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吉祥寺パインクレスト

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,750万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27-1
交通
築年月
1982年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

吉祥寺パインクレストの販売中の中古物件

吉祥寺パインクレストでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ吉祥寺

ライオンズステーションプラザ吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目4-11
  • 2件 売出し中

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ルネ吉祥寺

ルネ吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-18
  • 売出し中

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吉祥寺ソシアルビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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吉祥寺コーポ

吉祥寺コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-15
  • 売出し中

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パークハウス吉祥寺エクシオ

パークハウス吉祥寺エクシオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17
  • 売出し中

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マック吉祥寺コート

マック吉祥寺コート

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-4
  • 売出し中

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グローリオ吉祥寺本町

グローリオ吉祥寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-2
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・吉祥寺

メゾン・ド・吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目29-1
  • 売出し中

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吉祥寺センチュリーマンション

吉祥寺センチュリーマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-18
  • 売出し中

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サンクタス吉祥寺ハートランド

サンクタス吉祥寺ハートランド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-16
  • 2件 売出し中

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ジャルダン吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目28-3
  • 売出し中

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井の頭パークサイドマンション

井の頭パークサイドマンション

  • 京王井の頭線「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-18
  • 2件 売出し中

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吉祥寺パインクレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.1% 高い↑
武蔵野市の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12641位
武蔵野市
346棟中 140位
吉祥寺南町
32棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 吉祥寺パインクレストの相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.4万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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吉祥寺パインクレストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,390万〜3,750万円対前年同月比3,390万〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

吉祥寺パインクレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,600万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約253万円)-
2017年11月3,880万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)
2017年10月4,600万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約253万円)-
2017年10月3,980万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)
2017年9月5,480万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK71.41㎡南西詳細はこちら

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吉祥寺パインクレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.3万円2LDK50.21㎡14.3万円14.3万円6〜10北東
2017年4月14.5万円3LDK70.3㎡14.5万円-1〜5
2017年3月14.3万円2LDK50.21㎡14.3万円14.3万円6〜10北東
2017年3月15.0万円2SLDK70.3㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年3月14.5万円2SLDK70.3㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

吉祥寺パインクレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.2万〜24.5万円
99.76㎡ / 南
2階
3階13.2万〜14.6万円
58.94㎡ / 南東
4階15万〜16.6万円
65.12㎡ / 南
5階16.3万〜18万円
70.3㎡ / 南
16.3万〜18万円
70.3㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
50.21㎡ / 北
10.8万〜11.9万円
50.21㎡ / 北東
24.1万〜26.6万円
105.98㎡ / -
7階12.2万〜13.4万円
53.37㎡ / -
12.6万〜13.9万円
59.77㎡ / 北
8階23.9万〜26.4万円
101.57㎡ / 南
9階
10階16.9万〜18.7万円
71.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

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吉祥寺パインクレストの基本情報

東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の吉祥寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称キチジョウジパインクレスト管理会社東急コミュニティー
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺南町1丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒180-0003管理員日勤
築年月1982年5月管理費1㎡あたり273円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主本山パインクレストバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山梨中央銀行 吉祥寺支店 (153 m)
    • 三井住友銀行ATMキラリナ京王吉祥寺出張所 (203 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ吉祥寺店 (220 m)
    • ファミリーマート吉祥寺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 三井住友銀行 吉祥寺ローンプラザ (250 m)
    • ファミリーマート井の頭公園口 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ファミリーマート吉祥寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • みずほ銀行 アトレ吉祥寺出張所ATM (274 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (281 m)
    • ファミリーマート吉祥寺パークロード 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
  • 公園10件
    • 吉祥寺南公園 (98 m)
    • 鎌田公園 (302 m)
    • 都立井の頭公園(井の頭公園駅口) (431 m)
    • 井の頭恩賜公園 (446 m)
    • 井の頭自然文化園分園 (506 m)
    • 吉祥寺の杜 宮本小路公園 (517 m)
    • switch・candle・studio (571 m)
    • さつき公園 (593 m)
    • 東京都井の頭恩賜公園案内所 (629 m)
    • 井の頭恩賜公園・ボート場 (642 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉祥寺南町二丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺末広通り店 (78 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺南町2丁目店 (229 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)アトレ吉祥寺店 (245 m)
    • ファミリーマート 井の頭公園口店 (250 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺駅南口店 (252 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺駅東店 (259 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺パークロード店 (291 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺駅前店 (321 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (66 m)
    • ライフ 吉祥寺駅南店 (156 m)
    • キッチンコート 吉祥寺店 (192 m)
    • 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (204 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブルキノクニヤ) (254 m)
    • デイリーテーブル紀ノ國屋アトレ吉祥寺店 (265 m)
    • ビッグエー武蔵野吉祥寺南店 (366 m)
    • こだわり市場 吉祥寺店 (397 m)
    • ロヂャース 吉祥寺店 (437 m)
    • 三浦屋 コピス吉祥寺店 (462 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校中野スクールオブビジネス (184 m)
    • 二葉ファッションアカデミー (193 m)
    • アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (416 m)
    • 二葉栄養専門学校 (530 m)
    • 武蔵野市立第三小学校 (531 m)
    • 藤村女子中学高等学校 (636 m)
    • 専門学校二葉製菓学校 (642 m)
    • 藤村女子高等学校 (658 m)
    • セピア動物専門学院 (672 m)
    • Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (233 m)
    • 武蔵野市 本町コミュニティセンター (358 m)
    • キチギャラ図書館 (386 m)
    • 三鷹警察署 井之頭公園駅前交番 (409 m)
    • 武蔵野市立吉祥寺図書館 (431 m)
    • 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (431 m)
    • 三鷹労働基準監督署 (443 m)
    • 三鷹警察署 井の頭公園地域安全センター (464 m)
    • 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (509 m)
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    • ハート・イン歯科クリニック (60 m)
    • 吉祥寺駅前クリニック (87 m)
    • 吉祥寺南町眼科 (96 m)
    • 仁愛クリニック (100 m)
    • 椎名医院 (111 m)
    • 吉祥寺南町診療所 (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (57 m)
    • キュートエンジェル (248 m)
    • 南保育園 (458 m)
    • 武蔵野相愛幼稚園 (460 m)
    • 日生吉祥寺保育園ひびき (518 m)
    • こどもと幼児園 (523 m)
    • かっぱの家保育所 (590 m)
    • モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (720 m)
    • すみれ幼稚園 (796 m)
    • 明星台幼稚園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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