ルネ吉祥寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,680万 〜 1億170万円
7階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,680万円 〜 1億170万円 | 7階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 222件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 7階, 2LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-18
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネ吉祥寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネキチジョウジ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町1丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 155戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安宅産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。井の頭公園駅から徒歩10分、三鷹台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- うぃず吉祥寺第一保育園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ吉祥寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,119万～2億3,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より56.3% 高い↑ 東京都の平均より52.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 9,680万 〜 1億170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 116.3万円
- 坪単価
- 384.5万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネ吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,690万〜1億170万円対前年同月比↑ | 9,680万〜1億170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,370万〜1億3,600万円です。専有面積は約44㎡〜約159㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,490万円 | 11〜15 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約113万円 (約373万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で222件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して＋19.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ吉祥寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 32件 | 3,770.3万円（83.9万円） |
| 61〜70㎡ | 50件 | 7,859.4万円（121.5万円） |
| 81〜90㎡ | 41件 | 8,261.7万円（100万円） |
| 91〜100㎡ | 41件 | 9,864.9万円（103.4万円） |
| 101㎡〜 | 65件 | 1億2,639.1万円（80.3万円） |
ルネ吉祥寺の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億2,639.1万円（㎡単価80.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネ吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,149.5万円 | 93.7万円 |
| 4階〜6階 | 7,840万円 | 88.9万円 |
| 7階〜9階 | 7,987.3万円 | 104.5万円 |
| 10階〜12階 | 7,753.9万円 | 105.8万円 |
| 13階〜14階 | 1億2,771.1万円 | 80.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,837.9万円 | 81.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,227.8万円 | 112.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,964.7万円 | 91.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,488.8万円 | 87.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億568.9万円 | 66.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,322万円 | 94.8万円 |
| 東 | 4,086.3万円 | 82.1万円 |
ルネ吉祥寺の売却のご相談
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ルネ吉祥寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 23.8万円 | 2SLDK | 95.45㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 24.0万円 | 3LDK | 95.45㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 19.3万円 | 2LDK | 67.03㎡ | 19.3万円 | 19.3万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 19.3万円 | 2LDK | 67.03㎡ | 19.3万円 | 19.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 14.3万円 | 1LDK | 44.96㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ吉祥寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23.3万〜24.5万円 89.73㎡ / 南 | |||
| 2階 | 24.8万〜26.1万円 95.45㎡ / - | |||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 44.96㎡ / 南東 | 25万〜26.2万円 95.45㎡ / - | ||
| 4階 | 25.1万〜26.3万円 95.45㎡ / - | 23.9万〜25万円 88.52㎡ / 南 | ||
| 5階 | 26.1万〜27.4万円 96.43㎡ / 南 | 25.9万〜27.1万円 95.45㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 44.96㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 67.03㎡ / 南西 | 26万〜27.3万円 95.45㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 95.45㎡ / - |
| 7階 | 17.3万〜18.2万円 63.28㎡ / 南 | 27万〜28.3万円 100.56㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 12.3万〜13万円 44.96㎡ / 南 | 17.4万〜18.2万円 63.28㎡ / 南 | 26.2万〜27.6万円 95.45㎡ / 南 | 26.2万〜27.6万円 95.45㎡ / 南 |
| 9階 | 21.9万〜23万円 83.27㎡ / 東 | 18.1万〜19.1万円 67.03㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 44.96㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 44.96㎡ / 南東 | 26.5万〜27.8万円 95.45㎡ / 南 | |
| 11階 | 22.7万〜23.8万円 83.27㎡ / - | 26.6万〜28万円 95.45㎡ / 南 | 24.5万〜25.8万円 89.73㎡ / 南東 | |
| 12階 | 22.5万〜23.7万円 82.02㎡ / 南西 | 26.8万〜28.1万円 95.45㎡ / 南 | 25.1万〜26.4万円 89.73㎡ / 南 | |
| 13階 | 44.9万〜47.1万円 159.21㎡ / 南 | 44万〜46.2万円 159.21㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 12.1万〜12.7万円 44.96㎡ / 東 | 45.2万〜47.4万円 159.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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