パレステュディオ新御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,030万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,030万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東上野1丁目27-4
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ新御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステュディオシンオカチマチ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東上野1丁目27-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒110-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東上野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩6分、仲御徒町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 朝日信用金庫西町支店 (122 m)
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- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (229 m)
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- ローソン 東上野車坂通店 (250 m)
- ファミリーマート 東上野店 (259 m)
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- ライフ 新御徒町店 (422 m)
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- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (552 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (614 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (644 m)
- 成城石井 アトレ上野店 (664 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立白鴎高校 (187 m)
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- 下谷医師会立看護高等専修学校 (389 m)
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- 老人福祉センター (132 m)
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- 病院/医療10件
- 青木歯科クリニック (87 m)
- 上野皮フ科・婦人科クリニック (101 m)
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- 理浩歯科クリニック (124 m)
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- 在宅総合ケアセンター元浅草 (130 m)
- たいとう診療所居宅介護支援事業所 (130 m)
- 訪問看護ステーションわっか (130 m)
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- 東上野保育園 (131 m)
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- はぐはぐキッズこども園東上野 (273 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (349 m)
- おうち保育園新おかちまち (583 m)
- 台東区立 三筋保育園 (610 m)
- 三筋保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ新御徒町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ新御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,887万～4,497万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より7.5% 低い↓ 東京都の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステュディオ新御徒町の相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオ新御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ新御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,490万円です。専有面積は約25㎡〜約53㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.99％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオ新御徒町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 2,080万円（82.6万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,426.7万円（86.9万円） |
パレステュディオ新御徒町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,080万円（㎡単価82.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パレステュディオ新御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,610万円 | 99.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,450万円 | 95万円 |
| 5階〜6階 | 2,329.2万円 | 90.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,850万円 | 92.8万円 |
| 9階〜10階 | 4,666.7万円 | 90.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,417.9万円 | 93.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,417.9万円 | 93.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,740万円 | 91.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,037.4万円 | 92.9万円 |
パレステュディオ新御徒町の売却のご相談
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パレステュディオ新御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 28.47㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.8万円 | 2LDK | 53.6㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1K | 25.46㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.9万円 | 1K | 25.46㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 1K | 25.46㎡ | - | 12.7万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ新御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 50.92㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 25.46㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜9万円 25.46㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 25.46㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 25.46㎡ / - | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 28.47㎡ / 南 | |
| 7階 | 17万〜17.9万円 50.92㎡ / - | |
| 8階 | 18.5万〜19.4万円 53.6㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.6万〜18.5万円 50.92㎡ / 南 | |
| 10階 | 17.7万〜18.6万円 50.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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