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ルーバンハイツ武蔵野

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,230万円
3階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都武蔵野市西久保2丁目15-30
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩11分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩27分
築年数
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーバンハイツ武蔵野の販売中の中古物件

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ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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グローリオ三鷹禅林寺通り2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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ルーバンハイツ武蔵野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.6% 低い↓
武蔵野市の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19513位
武蔵野市
342棟中 209位
西久保
28棟中 12位
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の売買価格相場

  • ルーバンハイツ武蔵野の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.7万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーバンハイツ武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,010万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーバンハイツ武蔵野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,180万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)南西-
2017年4月3,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-
2017年4月3,390万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約215万円)-
2017年3月3,390万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約215万円)
2017年2月3,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約221万円)-

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ルーバンハイツ武蔵野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2DK43.74㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年5月11.0万円2DK43.74㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年4月11.5万円2DK43.74㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年4月10.5万円2DK43.74㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円2DK44.8㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月10.5万円2DK43.74㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月10.5万円2DK44.8㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月10.5万円2DK44.8㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年1月10.5万円2DK43.74㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年12月10.5万円2DK43.74㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年11月11.0万円2DK43.74㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年10月11.0万円2DK43.74㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年9月11.0万円2DK43.74㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年8月11.0万円2DK43.74㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年7月11.0万円2DK43.74㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年6月10.5万円2DK44.8㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年6月11.0万円2DK43.74㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年2月11.7万円1R43.74㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2015年9月10.5万円2DK43.74㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2015年9月8.0万円2DK43.74㎡8.0万円8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーバンハイツ武蔵野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万円〜14.0万円
52.59㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
43.74㎡ / 北西
2階10.3万円〜11.3万円
43.74㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
60.54㎡ / 南西
3階10.6万円〜11.7万円
43.74㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
43.74㎡ / 西
4階10.6万円〜11.7万円
44.8㎡ / 東
5階11.0万円〜12.2万円
44.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

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ルーバンハイツ武蔵野の基本情報

東京都武蔵野市西久保2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルーバンハイツムサシノ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 武蔵野市 西久保2丁目15-30管理形態委託
郵便番号〒180-0013管理員日勤
築年数1985年3月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩11分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主多摩実業バイク置き場-
施工会社丸二渡辺建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内田西久保二丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • JA東京むさし武蔵野支店 (183 m)
    • サンクス武蔵野中町店出張所(ATM) (289 m)
    • ゆうちょ銀行 本店武蔵野出張所 (304 m)
    • 多摩信用金庫武蔵野支店 (341 m)
    • 三井住友銀行 三鷹支店 (612 m)
    • 東京都民銀行 武蔵野支店 (617 m)
    • サミットストア武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • りそな銀行 三鷹駅南口出張所 【ATMコーナー】 (748 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (813 m)
  • 公園10件
    • 城山ひろば公園 (65 m)
    • 西久保2丁目防災広場 (113 m)
    • 西久保児童公園 (191 m)
    • 西久保2丁目ポケット広場 (284 m)
    • ふじ公園 (288 m)
    • 三谷公園 (312 m)
    • 五小前公園 (448 m)
    • もくせい公園 (510 m)
    • 野鳥の森公園 (532 m)
    • 中央通り東公園 (547 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 武蔵野西久保2丁目店 (249 m)
    • サンクス 武蔵野中町店 (289 m)
    • Fマートとねがわ (369 m)
    • ローソン 武蔵野中町二丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (440 m)
    • ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (505 m)
    • ローソン 武蔵野タワーズ店 (506 m)
    • ローソン 武蔵野関前二丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 横河電機店 (552 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 武蔵野西久保店 (138 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (273 m)
    • 三鷹 東急ストア (495 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (554 m)
    • サミットストア 武蔵野緑町店 (642 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (704 m)
    • 京王ストアむさしの店 (713 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (734 m)
    • オオゼキ三鷹店 (824 m)
    • こだわりや 三鷹店 (856 m)
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    • オフィスみづもと(合同会社) (379 m)
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    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)三鷹教室 (605 m)
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    • 武蔵野市立第五中学校 (724 m)
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    • 私立武蔵野東小学校 (847 m)
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    • 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (391 m)
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    • 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (463 m)
    • 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (511 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (600 m)
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    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (732 m)
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    • ありんこ保育園 (532 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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