吉祥寺南口ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
5階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 5階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 5階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
952人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目3-4
- 交通
- 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩1分
- 築年月
- 1965年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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吉祥寺南口ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジミナミグチビル | 管理会社 | サンスリービル管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町1丁目3-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1965年12月 | 管理費 | 1㎡あたり551円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 首都圏不燃建築公社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。井の頭公園駅から徒歩11分、三鷹台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (240 m)
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- 三鷹労働基準監督署 (257 m)
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- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (341 m)
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- 武蔵野市消費生活センター (378 m)
- 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (378 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (142 m)
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- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (326 m)
- キュートエンジェル (331 m)
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- うぃず吉祥寺第一保育園 (506 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (508 m)
- こどもと幼児園 (569 m)
- すみれ幼稚園 (606 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺南口ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺南口ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,878万～2,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より41.5% 低い↓ 東京都の平均より43.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉祥寺南口ビルの相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.3万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
吉祥寺南口ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺南口ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,498万円です。専有面積は約41㎡〜約53㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,398万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺南口ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,180万円（52万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 2,817.8万円（52.8万円） |
吉祥寺南口ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,817.8万円（㎡単価52.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
吉祥寺南口ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 武蔵野市吉祥寺南町の売買相場 | 吉祥寺南口ビルのある武蔵野市吉祥寺南町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.81%下落（-420.9万円）、前年比で−13.28%下落（-882万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市の売買相場 | 吉祥寺南口ビルのある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 吉祥寺駅の売買相場 | 吉祥寺南口ビルのある最寄りの吉祥寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.04%上昇（＋2.5万円）、前年比で＋19.34%上昇（＋954.4万円）しています。 |
吉祥寺南口ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,180万円 | 52万円 |
| 5階〜6階 | 2,824.1万円 | 52.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,490万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,801.3万円 | 52.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,430万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,051.8万円 | 57.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 50.9万円 |
吉祥寺南口ビルの売却のご相談
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吉祥寺南口ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 14.5万円 | 1LDK | 47.92㎡ | 14.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 1LDK | 47.92㎡ | 14.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 47.92㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 14.5万円 | 1LDK | 47.92㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 15.4万円 | 1LDK | 47.92㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉祥寺南口ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 41.93㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 41.93㎡ / - |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 44.94㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 48.79㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 47.92㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 52.7㎡ / 北西 |
| 9階 |
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