ルネ武蔵境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
697人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境2丁目6-26
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵境駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ武蔵境の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネムサシサカイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境2丁目6-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安宅産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵境駅で徒歩10分、西武多摩川線も利用可能でアクセス良好です。東小金井駅から徒歩24分、三鷹駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート武蔵野赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
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- セブンイレブン 武蔵野境5丁目店 (425 m)
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- セブンイレブン 武蔵境駅前店 (552 m)
- ファミリーマート 武蔵境駅北口店 (572 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)武蔵境 (579 m)
- ファミリーマート 武蔵境駅南店 (579 m)
- NEWDAYSミニ 武蔵境南口店 (624 m)
- スーパー8件
- いなげやina21武蔵野桜堤店 (331 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)武蔵境店 (380 m)
- クイーンズ伊勢丹 武蔵境店 (522 m)
- 成城石井 エミオ武蔵境店 (602 m)
- 業務スーパー武蔵境店 (611 m)
- いなげや 武蔵野関前店 (740 m)
- グルメシティ武蔵境店 (756 m)
- イトーヨーカドー 武蔵境店 (763 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立武蔵高校 (231 m)
- 東京都立武蔵高等学校附属中学校 (308 m)
- 武蔵野市立第二小学校 (358 m)
- 亜細亜大学短期大学部 (377 m)
- 私立日本獣医生命科学大学第二校舎 (384 m)
- 私立亜細亜大学 (407 m)
- 亜細亜大学 武蔵野キャンパス (415 m)
- 武蔵野市立第二中学校 (574 m)
- 武蔵野市立第六中学校 (598 m)
- 武蔵野市立桜野小学校 (655 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (348 m)
- 武蔵野市 西部コミュニティセンター (363 m)
- 亜細亜大学図書館 (404 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (533 m)
- 武蔵野ふるさと歴史館 (606 m)
- 武蔵野警察署 関前駐在所 (615 m)
- ひと・まち・情報創造館 武蔵野プレイス (650 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (656 m)
- 田無警察署 保谷新町交番 (675 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (682 m)
- 病院/医療10件
- 青木小児科医院 (182 m)
- ごとう矯正歯科 (244 m)
- 川崎内科医院 (249 m)
- 佐々木産婦人科 (249 m)
- おおやクリニック (255 m)
- 星野歯科医院 (280 m)
- 塚越歯科医院 (368 m)
- かしわでクリニック (372 m)
- OKライフ吉祥寺 (378 m)
- グランダ武蔵野弐番館 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (222 m)
- ひまわり保育室さくら (353 m)
- 武蔵野市立 境保育園 (440 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 境校 (445 m)
- 境こども園 (484 m)
- 風の子保育室 (516 m)
- グローバルキッズ武蔵境園 (579 m)
- 栄光乃園幼稚園 (586 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵境 (611 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 桜堤校 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ武蔵境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ武蔵境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,673万～4,522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より35.8% 低い↓ 東京都の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ武蔵境の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネ武蔵境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ武蔵境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,500万円です。専有面積は約35㎡〜約83㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.82％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ武蔵境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 2,305.7万円（55.1万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 3,161.8万円（51.9万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 4,465万円（54.6万円） |
ルネ武蔵境の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,161.8万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ルネ武蔵境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,080万円 | 46.9万円 |
| 2階 | 3,550.6万円 | 51.7万円 |
| 3階 | 3,844.5万円 | 55万円 |
| 4階 | 2,798.5万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,205万円 | 59.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,153万円 | 52.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,165.5万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,546.1万円 | 50.1万円 |
| 東 | 2,275万円 | 54.4万円 |
ルネ武蔵境の売却のご相談
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ルネ武蔵境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 80.93㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 80.93㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 83.65㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 11.3万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 2DK | 41.84㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ武蔵境の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 41.84㎡ / 東 | 11.5万〜12万円 60.48㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 83.65㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 41.84㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 80.93㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 62.1㎡ / - |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 80.93㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 60.75㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 80.93㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 41.84㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 60.48㎡ / - |
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