境南マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年09月16日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境南町4丁目15-3
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩10分
- 築年月
- 1969年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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境南マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サカイミナミマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境南町4丁目15-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年8月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 社団法人東京労働住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩10分、西武多摩川線も利用可能でアクセス良好です。東小金井駅から徒歩18分、新小金井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫西出張所 (148 m)
- ファミリーマート三鷹かえで通り 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ファミリーマート武蔵野赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- スリーエフ深大寺 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- ファミリーマート境南町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- みずほ銀行 武蔵境支店 (544 m)
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- 公園10件
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- あけぼの公園 (436 m)
- 境南くつろぎ公園 (487 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 武蔵境駅南店 (262 m)
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- ファミリーマート 境南通り店 (497 m)
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- グルメシティ武蔵境店 (116 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立日本獣医生命科学大学第二校舎 (279 m)
- ウイングむさしの (530 m)
- 私立亜細亜大学 (581 m)
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- 武蔵野市立境南小学校 (671 m)
- 亜細亜大学短期大学部 (694 m)
- 私立聖徳学園高校 (730 m)
- 私立聖徳学園小学校 (767 m)
- 日本獣医生命科学大学 日本獣医生命科学大学 第一校舎 (835 m)
- 私立日本獣医生命科学大学 (844 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 境南コミュニティセンター (283 m)
- 武蔵野ふるさと歴史館 (404 m)
- ひと・まち・情報創造館 武蔵野プレイス (503 m)
- 亜細亜大学図書館 (605 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (650 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (686 m)
- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (735 m)
- 武蔵野市 西部コミュニティセンター (736 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (876 m)
- 日本獣医生命科学大学付属図書館 (884 m)
- 病院/医療10件
- 前澤クリニック (128 m)
- 岡崎歯科医院 (145 m)
- 介護事業所みやこ (167 m)
- 武蔵境病院付属あんずクリニック (199 m)
- 畑中ケアサービス紡 (210 m)
- いづみ歯科クリニック (212 m)
- むさしの整骨院 (213 m)
- 明星武蔵野漢方内科クリニック (231 m)
- 甲賀クリニック (272 m)
- 富士見台医院 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ武蔵境園 (295 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 境校 (341 m)
- 境南保育園 (419 m)
- 境南第2保育園 (435 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 桜堤校 (560 m)
- みそら幼稚園 (616 m)
- 武蔵野プチ・クレイシュ (681 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵境 (712 m)
- ザ・チャイルドクラブ武蔵境 (713 m)
- 風の子保育室 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
境南マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
境南マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,157万～3,667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より29.6% 低い↓ 東京都の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
境南マンションの相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.2万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
境南マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
境南マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,080万円です。専有面積は約40㎡〜約68㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | 済 |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | 済 |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して-33.61％下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して＋84.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
境南マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 145件 | 2,115.2万円（49.9万円） |
境南マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,115.2万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
境南マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 武蔵野市境南町の売買相場 | 境南マンションのある武蔵野市境南町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.85%下落（-84.4万円）、前年比で−18.88%下落（-1,040.5万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市の売買相場 | 境南マンションのある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 武蔵境駅の売買相場 | 境南マンションのある最寄りの武蔵境駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.09%上昇（＋53.6万円）、前年比で＋5.99%上昇（＋281.2万円）しています。 |
境南マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,862.6万円 | 45.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,303.1万円 | 51.1万円 |
| 5階 | 2,271.5万円 | 51.8万円 |
| 6階 | 2,650万円 | 38.5万円 |
| 7階 | 2,022.7万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,280万円 | 31.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,985.9万円 | 48.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,118.3万円 | 49.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,234万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,249.1万円 | 51.3万円 |
| 東 | 1,981.4万円 | 47.1万円 |
境南マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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境南マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9.8万円 | 2DK | 43.74㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 9.8万円 | 1SLDK | 40.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 40.59㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
境南マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 40.59㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 42.98㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 40.59㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 40.59㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 40.59㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 44.63㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 42.98㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 42.93㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 49.13㎡ / 南 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 40.59㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 43.03㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 50.17㎡ / 東 |
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 68.91㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 40.59㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 42.93㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- つくばエクスプレス
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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