ルネ吉祥寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,500万 〜 9,980万円
7階、2LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,500万円 〜 9,980万円 | 7階, 2LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 226件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 26万円 | |
表面利回り | 2.5% 〜 3.0% | 7階, 2LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-18
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネ吉祥寺の基本情報
建物・設備
名称 | ルネキチジョウジ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町1丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒180-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 155戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 安宅産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の吉祥寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。井の頭公園駅から徒歩10分、三鷹台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 山梨中央銀行 吉祥寺支店 (64 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート吉祥寺末広通り店内出張所(ATM) (97 m)
- 三井住友銀行 キラリナ京王吉祥寺店 (151 m)
- セブン銀行 キラリナ京王吉祥寺 共同出張所 (151 m)
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- みずほ銀行 アトレ吉祥寺出張所(ATM) (183 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ吉祥寺店 (207 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)吉祥寺北口店 (263 m)
- 三菱UFJ銀行吉祥寺駅前支店 (269 m)
- 三菱UFJ銀行吉祥寺支店 (273 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 吉祥寺駅中央店 (241 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅前店 (242 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅東店 (282 m)
- ファミリーマート 吉祥寺通り店 (297 m)
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- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (393 m)
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- 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (331 m)
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- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (401 m)
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- 布施歯科医院 (114 m)
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- プライベートクリニック吉祥寺 (140 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (53 m)
- キュートエンジェル (322 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (432 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (432 m)
- かっぱの家保育所 (497 m)
- 南保育園 (561 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (567 m)
- こどもと幼児園 (588 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (588 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ吉祥寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,023万~2億3,146万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 武蔵野市の平均より49.1% 高い↑ 東京都の平均より45.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 9,500万 〜 9,980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 114.1万円
- 坪単価
- 377.3万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,670万〜1億160万円対前年同月比↑ | 9,500万〜9,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,370万〜1億3,600万円です。専有面積は約44㎡〜約159㎡です。全部で226件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 1億480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 1億980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約130万円 (約432万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 1億980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約130万円 (約432万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 1億980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約130万円 (約432万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 8,490万円 | 11〜15 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で226件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して+19.48%上昇しています。
2016年〜2020年では、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.4万円となっております。以前の期間と比較して+45.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ吉祥寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 32件 | 3,770.3万円(83.9万円) |
61〜70㎡ | 50件 | 7,859.4万円(121.5万円) |
81〜90㎡ | 41件 | 8,261.7万円(100万円) |
91〜100㎡ | 41件 | 9,864.9万円(103.4万円) |
101㎡〜 | 65件 | 1億2,639.1万円(80.3万円) |
ルネ吉祥寺の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億2,639.1万円(㎡単価80.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネ吉祥寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ルネ吉祥寺の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.12%下落(-10.8万円)しています。 |
---|---|
武蔵野市吉祥寺南町の売買相場 | ルネ吉祥寺のある武蔵野市吉祥寺南町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.81%下落(-420.9万円)、前年比で−13.28%下落(-882万円)しています。 |
武蔵野市の売買相場 | ルネ吉祥寺のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.17%上昇(+65.4万円)、前年比で+8.92%上昇(+463.2万円)しています。 |
吉祥寺駅の売買相場 | ルネ吉祥寺のある最寄りの吉祥寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.04%上昇(+2.5万円)、前年比で+19.34%上昇(+954.4万円)しています。 |
ルネ吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 6,149.5万円 | 93.7万円 |
4階〜6階 | 7,840万円 | 88.9万円 |
7階〜9階 | 7,987.3万円 | 104.5万円 |
10階〜12階 | 7,753.9万円 | 105.8万円 |
13階〜14階 | 1億2,771.1万円 | 80.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,837.9万円 | 81.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 8,227.8万円 | 112.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,964.7万円 | 91.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億2,488.8万円 | 87.6万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1億568.9万円 | 66.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,322万円 | 94.8万円 |
東 | 4,086.3万円 | 82.1万円 |
ルネ吉祥寺の売却のご相談
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ルネ吉祥寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.4万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 23.8万円 | 2SLDK | 95.45㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 24.0万円 | 3LDK | 95.45㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 19.3万円 | 2LDK | 67.03㎡ | 19.3万円 | 19.3万円 | 6〜10 | 南西 |
2023年3月 | 19.3万円 | 2LDK | 67.03㎡ | 19.3万円 | 19.3万円 | 6〜10 | 南 |
2020年10月 | 14.3万円 | 1LDK | 44.96㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ吉祥寺の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 23.3万〜24.4万円 89.73㎡ / 南 | |||
2階 | 24.8万〜26万円 95.45㎡ / - | |||
3階 | 11.8万〜12.3万円 44.96㎡ / 南東 | 24.9万〜26.1万円 95.45㎡ / - | ||
4階 | 25万〜26.3万円 95.45㎡ / - | 23.8万〜25万円 88.52㎡ / 南 | ||
5階 | 26.1万〜27.4万円 96.43㎡ / 南 | 25.8万〜27.1万円 95.45㎡ / 南 | ||
6階 | 11.9万〜12.5万円 44.96㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 67.03㎡ / 南西 | 25.9万〜27.2万円 95.45㎡ / 南 | 25.3万〜26.5万円 95.45㎡ / - |
7階 | 17.2万〜18.1万円 63.28㎡ / 南 | 26.9万〜28.2万円 100.56㎡ / 南西 | ||
8階 | 12.3万〜12.9万円 44.96㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 63.28㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 95.45㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 95.45㎡ / 南 |
9階 | 21.8万〜22.9万円 83.27㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 67.03㎡ / 南西 | ||
10階 | 12.1万〜12.7万円 44.96㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 44.96㎡ / 南東 | 26.4万〜27.7万円 95.45㎡ / 南 | |
11階 | 22.6万〜23.7万円 83.27㎡ / - | 26.6万〜27.9万円 95.45㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 89.73㎡ / 南東 | |
12階 | 22.5万〜23.6万円 82.02㎡ / 南西 | 26.7万〜28万円 95.45㎡ / 南 | 25.1万〜26.3万円 89.73㎡ / 南 | |
13階 | 44.8万〜47万円 159.21㎡ / 南 | 43.9万〜46.1万円 159.21㎡ / 南西 | ||
14階 | 12.1万〜12.7万円 44.96㎡ / 東 | 45万〜47.3万円 159.5㎡ / 南 |
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線