吉祥寺北町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
2階、2K、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 2階, 2K, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 2K, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目7-28
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩21分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吉祥寺北町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジキタマチハイツ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町3丁目7-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり433円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 不動商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩倉組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩21分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三鷹駅から徒歩22分、武蔵関駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- セブンイレブン 武蔵野中央店 (770 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (797 m)
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- 病院/医療10件
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- 吉祥寺ファミリー歯科クリニック (239 m)
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- 武蔵野健康づくり事業団付属診療所 (487 m)
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- マリ歯科医院 (515 m)
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- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (453 m)
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- 武蔵野赤十字保育園 (579 m)
- 吉祥寺保育園 (652 m)
- むくむくみらい (682 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (714 m)
- すみれ幼稚園 (737 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺北町ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺北町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 805万～2,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より36.3% 低い↓ 東京都の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約39㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉祥寺北町ハイツの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.5万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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吉祥寺北町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺北町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,980万円です。専有面積は約17㎡〜約46㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。以前の期間と比較して＋55.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺北町ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 15件 | 728万円（41万円） |
| 31〜40㎡ | 27件 | 2,420万円（61.2万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,128万円（45.8万円） |
吉祥寺北町ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,420万円（㎡単価61.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
吉祥寺北町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 725.8万円 | 40.7万円 |
| 2階 | 1,541.8万円 | 42.8万円 |
| 3階 | 2,424.8万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,821.5万円 | 61万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,754.8万円 | 59.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,789.1万円 | 45.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,147.5万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,593.5万円 | 64.9万円 |
| 東 | 730万円 | 42.1万円 |
| 西 | 902.9万円 | 38.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,560万円 | 38.7万円 |
吉祥寺北町ハイツの売却のご相談
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吉祥寺北町ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約39㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 46.46㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 46.46㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 1K | 17.32㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 5.0万円 | 1K | 17.32㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 4.5万円 | 1K | 17.82㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉祥寺北町ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 17.82㎡ / 西 | ||
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 17.82㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 37.26㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 46.46㎡ / - |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 39.96㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 39.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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