ライオンズステーションプラザ吉祥寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
5階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 175件 | 2024年09月16日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目4-11
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズステーションプラザ吉祥寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステーションプラザキチジョウジ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町1丁目4-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、2SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。井の頭公園駅から徒歩13分、三鷹駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大和証券 吉祥寺支店 共同出張所 (40 m)
- セブン銀行 吉祥寺パルコ 共同出張所 (50 m)
- 東京スター銀行ATM 吉祥寺支店ファイナンシャル・ラウンジ (57 m)
- 東京スター銀行 吉祥寺パルコ店 (57 m)
- セブン銀行 野村證券 吉祥寺支店 共同出張所 (66 m)
- 三井住友信託銀行 吉祥寺中央支店 (105 m)
- 三井住友銀行 吉祥寺支店 (106 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 吉祥寺パークロード店 (106 m)
- ファミリーマート 吉祥寺通り店 (130 m)
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- ローソン 吉祥寺井の頭通店 (211 m)
- ファミリーマート 井の頭公園口店 (223 m)
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- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (235 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (246 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (293 m)
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- miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (433 m)
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- まいばすけっと 吉祥寺本町店 (513 m)
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (517 m)
- 学校/教育施設10件
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- 専門学校中野スクールオブビジネス (354 m)
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- アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (656 m)
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- 三鷹労働基準監督署 (96 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (97 m)
- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (211 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (251 m)
- 武蔵野商工会議所 (293 m)
- 吉祥寺市政センター (293 m)
- 武蔵野市消費生活センター (293 m)
- 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (293 m)
- 武蔵野市立武蔵野商工会館 (293 m)
- 病院/医療10件
- 岡田クリニック (35 m)
- アスペン歯科 (42 m)
- 吉祥寺・藤田クリニック (43 m)
- 吉祥寺森岡眼科 (66 m)
- 新橋形成外科クリニック (76 m)
- 松本歯科 (77 m)
- 黒田クリスタル歯科吉祥寺 (78 m)
- 吉住歯科矯正クリニック (78 m)
- 森本病院 (78 m)
- かまち歯科クリニック (81 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生吉祥寺保育園ひびき (134 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (134 m)
- かっぱの家保育所 (194 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (317 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (322 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (342 m)
- すみれ幼稚園 (416 m)
- キュートエンジェル (493 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (546 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ吉祥寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 619万～4,292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より26.5% 低い↓ 東京都の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 185.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステーションプラザ吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,280万円です。専有面積は約11㎡〜約60㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,070万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約103万円 (約342万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約147万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約147万円) | 北 | - |
| 2023年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約147万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して-3.78％下落しています。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋9.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステーションプラザ吉祥寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 67件 | 1,256.9万円（66万円） |
| 21〜30㎡ | 56件 | 1,080.2万円（51万円） |
| 31〜40㎡ | 46件 | 1,870.6万円（58万円） |
| 41〜50㎡ | 23件 | 2,099.6万円（50.2万円） |
ライオンズステーションプラザ吉祥寺の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,256.9万円（㎡単価66万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズステーションプラザ吉祥寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 武蔵野市吉祥寺本町の売買相場 | ライオンズステーションプラザ吉祥寺のある武蔵野市吉祥寺本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.8%下落（-235.2万円）、前年比で＋25.75%上昇（＋1,220.2万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市の売買相場 | ライオンズステーションプラザ吉祥寺のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 吉祥寺駅の売買相場 | ライオンズステーションプラザ吉祥寺のある最寄りの吉祥寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.04%上昇（＋2.5万円）、前年比で＋19.34%上昇（＋954.4万円）しています。 |
ライオンズステーションプラザ吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,523.3万円 | 46.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,770.2万円 | 51.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,072.3万円 | 48万円 |
| 7階〜8階 | 1,090万円 | 51.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,560.4万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,430.6万円 | 56.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,426.5万円 | 56万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,943.3万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,844万円 | 42.2万円 |
| 西 | 1,450万円 | 64.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,443.1万円 | 56.1万円 |
ライオンズステーションプラザ吉祥寺の売却のご相談
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ライオンズステーションプラザ吉祥寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.7万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 6.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 7.3万円 | ワンルーム | 21.24㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 8.8万円 | ワンルーム | 19.01㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2023年5月 | 8.8万円 | ワンルーム | 19.01㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年4月 | 8.8万円 | 1R | 19.01㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ吉祥寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 41.66㎡ / - | |
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 37.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 11.92㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 37.6㎡ / 南東 |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 41.51㎡ / 北 | |
| 5階 | 25.5万〜26.8万円 60.05㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 21.2㎡ / 北 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 21.09㎡ / 北 | |
| 8階 | 7.4万〜7.7万円 19.01㎡ / 北 | 23.2万〜24.3万円 54.75㎡ / 南東 |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 31.12㎡ / 北 | |
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 19.01㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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