万円 | 1K | 22.5㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2024年8月 | 11.5万円 | 1K | 22.5㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 10.9万円 | 1K | 22.5㎡ | - | 10.9万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 11.5万円 | 1K | 22.5㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク三鷹の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 9.1万〜9.6万円 22.92㎡ / - |
2階 | 9.3万〜9.7万円 22.5㎡ / 南東 |
3階 | 8.5万〜9万円 22.5㎡ / 北 |
4階 | 9.1万〜9.5万円 22.5㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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