ライオンズガーデン三鷹
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
3階、3DK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町3丁目10-10
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン三鷹の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズガーデンミタカ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵野市 中町3丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (360 m)
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- 多摩信用金庫武蔵野支店 (818 m)
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- ファミリーマート 横河電機店 (477 m)
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- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (595 m)
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- ファミリーマート 成蹊学園店 (662 m)
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- アコレ 武蔵野中町店 (575 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野東教育センター (593 m)
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- 成蹊大学 (617 m)
- 成蹊学園 総務課 (654 m)
- 公共施設/機関10件
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- 武蔵野市立北町高齢者センター (223 m)
- 武蔵野年金事務所 (257 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (362 m)
- 武蔵野警察署 本町地域安全センター (409 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (474 m)
- 武蔵野市役所 教育委員会 教育支援課 教育支援センター (478 m)
- 成蹊大学情報図書館 (524 m)
- 武蔵野市社会活動センター (589 m)
- 病院/医療10件
- 宮原歯科医院 (124 m)
- 北條歯科医院 (133 m)
- 武蔵野健康づくり事業団付属診療所 (204 m)
- ふそう歯科 (208 m)
- 澤田歯科医院 (250 m)
- 岡歯科医院 (276 m)
- かたおか医院 (279 m)
- 三鷹通り皮膚科 (290 m)
- きりもと矯正・小児歯科医院 (307 m)
- きりもと矯正小児歯科医院 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵野中央幼稚園 (232 m)
- むくむくみらい (275 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (353 m)
- 中町第2すみれ保育園 (356 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (361 m)
- 中町すみれ保育園 (546 m)
- ひまわり保育室みどり (574 m)
- 病後児保育室ラポール (627 m)
- 精華第一保育園 (667 m)
- みやま幼稚園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン三鷹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 575万~3,637万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 武蔵野市の平均より42.3% 低い↓ 東京都の平均より43.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン三鷹の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 146.1万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,180万円です。専有面積は約13㎡〜約72㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.69%上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して+12.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズガーデン三鷹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 33件 | 2,782.1万円(47.3万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 2,570万円(37.8万円) |
ライオンズガーデン三鷹の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,782.1万円(㎡単価47.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズガーデン三鷹の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
武蔵野市中町の売買相場 | ライオンズガーデン三鷹のある武蔵野市中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.65%上昇(+608.8万円)、前年比で+23.27%上昇(+1,194.4万円)しています。 |
---|---|
武蔵野市の売買相場 | ライオンズガーデン三鷹のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.17%上昇(+65.4万円)、前年比で+8.92%上昇(+463.2万円)しています。 |
三鷹駅の売買相場 | ライオンズガーデン三鷹のある最寄りの三鷹駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.68%上昇(+89万円)、前年比で+16.08%上昇(+748.5万円)しています。 |
ライオンズガーデン三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,577.8万円 | 45万円 |
2階 | 2,333万円 | 41.1万円 |
3階 | 2,591.3万円 | 42.2万円 |
4階 | 2,685万円 | 45万円 |
5階 | 2,930万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 605万円 | 45.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,103.3万円 | 39.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,765.8万円 | 46.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,599万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,583.2万円 | 43.6万円 |
東 | 2,300万円 | 38.5万円 |
北/北東/北西 | 1,710万円 | 42.1万円 |
ライオンズガーデン三鷹の売却のご相談
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ライオンズガーデン三鷹の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 14.0万円 | 3DK | 59.78㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 14.0万円 | 3DK | 59.78㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 15.0万円 | 3DK | 59.78㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 13.0万円 | 3DK | 59.78㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 15.0万円 | 3DK | 59.78㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン三鷹の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.4万〜13万円 56.45㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 59.78㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 59.78㎡ / 南東 |
2階 | 2.8万〜2.9万円 13.19㎡ / 北西 | 13.4万〜14.1万円 59.78㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 68.0㎡ / 北東 |
3階 | 13.5万〜14.2万円 59.78㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 59.78㎡ / - | |
4階 | 12.8万〜13.5万円 56.45㎡ / 南西 | ||
5階 | 13.7万〜14.3万円 59.78㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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