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クラリティアスール

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万 〜 4,280万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都中央区勝どき3丁目3-13
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩16分
築年月
2003年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クラリティアスールの販売中の中古物件

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マンション勝どき

マンション勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩1分

東京都中央区勝どき2丁目10-16

2件 売出し中

勝どきビュータワー

勝どきビュータワー

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩1分

東京都中央区勝どき1丁目8-1

9件 売出し中

グランシティ勝どきアーバンオアシス

グランシティ勝どきアーバンオアシス

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき2丁目13-5

売出し中

シャンボール勝どき

シャンボール勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき4丁目1-2

2件 売出し中

ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき2丁目13

2件 売出し中

勝どき黎明マンション

勝どき黎明マンション

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき4丁目1-12

売出し中

シャンボール築地

シャンボール築地

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩3分

東京都中央区勝どき3丁目5-6

売出し中

グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩3分

東京都中央区勝どき4丁目1-11

2件 売出し中

クラリティアスールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.7% 低い↓
東京都の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11360位
中央区
891棟中 654位
勝どき
55棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クラリティアスールの相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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クラリティアスールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,880万〜4,280万円対前年同月比3,870万〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クラリティアスールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)南西-
2017年10月4,860万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約75万円 (約251万円)-
2017年10月5,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)南西-
2017年10月5,580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約249万円)南西
2017年9月5,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.34㎡南西詳細はこちら
**階2LDK73.34㎡南西詳細はこちら

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クラリティアスールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.0万円2LDK63.36㎡21.0万円21.0万円1〜5北西
2017年4月21.0万円2LDK63.36㎡21.0万円21.0万円1〜5北西
2017年3月21.0万円2LDK63.36㎡21.0万円21.0万円1〜5北西
2017年3月22.5万円2LDK63.36㎡45.0万円45.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円2LDK55.66㎡36.0万円36.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラリティアスールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.2万〜22.4万円
64.5㎡ / -
18.8万〜20.8万円
63.36㎡ / 北西
3階19.4万〜21.4万円
61.08㎡ / 南西
20.4万〜22.6万円
64.5㎡ / 南西
23.2万〜25.7万円
73.34㎡ / 南西
4階19.5万〜21.5万円
61.08㎡ / 南西
19万〜21.1万円
63.36㎡ / 北西
23.4万〜25.8万円
73.34㎡ / 南西
5階16.7万〜18.5万円
55.37㎡ / 北西
19.2万〜21.2万円
63.36㎡ / 北西
23.5万〜26万円
73.34㎡ / 南西
6階19.6万〜21.7万円
61.08㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
64.5㎡ / -
23.6万〜26.1万円
73.34㎡ / 南西
7階17万〜18.8万円
55.66㎡ / 北西
21.6万〜23.9万円
67.14㎡ / -
23.7万〜26.2万円
73.34㎡ / 南西
8階16.6万〜18.3万円
55.37㎡ / 北
17.1万〜18.9万円
55.66㎡ / 北西
23.8万〜26.4万円
73.34㎡ / 南西
9階17.1万〜18.9万円
55.37㎡ / 北西
19.6万〜21.6万円
63.36㎡ / 北西
24万〜26.5万円
73.34㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

クラリティアスールの基本情報

『クラリティアスール』勝どき駅徒歩4分、隅田川にほど近い立地に位置する総戸数79戸の分譲マンション。外観は爽やかなブルーとホワイトのタイルが清潔感を纏い、建物の隅を抜いたようなデザイン性の高い車寄せも特徴です。ガラス張りのエントランスの先には、ライティングが美しい空間を演出するエントランスホールが広がります。駅近ながらも落ち着いた住環境を保っています。

建物・設備

名称クラリティアスール管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 中央区 勝どき3丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり140円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社プロパストバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (523 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 江東信用組合築地支店 (664 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (673 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (697 m)
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  • 公園10件
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    • ポプラ 勝どき店 (328 m)
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    • ローソン 勝どき二丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (423 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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