武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,860万 〜 7,210万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,860万円 〜 7,210万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市緑町2丁目4-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩22分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノガレリアルーチェテラッツァ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 緑町2丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 379戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、住友商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市緑町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数379戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩26分、西武柳沢駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- ファミリーマート内田西久保 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- ファミリーマート西久保三鷹通り 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (943 m)
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (943 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 八幡町出張所 無人ATM (948 m)
- 公園10件
- こうちゃん公園 (215 m)
- えのき公園 (290 m)
- 中央通りさくら並木公園 (309 m)
- 北町郵政公園 (352 m)
- むさしの市民公園 (352 m)
- 大野田公園 (420 m)
- 中央通り公園 (444 m)
- 小さな丘公園 (480 m)
- うさぎ山公園 (505 m)
- わんぱく公園 (517 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 武蔵野緑町店 (233 m)
- ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (324 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (342 m)
- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (396 m)
- Yショップ武蔵野市役所店 (417 m)
- パル (456 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (480 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (538 m)
- ローソン・スリーエフ 武蔵野八幡町店 (713 m)
- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (789 m)
- スーパー4件
- サミットストア 武蔵野緑町店 (161 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (842 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (909 m)
- いなげや 練馬関町店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野東学園 (101 m)
- 武蔵野東教育センター (101 m)
- 私立武蔵野東小学校 (101 m)
- 武蔵野市立大野田小学校 (404 m)
- 武蔵野市立第五小学校 (626 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (636 m)
- 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (644 m)
- 東京都立武蔵野北高校 (653 m)
- 武蔵野東高等専修学校 (660 m)
- 武蔵野市立第四中学校 (729 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市社会活動センター (34 m)
- 武蔵野市補助器具センター (34 m)
- 武蔵野市デイサービスセンター (34 m)
- 武蔵野市在宅介護支援センター (34 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (248 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (282 m)
- 武蔵野年金事務所 (430 m)
- 武蔵野市役所 (437 m)
- 武蔵野市役所 教育委員会 教育支援課 教育支援センター (447 m)
- 0123はらっぱ (456 m)
- 病院/医療10件
- グリーンパーク整骨院 (44 m)
- 伊藤歯科医院 (51 m)
- このは鍼灸整骨院 (77 m)
- なのはな介護武蔵野 (78 m)
- むさしのグリーン歯科 (93 m)
- 介護老人保健施設 ハウスグリーンパーク (115 m)
- グリーンパーク訪問看護ステーション居宅介護支援事業所 (120 m)
- みどり町眼科 (184 m)
- 長谷川歯科医院 (192 m)
- にしくぼ診療所 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みやま幼稚園 (130 m)
- ひまわり保育室みどり (177 m)
- むくむくみらい (348 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (377 m)
- キッズガーデン武蔵野関前 (547 m)
- 千川保育園 (568 m)
- 武蔵野中央幼稚園 (590 m)
- 聖泉幼稚園 (594 m)
- ふじの実保育園 (683 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,096万～9,588万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より10.6% 高い↑ 東京都の平均より8.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 6,860万 〜 7,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの相場
- ㎡単価
- 84.6万円
- 坪単価
- 279.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,860万〜7,200万円対前年同月比↑ | 6,860万〜7,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,250万円です。専有面積は約72㎡〜約100㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.6万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272万円となっております。以前の期間と比較して＋16.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 5,508.8万円（72.6万円） |
| 81〜90㎡ | 47件 | 6,264.8万円（73.8万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 6,600万円（72.2万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 7,868.8万円（78.3万円） |
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,264.8万円（㎡単価73.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−18.99%下落（-1,519万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市緑町の売買相場 | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァのある武蔵野市緑町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.75%下落（-118.3万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋615.1万円）しています。 |
| 武蔵野市の売買相場 | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァのある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 三鷹駅の売買相場 | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァのある最寄りの三鷹駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋89万円）、前年比で＋16.08%上昇（＋748.5万円）しています。 |
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,990.3万円 | 71.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,954.6万円 | 72.2万円 |
| 5階〜6階 | 5,849.6万円 | 73.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,910万円 | 72.1万円 |
| 9階〜10階 | 7,868.8万円 | 78.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,134.5万円 | 71.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,957.8万円 | 73.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,308.5万円 | 70.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,194.2万円 | 72.8万円 |
| 東 | 5,516万円 | 71.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,440万円 | 68.8万円 |
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 74.53㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 22.8万円 | 4LDK | 91.47㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.69㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 81.94㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 18.8万円 | 3LDK | 81.1㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 78.55㎡ / 南西 | 17.5万〜18.3万円 85.19㎡ / 南東 | |
| 2階 | 18.6万〜19.5万円 86.53㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 81.94㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 85.19㎡ / - |
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 73.99㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 79.27㎡ / - | 19.8万〜20.7万円 91.47㎡ / 南 |
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 78.55㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 87.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 77.96㎡ / 北東 | 16.6万〜17.4万円 77.58㎡ / 南西 | 19.5万〜20.4万円 91.47㎡ / - |
| 6階 | 17万〜17.8万円 79.03㎡ / 南西 | 21.6万〜22.7万円 100.57㎡ / 南西 | |
| 7階 | 16.7万〜17.5万円 77.23㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 81.1㎡ / 南 | |
| 8階 | 19.5万〜20.4万円 87.97㎡ / 南 | ||
| 9階 | 21.9万〜23万円 100.28㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 22.1万〜23.2万円 100.57㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 83.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都武蔵野市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
