ライオンズマンション武蔵境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境南町5丁目11-5
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩14分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション武蔵境の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシサカイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境南町5丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設、大陸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境南町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩14分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩17分、新小金井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三鷹かえで通り 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- スリーエフ深大寺 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
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- スリーエイト井口店 (328 m)
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- ファミリーマート 境南通り店 (671 m)
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- セブンイレブン 武蔵野境2丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 三鷹天文台通り店 (745 m)
- ローソン 武蔵野境南町二丁目店 (786 m)
- スーパー6件
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- 成城石井 エミオ武蔵境店 (786 m)
- イトーヨーカドー 武蔵境店 (887 m)
- 業務スーパー武蔵境店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- ウイングむさしの (587 m)
- 私立日本獣医生命科学大学第二校舎 (626 m)
- 武蔵野市立境南小学校 (640 m)
- 私立聖徳学園小学校 (818 m)
- 私立聖徳学園高校 (821 m)
- にしみたか学園三鷹市立井口小学校 (823 m)
- 三鷹市立 井口小学校 (828 m)
- 私立亜細亜大学 (887 m)
- 亜細亜大学 武蔵野キャンパス (956 m)
- 小金井市立東小学校 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 境南コミュニティセンター (272 m)
- 武蔵野ふるさと歴史館 (637 m)
- ひと・まち・情報創造館 武蔵野プレイス (714 m)
- 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (853 m)
- 東京消防庁 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (854 m)
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- 亜細亜大学図書館 (913 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (918 m)
- 三鷹警察署 東野交番 (920 m)
- ルーテル学院大学図書館 (965 m)
- 病院/医療10件
- 高村歯科クリニック (62 m)
- 富士見台医院 (75 m)
- 明星武蔵野漢方内科クリニック (143 m)
- ぐっどういる境南 (180 m)
- 特別養護老人ホーム ケアコート武蔵野 (210 m)
- 諸田歯科医院 (220 m)
- MJG接骨院 三鷹井口院 (266 m)
- わたなべクリニック整形外科皮膚科 (271 m)
- 角田整形外科クリニック (274 m)
- レストヴィラ武蔵境 (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 境南保育園 (292 m)
- 境南第2保育園 (409 m)
- 鶏鳴幼稚園 (481 m)
- みそら幼稚園 (500 m)
- グローバルキッズ武蔵境園 (552 m)
- 三鷹西野保育園 (588 m)
- 三鷹双葉幼稚園 (608 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 境校 (652 m)
- 武蔵野プチ・クレイシュ (750 m)
- 聖徳幼稚園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武蔵境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,562万～4,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より7.0% 低い↓ 東京都の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵境の相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 228.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション武蔵境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,680万円です。専有面積は約37㎡〜約60㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | 済 |
| 2021年12月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション武蔵境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,180万円（54.7万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 2,281.6万円（51.3万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 3,326.1万円（61.7万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,680万円（61.3万円） |
ライオンズマンション武蔵境の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,326.1万円（㎡単価61.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション武蔵境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,933.3万円 | 43.2万円 |
| 2階 | 3,189.2万円 | 59.3万円 |
| 3階 | 2,389.5万円 | 54万円 |
| 4階 | 2,295万円 | 50.2万円 |
| 5階 | 3,680万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,837.5万円 | 42.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,133.6万円 | 60.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,740万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,310.9万円 | 50.4万円 |
| 西 | 3,413.3万円 | 62.2万円 |
ライオンズマンション武蔵境の売却のご相談
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ライオンズマンション武蔵境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 61.65㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 61.65㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 61.65㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 61.65㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 1LDK | 61.65㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵境の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.6万円 39.86㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 58.51㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 54.88㎡ / - | ||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 42.99㎡ / 東 | 10.2万〜10.8万円 48.49㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 42.99㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 61.65㎡ / 東 | |
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 61.65㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 60.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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