ヤマキ第6ユニアス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
3階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1035人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヤマキ第6ユニアスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマキダイロクユニアス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町1丁目34-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山基建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山基建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩6分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩13分、西荻窪駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺 共同出張所 (264 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシ吉祥寺出張所 無人ATM (287 m)
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- 横浜銀行吉祥寺支店 (343 m)
- 三井住友信託銀行吉祥寺支店 (361 m)
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- セブン銀行 新生銀行 吉祥寺フィナンシャルセンター 共同出張所 (365 m)
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- 公園10件
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- 本宿東公園 (685 m)
- 鎌田公園 (748 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (125 m)
- ミニストップ 吉祥寺本町店 (155 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (159 m)
- ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (210 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅東店 (278 m)
- ローソン 吉祥寺本町一丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (336 m)
- セブンイレブン 吉祥寺駅中央店 (343 m)
- セブンイレブン 吉祥寺駅前店 (344 m)
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- 西友 吉祥寺店 (310 m)
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- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (440 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (441 m)
- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野警察署 東町駐在所 (443 m)
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- 病院/医療10件
- 松井健診クリニック 吉祥寺プレイス (52 m)
- 宮原歯科医院 (54 m)
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- THC吉祥寺本町接骨院 (84 m)
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- こうたろう歯科 (123 m)
- しんむら整形外科クリニック (127 m)
- 本橋歯科医院 (134 m)
- おざき心のクリニック (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもと幼児園 (51 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (180 m)
- キュートエンジェル (234 m)
- モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (276 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (397 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (502 m)
- キッズいながき保育園吉祥寺 (568 m)
- 南保育園 (609 m)
- 東保育園 (617 m)
- すみれ保育室 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヤマキ第6ユニアスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヤマキ第6ユニアスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,821万～3,895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より12.6% 低い↓ 東京都の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヤマキ第6ユニアスの相場
- ㎡単価
- 65万円
- 坪単価
- 215万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヤマキ第6ユニアスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヤマキ第6ユニアスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,880万円です。専有面積は約28㎡〜約59㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 4,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.8万円となっております。以前の期間と比較して＋60.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヤマキ第6ユニアスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,140万円（76.1万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 4,044.1万円（73.7万円） |
ヤマキ第6ユニアスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,044.1万円（㎡単価73.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヤマキ第6ユニアスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,632.5万円 | 58万円 |
| 4階 | 4,361.5万円 | 74.9万円 |
| 5階 | 3,180万円 | 60.5万円 |
| 6階 | 3,926.7万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,125万円 | 40万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,632.5万円 | 58万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,675.1万円 | 78.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,745.3万円 | 71.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,190.6万円 | 67.9万円 |
ヤマキ第6ユニアスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヤマキ第6ユニアスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 55.16㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.2万円 | 1R | 28.13㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.2万円 | 1R | 28.13㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年8月 | 15.0万円 | 2LDK | 55.16㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヤマキ第6ユニアスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 28.13㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 59.5㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 52.54㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 52.54㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 52.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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