ライオンズマンション吉祥寺第7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,570万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,570万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町3丁目11-20
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩16分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション吉祥寺第7の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキチジョウジダイナナ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町3丁目11-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (9 m)
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (297 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (463 m)
- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (781 m)
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (783 m)
- ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- 中央労働金庫 三鷹支店 (891 m)
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- 中町北公園 (118 m)
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- わんぱく公園 (269 m)
- かえで公園 (270 m)
- 中央通り公園 (314 m)
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- すずかけ公園 (383 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (163 m)
- パル (278 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (345 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (403 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (423 m)
- ローソン 吉祥寺北町店 (510 m)
- ミニストップ 武蔵野緑町店 (528 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (589 m)
- ファミリーマート 成蹊学園店 (623 m)
- スーパー8件
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (489 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (553 m)
- サミットストア 武蔵野緑町店 (605 m)
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (769 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (844 m)
- 三鷹 東急ストア (859 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (862 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立第一中学校 (104 m)
- 吉祥寺美術学院 (196 m)
- 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (303 m)
- 私立成蹊大学 (578 m)
- 成蹊大学 (602 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (602 m)
- 武蔵野市立大野田小学校 (605 m)
- 成蹊学園 総務課 (647 m)
- 武蔵野市立井之頭小学校 (701 m)
- 私立武蔵野東小学校 (702 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野消防署 (156 m)
- 武蔵野市立中央図書館 (262 m)
- 武蔵野市立北町高齢者センター (284 m)
- 武蔵野警察署 本町地域安全センター (307 m)
- 武蔵野年金事務所 (369 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (408 m)
- 成蹊大学情報図書館 (497 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (563 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (564 m)
- 武蔵野市役所 教育委員会 教育支援課 教育支援センター (582 m)
- 病院/医療10件
- 宮原歯科医院 (115 m)
- ふそう歯科 (186 m)
- 北條歯科医院 (237 m)
- 澤田歯科医院 (248 m)
- マリ歯科医院 (298 m)
- デイサービスセンターエリカ (311 m)
- 武蔵野健康づくり事業団付属診療所 (315 m)
- 吉祥寺ファミリー歯科クリニック (351 m)
- たんぽぽクリニック (362 m)
- 岡歯科医院 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵野赤十字保育園 (246 m)
- 中町第2すみれ保育園 (286 m)
- 武蔵野中央幼稚園 (313 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (336 m)
- むくむくみらい (383 m)
- 中町すみれ保育園 (527 m)
- 精華第一保育園 (556 m)
- 病後児保育室ラポール (605 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (606 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション吉祥寺第7の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション吉祥寺第7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,499万～5,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より2.1% 低い↓ 東京都の平均より4.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション吉祥寺第7の相場
- ㎡単価
- 72.8万円
- 坪単価
- 240.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション吉祥寺第7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ | 4,360万〜4,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション吉祥寺第7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,380万円です。専有面積は約48㎡〜約82㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション吉祥寺第7の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 3,100万円（64.2万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 3,607万円（68.9万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,563.3万円（74万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,880万円（67.2万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 4,901.1万円（59.8万円） |
ライオンズマンション吉祥寺第7の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,607万円（㎡単価68.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション吉祥寺第7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,597.8万円 | 68.4万円 |
| 2階〜3階 | 4,251.3万円 | 68.7万円 |
| 4階 | 4,901.1万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,933.3万円 | 75.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,681.9万円 | 66.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,750万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,110.7万円 | 64.6万円 |
| 東 | 3,100万円 | 59.2万円 |
ライオンズマンション吉祥寺第7の売却のご相談
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ライオンズマンション吉祥寺第7の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.5万円 | 3DK | 52.33㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 3DK | 52.33㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 3DK | 52.33㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 12.0万円 | 3DK | 52.33㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション吉祥寺第7の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 52.33㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 52.33㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12万〜12.6万円 52.33㎡ / - | ||
| 3階 | 14.3万〜15万円 61.69㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 63.01㎡ / 南東 | |
| 4階 | 19.1万〜20万円 82.0㎡ / 南東 |
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