ライオンズマンション吉祥寺本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,630万 〜 8,010万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,630万円 〜 8,010万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目29-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション吉祥寺本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキチジョウジホンチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町2丁目29-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩10分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩22分、三鷹駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫吉祥寺支店 (207 m)
- ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- 多摩信用金庫吉祥寺支店 (294 m)
- セブン銀行 いなりやビル 共同出張所 (332 m)
- セブン銀行 コピス吉祥寺 共同出張所 (348 m)
- りそな銀行 吉祥寺支店 (373 m)
- メガブルーバード英会話スクール コピス吉祥寺店 (383 m)
- みずほ銀行 吉祥寺支店 (390 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 吉祥寺支店 共同出張所 (398 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (400 m)
- 公園10件
- 大正通り北公園 (199 m)
- 野田南公園 (404 m)
- 八幡通り公園 (436 m)
- もみのき公園 (519 m)
- 吉祥寺西公園 (558 m)
- 中道公園 (582 m)
- 吉祥寺の杜 宮本小路公園 (627 m)
- 青葉公園 (637 m)
- 東町公園 (705 m)
- はなもみじ公園 (725 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 吉祥寺公園通り店 (207 m)
- セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (257 m)
- セブンイレブン 吉祥寺大正通り店 (260 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 吉祥寺レンガ館店 (394 m)
- セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (400 m)
- ファミリーマート 成蹊学園店 (467 m)
- ローソン 吉祥寺北町店 (482 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 吉祥寺駅前店 (494 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (174 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (383 m)
- 西友 吉祥寺店 (414 m)
- まいばすけっと 吉祥寺本町店 (530 m)
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (591 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (593 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (623 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (661 m)
- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (683 m)
- 地産マルシェ吉祥寺店 (714 m)
- 学校/教育施設10件
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (87 m)
- 私立藤村女子中学校 (265 m)
- 私立藤村女子高校 (286 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (374 m)
- 二葉栄養専門学校 栄養校 (501 m)
- 私立成蹊大学 (549 m)
- 専門学校二葉製菓学校 (549 m)
- 武蔵野市立第四小学校 (550 m)
- 成蹊大学 (596 m)
- 成蹊中学校 夜間・休日用 (621 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 八幡宮西交番 (31 m)
- 公益財団法人武蔵野市福祉公社 (95 m)
- ホームヘルプセンター武蔵野 (95 m)
- 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (257 m)
- 武蔵野市立武蔵野商工会館 (287 m)
- 武蔵野商工会議所 (288 m)
- 吉祥寺市政センター (288 m)
- 武蔵野市消費生活センター (288 m)
- 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (288 m)
- 武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター (492 m)
- 病院/医療10件
- 小竹歯科クリニック (31 m)
- なお歯科クリニック (107 m)
- わたなべ小児科 (110 m)
- 北町診療所 (118 m)
- 吉祥寺まなみ皮フ科 (168 m)
- あっぷるいーと吉祥寺歯科 (177 m)
- 一番堂整骨院 (179 m)
- 坂東歯科医院 (179 m)
- 河井歯科医院 (197 m)
- 中じまクリニック (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミー吉祥寺北保育園 (45 m)
- すみれ幼稚園 (265 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (295 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (321 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (396 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (396 m)
- すみれ保育室 (407 m)
- かっぱの家保育所 (414 m)
- 北町保育園 (482 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション吉祥寺本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション吉祥寺本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,547万～9,305万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より61.0% 高い↑ 東京都の平均より57.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7,630万 〜 8,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション吉祥寺本町の相場
- ㎡単価
- 123.2万円
- 坪単価
- 407.5万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション吉祥寺本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,630万〜8,010万円対前年同月比↑ | 7,630万〜8,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション吉祥寺本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜9,980万円です。専有面積は約45㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約134万円 (約445万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約134万円 (約445万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2015年7月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション吉祥寺本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 4,420万円（96.9万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,500万円（71.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 8,434.5万円（113.9万円） |
ライオンズマンション吉祥寺本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,434.5万円（㎡単価113.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション吉祥寺本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 武蔵野市吉祥寺本町の売買相場 | ライオンズマンション吉祥寺本町のある武蔵野市吉祥寺本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.8%下落（-235.2万円）、前年比で＋25.75%上昇（＋1,220.2万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市の売買相場 | ライオンズマンション吉祥寺本町のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 吉祥寺駅の売買相場 | ライオンズマンション吉祥寺本町のある最寄りの吉祥寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.04%上昇（＋2.5万円）、前年比で＋19.34%上昇（＋954.4万円）しています。 |
ライオンズマンション吉祥寺本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,215万円 | 105.4万円 |
| 3階〜4階 | 6,889万円 | 93万円 |
| 5階 | 4,185万円 | 81.1万円 |
| 6階 | 4,340万円 | 75.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,844万円 | 84.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,492万円 | 75万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,186.3万円 | 102.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,663.2万円 | 92万円 |
| 北/北東/北西 | 4,300万円 | 94.3万円 |
ライオンズマンション吉祥寺本町の売却のご相談
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ライオンズマンション吉祥寺本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 62.84㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 2SLDK | 66.47㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 2SLDK | 66.47㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション吉祥寺本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.4万〜24.5万円 66.47㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 22.7万〜23.8万円 62.9㎡ / 南東 | 28.6万〜30.1万円 74.08㎡ / 南東 | |
| 3階 | 26.9万〜28.2万円 74.08㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 45.6㎡ / 南東 | 23万〜24.2万円 62.9㎡ / 南東 | 22.9万〜24.1万円 62.9㎡ / - |
| 6階 | 21万〜22万円 57.28㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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