ライオンズマンション三鷹関前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1044人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市関前3丁目1-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩17分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三鷹関前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミタカセキマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 関前3丁目1-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり326円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市関前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 武蔵野関前二丁目店 (368 m)
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- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (922 m)
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- 東海大学望星学塾 (680 m)
- 千川小学校施設管理室 (803 m)
- 武蔵野市立千川小学校 (811 m)
- 私立武蔵野東小学校 (824 m)
- 武蔵野東学園 (825 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (469 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (563 m)
- 0123はらっぱ (576 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (614 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (624 m)
- 武蔵野市 関前コミュニティセンター (630 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (681 m)
- 武蔵野市社会活動センター (747 m)
- 武蔵野市補助器具センター (747 m)
- 武蔵野市デイサービスセンター (747 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート武蔵野 (193 m)
- 東医院 (218 m)
- 東歯科医院 (218 m)
- むさしの共立診療所 (229 m)
- むさしの共立診療所デイケア (240 m)
- 訪問看護ステーション共立 (240 m)
- むさしの共立診療所ケアプランセンター (240 m)
- 友利医院 (252 m)
- くま歯科クリニック (258 m)
- 小森病院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵野もみじの森保育園 (164 m)
- キッズガーデン武蔵野関前 (265 m)
- 聖泉幼稚園 (286 m)
- 西久保保育園 (310 m)
- 精華第二保育園 (419 m)
- 武蔵野東第一幼稚園 (443 m)
- けやき幼稚園 (502 m)
- 千川保育園 (509 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (597 m)
- みやま幼稚園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三鷹関前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三鷹関前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,219万～5,471万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より13.8% 低い↓ 東京都の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション三鷹関前の相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 212万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション三鷹関前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三鷹関前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜3,980万円です。専有面積は約19㎡〜約85㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.5万円となっております。以前の期間と比較して＋43.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション三鷹関前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 716.7万円（37万円） |
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,603.3万円（42.8万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 2,853万円（50.3万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,321.4万円（50万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,780万円（32.7万円） |
ライオンズマンション三鷹関前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,853万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション三鷹関前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,852万円 | 40.5万円 |
| 2階 | 2,826.1万円 | 52.7万円 |
| 3階 | 2,968.2万円 | 47.3万円 |
| 4階 | 2,699万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 716.7万円 | 37万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,160万円 | 40.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,075.2万円 | 50.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,667.9万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,955.7万円 | 49万円 |
| 東 | 2,387.5万円 | 47.1万円 |
| 西 | 1,603.3万円 | 42.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,058.9万円 | 51.4万円 |
ライオンズマンション三鷹関前の売却のご相談
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ライオンズマンション三鷹関前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1DK | 37.43㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 5.5万円 | 1DK | 30.46㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 8.7万円 | 1DK | 37.43㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年2月 | 8.7万円 | 1DK | 37.43㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年1月 | 8.7万円 | 1DK | 37.43㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三鷹関前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 37.43㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 58.1㎡ / 東 | |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 19.35㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 54.61㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 66.48㎡ / 東 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 37.43㎡ / 北 | 12.8万〜13.4万円 58.1㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 54.61㎡ / 東 |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 17.4㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 58.1㎡ / 北西 | 12.9万〜13.6万円 58.1㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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