朝日上野マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,810万 〜 6,100万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,810万円 〜 6,100万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 171件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東上野4丁目4-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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朝日上野マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒウエノマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東上野4丁目4-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0015 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 157戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 45,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東上野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の上野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ常磐線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩6分、京成上野駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 上野保育園 (470 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (724 m)
- ゆらりん竹町保育園 (725 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日上野マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日上野マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,774万～1億1,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より25.9% 高い↑ 東京都の平均より34.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,810万 〜 6,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日上野マンションの相場
- ㎡単価
- 102.7万円
- 坪単価
- 339.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日上野マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ | 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日上野マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜1億2,800万円です。専有面積は約27㎡〜約97㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,150万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約111万円 (約368万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 9,150万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約111万円 (約368万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 9,150万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約111万円 (約368万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約115万円 (約382万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約115万円 (約382万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.4万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.43％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日上野マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 57件 | 3,396.8万円（100.1万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 5,158.6万円（118.8万円） |
| 51〜60㎡ | 59件 | 4,719.7万円（82.1万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 5,658.7万円（89.1万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 9,282万円（113.5万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 9,178万円（93.8万円） |
朝日上野マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,719.7万円（㎡単価82.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
朝日上野マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,665.3万円 | 74.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,321.5万円 | 74.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,958.9万円 | 79.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,522.1万円 | 84.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,345.6万円 | 75.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,737.4万円 | 80.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,201万円 | 80.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,768.2万円 | 75.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,438.7万円 | 83.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,919.6万円 | 70.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,548.9万円 | 81.1万円 |
| 東 | 4,586.2万円 | 78.8万円 |
| 西 | 3,303.3万円 | 60.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,283.8万円 | 91.9万円 |
朝日上野マンションの売却のご相談
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朝日上野マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.4万円 | ワンルーム | 32.01㎡ | 13.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.41㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 10.4万円 | 1K | 32.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | ワンルーム | 31.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.41㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日上野マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 32.01㎡ / - | |||
| 2階 | 19.4万〜20.3万円 56.87㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 81.79㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 65.96㎡ / - | 33.5万〜35.2万円 97.87㎡ / 南東 |
| 3階 | 12万〜12.6万円 35.2㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 58.95㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 65.96㎡ / - | 33.5万〜35.2万円 97.87㎡ / - |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 35.2㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 63.3㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 65.96㎡ / - | 33.7万〜35.4万円 97.87㎡ / - |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 34.52㎡ / - | 21.9万〜23万円 63.3㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 65.96㎡ / - | 33.9万〜35.6万円 97.87㎡ / - |
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 34.52㎡ / 北西 | 22万〜23.1万円 63.3㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 65.96㎡ / - | 34万〜35.7万円 97.87㎡ / - |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 35.2㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 63.3㎡ / - | 23万〜24.2万円 65.96㎡ / - | 34.2万〜35.9万円 97.87㎡ / - |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 32.01㎡ / 北 | 22.2万〜23.3万円 63.3㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 65.96㎡ / - | 34.4万〜36.1万円 97.87㎡ / - |
| 9階 | 12.4万〜13万円 35.2㎡ / - | 19.6万〜20.5万円 56.87㎡ / 東 | 23.3万〜24.4万円 65.96㎡ / - | 34.6万〜36.3万円 97.87㎡ / - |
| 10階 | 15.4万〜16.1万円 43.41㎡ / - | 22.4万〜23.6万円 63.3㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 65.96㎡ / - | 34.7万〜36.5万円 97.87㎡ / - |
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 35.2㎡ / 北東 | 21万〜22.1万円 58.95㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 65.96㎡ / - | 35.1万〜36.8万円 97.87㎡ / 南東 |
| 12階 | 11.1万〜11.6万円 31.0㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 63.3㎡ / - | 35.1万〜36.8万円 97.87㎡ / - | 35.1万〜36.8万円 97.87㎡ / - |
| 13階 | 11.5万〜12.1万円 32.01㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 58.95㎡ / 東 | 23.7万〜24.9万円 65.96㎡ / - | 35.2万〜37万円 97.87㎡ / - |
| 14階 | 11.5万〜12.1万円 32.01㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 58.95㎡ / - | 36.3万〜38.1万円 97.87㎡ / 南 | 35.4万〜37.2万円 97.87㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アースカラーを基調としたツートーンの建物にタイル調のアプローチが一体感を感じさせる外観が目を引きます。オートロック採用でセキュリティ面も万全！安心して暮らせます。屋上には庭園があり、夏の隅田川花火大会など見られ、住人同士のコミュニケーションの場としても最適です。
朝日上野マンションは、朝日建物によって1999年04月に竣工された総戸数157戸の14階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約97㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,774万～1億1,229万円、参考相場単価は102万円/㎡～115万円/㎡となっています。