日神パレステージ吉祥寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
681人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目11-13
- 交通
- 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ吉祥寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージキチジョウジ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町2丁目11-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり359円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日神建設、間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。井の頭公園駅から徒歩14分、三鷹駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大和証券 吉祥寺支店 共同出張所 (57 m)
- セブン銀行 野村證券 吉祥寺支店 共同出張所 (83 m)
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- セブンイレブン 吉祥寺レンガ館店 (239 m)
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- ファミリーマート 井の頭公園口店 (274 m)
- セブンイレブン 吉祥寺大正通り店 (287 m)
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- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (279 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (319 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (323 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (330 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (388 m)
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (434 m)
- 西友 吉祥寺店 (496 m)
- miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (522 m)
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (551 m)
- まいばすけっと 吉祥寺本町店 (598 m)
- 学校/教育施設10件
- 二葉栄養専門学校 栄養校 (44 m)
- 専門学校二葉製菓学校 (170 m)
- 私立藤村女子高校 (243 m)
- 私立藤村女子中学校 (264 m)
- 二葉ファッションアカデミー (300 m)
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (443 m)
- 中野スクールオブビジネス (448 m)
- 専門学校中野スクールオブビジネス (451 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (689 m)
- アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (49 m)
- 三鷹労働基準監督署 (55 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (67 m)
- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (144 m)
- 武蔵野市立武蔵野商工会館 (345 m)
- 武蔵野商工会議所 (345 m)
- 吉祥寺市政センター (345 m)
- 武蔵野市消費生活センター (345 m)
- 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (345 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (348 m)
- 病院/医療10件
- 新橋形成外科クリニック (32 m)
- 松本歯科 (41 m)
- 黒田クリスタル歯科吉祥寺 (57 m)
- 星歯科 (58 m)
- メンタルボディケア吉祥寺 (65 m)
- 大路皮膚科医院 (66 m)
- 森本病院 (76 m)
- 晴朗クリニック (83 m)
- 吉祥寺・藤田クリニック (95 m)
- さきお英子子ども心のクリニック (99 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (121 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (122 m)
- かっぱの家保育所 (130 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (220 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (225 m)
- すみれ幼稚園 (369 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (424 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (554 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (583 m)
- キュートエンジェル (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ吉祥寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,605万～4,664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より13.5% 高い↑ 東京都の平均より10.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.2万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,180万円です。専有面積は約19㎡〜約48㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 11〜15 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約104万円 (約345万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266万円となっております。以前の期間と比較して＋40.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ吉祥寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 1,610万円（82.4万円） |
| 21〜30㎡ | 35件 | 1,722.3万円（85.8万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 4,040万円（100.6万円） |
日神パレステージ吉祥寺の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,722.3万円（㎡単価85.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日神パレステージ吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,726万円 | 58.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,713.5万円 | 85.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,700.6万円 | 85万円 |
| 8階〜9階 | 1,603.3万円 | 79.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,040万円 | 100.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,670.7万円 | 83.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,787.1万円 | 83.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,853.9万円 | 82.6万円 |
| 東 | 1,690万円 | 84.2万円 |
| 西 | 2,100万円 | 52.9万円 |
日神パレステージ吉祥寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ吉祥寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 19.03㎡ | 7.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 20.0㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 19.03㎡ | 7.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | 1K | 19.03㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 1K | 19.03㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ吉祥寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 19.03㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 20.07㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 48.03㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 19.03㎡ / - | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 20.07㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 20.07㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 20.07㎡ / 東 | |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 20.07㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 20.07㎡ / 南東 | |
| 9階 | 7.2万〜7.5万円 19.03㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 15.4万〜16.1万円 40.14㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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