朝日フリーディオ武蔵境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
6階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 6階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境1丁目15-6
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日フリーディオ武蔵境の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒフリーディオムサシサカイ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境1丁目15-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。三鷹駅から徒歩19分、東小金井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫武蔵境支店 (16 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵境支店 (102 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵境東館店 共同出張所 (157 m)
- ファミリーマート上連雀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵境店内出張所(ATM) (188 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵境西館店 共同出張所 (201 m)
- みずほ銀行 武蔵境支店 (223 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート境南町二丁目店内出張所(ATM) (235 m)
- 多摩信用金庫境支店 (242 m)
- 三井住友銀行 武蔵境支店 (261 m)
- 公園10件
- 境南ふれあい広場公園 (223 m)
- 本村第2公園 (304 m)
- 本村西公園 (407 m)
- あおき公園 (445 m)
- 本村公園 (456 m)
- 六中南公園 (465 m)
- 堀合遊歩道 (510 m)
- 山中南公園 (517 m)
- あけぼの公園 (518 m)
- 境本公園 (524 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 武蔵境駅前店 (72 m)
- セブンイレブン 武蔵境1丁目店 (77 m)
- ファミリーマート 武蔵境駅北口店 (119 m)
- NEWDAYSミニ 武蔵境南口店 (134 m)
- セブンイレブン 武蔵境駅前店 (143 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)武蔵境 (169 m)
- ファミリーマート 境南町二丁目店 (235 m)
- ローソン 武蔵野境南町二丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 境南通り店 (305 m)
- セブンイレブン 武蔵野境2丁目店 (346 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー武蔵境店 (61 m)
- イトーヨーカドー 武蔵境店 (146 m)
- 成城石井 エミオ武蔵境店 (180 m)
- クイーンズ伊勢丹 武蔵境店 (258 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)武蔵境店 (355 m)
- グルメシティ武蔵境店 (811 m)
- いなげや 武蔵野関前店 (983 m)
- いなげやina21武蔵野桜堤店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本獣医生命科学大学 (180 m)
- 日本医科大学武蔵境キャンパス (181 m)
- 日本獣医生命科学大学 日本獣医生命科学大学 第一校舎 (183 m)
- 私立聖徳学園高校 (379 m)
- 私立聖徳学園小学校 (472 m)
- ウイングむさしの (481 m)
- 私立日本獣医生命科学大学第二校舎 (546 m)
- 武蔵野市立境南小学校 (619 m)
- 武蔵野市立第六中学校 (649 m)
- 武蔵野市立 境南小学校・第六中学校いとすぎ学級 (686 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (45 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (106 m)
- 日本獣医生命科学大学付属図書館 (247 m)
- ひと・まち・情報創造館 武蔵野プレイス (249 m)
- 日本医科大学武蔵境校舎図書室 (251 m)
- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (370 m)
- 武蔵野市 境南コミュニティセンター (699 m)
- 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (751 m)
- 東京消防庁 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (756 m)
- 亜細亜大学図書館 (988 m)
- 病院/医療10件
- 武蔵境駅前クリニック(透析専門) (42 m)
- リリーローズメロディチャイルドクリニック (61 m)
- 兵頭歯科医院 (80 m)
- 秋本歯科医院 (92 m)
- 森医院 (134 m)
- つるが歯科医院 (135 m)
- むさしのレディースクリニック (140 m)
- なや歯科医院 (144 m)
- 歯科増田医院 (153 m)
- 介護老人保健施設 あんず苑 (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール武蔵境 (56 m)
- ザ・チャイルドクラブ武蔵境 (70 m)
- 風の子保育園 (97 m)
- 武蔵境すみれ保育園 (133 m)
- 栄光乃園幼稚園 (162 m)
- 風の子保育室 (169 m)
- このえ武蔵境保育園 (228 m)
- 武蔵境コスモ保育園 (341 m)
- 武蔵野プチ・クレイシュ (426 m)
- 聖徳幼稚園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日フリーディオ武蔵境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日フリーディオ武蔵境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,082万～4,826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より27.2% 高い↑ 東京都の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日フリーディオ武蔵境の相場
- ㎡単価
- 94.6万円
- 坪単価
- 312.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日フリーディオ武蔵境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日フリーディオ武蔵境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,980万円です。専有面積は約22㎡〜約51㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,399万円 | 11〜15 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 11〜15 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 11〜15 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 11〜15 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 4,599万円 | 11〜15 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約99万円 (約330万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.81％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.5万円となっております。以前の期間と比較して＋45.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日フリーディオ武蔵境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 1,500万円（67.2万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 2,544万円（73.1万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 4,732.4万円（103.1万円） |
朝日フリーディオ武蔵境の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,732.4万円（㎡単価103.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
朝日フリーディオ武蔵境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,925万円 | 55.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,475万円 | 67.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,728.9万円 | 65.3万円 |
| 11階〜12階 | 4,133.2万円 | 96.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,875.3万円 | 63.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,017万円 | 64.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,652.8万円 | 100.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,484.2万円 | 68.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,779.2万円 | 94.4万円 |
朝日フリーディオ武蔵境の売却のご相談
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朝日フリーディオ武蔵境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.8万円 | 1DK | 34.82㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 19.42㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 9.8万円 | 1DK | 34.82㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 9.8万円 | 1DK | 34.82㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.8万円 | ワンルーム | 22.32㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日フリーディオ武蔵境の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 22.32㎡ / 北 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 34.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 34.82㎡ / - | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 34.82㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 15.7万〜16.4万円 51.3㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 34.82㎡ / - | |
| 9階 | 6.5万〜6.9万円 23.57㎡ / 北 | |
| 10階 | 6.2万〜6.5万円 22.32㎡ / 北 | |
| 11階 | 10.8万〜11.4万円 34.82㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.7万〜14.3万円 45.89㎡ / 北 | 13万〜13.6万円 45.89㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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