三鷹オリエント丹野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,080万円
3階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,080万円 | 3階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町1丁目25-3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三鷹オリエント丹野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタカオリエントタンノ | 管理会社 | タンケンハウス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町1丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丹野建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸二渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吉祥寺駅から徒歩22分、武蔵境駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 三鷹支店 (105 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (200 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (205 m)
- 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (227 m)
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- ファミリーマート 三鷹駅前店 (232 m)
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- ファミリーマート 三鷹中央通り店 (287 m)
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- 地産マルシェ三鷹店 (727 m)
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- 東海大学望星学塾 (570 m)
- トータルプランM (795 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (885 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (913 m)
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- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (203 m)
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- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (326 m)
- 武蔵野警察署 (371 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (390 m)
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- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (409 m)
- 武蔵野税務署 (509 m)
- 病院/医療10件
- 加島歯科 (39 m)
- なごみ歯科クリニック (51 m)
- やまでらクリニック (51 m)
- 大林整復療院 (77 m)
- 訪問看護ステーションデューン武蔵野 (78 m)
- 岡本矯正歯科医院 (85 m)
- きくざとファミリークリニック (86 m)
- 武蔵野眼科 (88 m)
- ミタカピースデンタルクリニック (88 m)
- 武蔵野アトラスターズスポーツクリニック (88 m)
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- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (226 m)
- 八丁はなみずき保育園 (264 m)
- 三鷹すみれ保育園 (318 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (319 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (338 m)
- ペガサス保育園三鷹駅前 (344 m)
- スポット保育室チューリップ (348 m)
- あきやま保育室 (351 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (370 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三鷹オリエント丹野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三鷹オリエント丹野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,288万～3,777万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より25.0% 低い↓ 東京都の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三鷹オリエント丹野の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三鷹オリエント丹野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三鷹オリエント丹野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万円です。専有面積は約41㎡〜約67㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約62万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約62万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約62万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約62万円 (約204万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。
三鷹オリエント丹野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,900万円（46万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,100万円（61.8万円） |
三鷹オリエント丹野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,100万円（㎡単価61.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
三鷹オリエント丹野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,800万円 | 51.3万円 |
| 3階〜5階 | 3,100万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,860万円 | 59.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,700万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,000万円 | 58.1万円 |
三鷹オリエント丹野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三鷹オリエント丹野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.7万円 | 2DK | 35.5㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.7万円 | 2DK | 35.5㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.7万円 | 2DK | 35.5㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.2万円 | 2SDK | 53.2㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.7万円 | 2DK | 35.5㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三鷹オリエント丹野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.1万円 41.29㎡ / 南 | 19万〜20万円 67.8㎡ / 南 |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 39.1㎡ / - | 16.2万〜17万円 57.36㎡ / 南 |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 53.2㎡ / - | |
| 5階 | 15万〜15.7万円 50.19㎡ / 南 |
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