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武蔵野サンハイツ(武蔵野市)

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
2階、1LDK、約35㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

住所
東京都武蔵野市西久保2丁目28-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩15分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩22分
築年数
1978年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

武蔵野サンハイツ(武蔵野市)の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
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ライオンズプラザ三鷹駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 2件 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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武蔵野サンハイツ(武蔵野市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.7% 低い↓
武蔵野市の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 25699位
武蔵野市
359棟中 281位
西久保
30棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 武蔵野サンハイツ(武蔵野市)の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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武蔵野サンハイツ(武蔵野市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)南東
2017年8月1,450万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月1,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)-
2017年6月1,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年5月1,590万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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武蔵野サンハイツ(武蔵野市)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:2SDK
  • 専有面積:35.87㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…2階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円2SK35.87㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年5月8.2万円2SK35.87㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2017年4月8.2万円2SK35.87㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2017年3月8.2万円2SK35.87㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2017年2月8.2万円2SK35.87㎡8.2万円8.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵野サンハイツ(武蔵野市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
41.22㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
35.87㎡ / 南西
2階7.1万円〜7.9万円
35.87㎡ / 東
3階7.4万円〜8.1万円
35.87㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
38.02㎡ / 北西
8.3万円〜9.1万円
41.22㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

武蔵野サンハイツ(武蔵野市)の売却のご相談

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武蔵野サンハイツ(武蔵野市)の基本情報

東京都武蔵野市西久保2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称武蔵野サンハイツ(武蔵野市)(ムサシノサンハイツ)管理会社大京アステージ
住所東京都 武蔵野市 西久保2丁目28-8管理形態委託
郵便番号〒180-0013管理員日勤
築年数1978年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建3階建間取り1SDK、1LDK、2DK、2SDK、3DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩15分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主武蔵野産業バイク置き場-
施工会社武蔵野産業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内田西久保二丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • JA東京むさし武蔵野支店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 本店武蔵野出張所 (544 m)
    • サンクス武蔵野中町店出張所(ATM) (588 m)
    • 多摩信用金庫武蔵野支店 (589 m)
    • サミットストア武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • ファミリーマート武蔵野中央公園前 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 東京都民銀行 武蔵野支店 (801 m)
    • 三井住友銀行 三鷹支店 (826 m)
  • 公園10件
    • 西久保2丁目ポケット広場 (164 m)
    • 西久保2丁目防災広場 (252 m)
    • 西久保児童公園 (258 m)
    • 関前公園 (300 m)
    • 五小前公園 (313 m)
    • 久保公園 (351 m)
    • 城山ひろば公園 (364 m)
    • ふじ公園 (375 m)
    • 玉川上水公園 (506 m)
    • 関前大師公園 (525 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 武蔵野西久保2丁目店 (114 m)
    • ローソン 武蔵野関前二丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (434 m)
    • ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (445 m)
    • Fマートとねがわ (465 m)
    • サンクス 武蔵野中町店 (588 m)
    • セブンイレブン 三鷹上連雀1丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (672 m)
    • ローソン 武蔵野中町二丁目店 (705 m)
    • セブンイレブン 武蔵野中央店 (722 m)
  • スーパー8件
    • いなげや 武蔵野西久保店 (291 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (574 m)
    • サミットストア 武蔵野緑町店 (726 m)
    • 三鷹 東急ストア (728 m)
    • 京王ストアむさしの店 (792 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (800 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (924 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野東高等専修学校 (185 m)
    • 武蔵野市立第五小学校 (288 m)
    • 武蔵野市立第五中学校 (435 m)
    • オフィスみづもと(合同会社) (599 m)
    • 武蔵野市立関前南小学校 (659 m)
    • 武蔵野大学武蔵野校地 (772 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)三鷹教室 (837 m)
    • 武蔵野東小学校 (909 m)
    • 私立武蔵野東小学校 (911 m)
    • 武蔵野東学園 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (353 m)
    • 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (481 m)
    • 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (608 m)
    • 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (617 m)
    • 武蔵野警察署 (634 m)
    • 武蔵野市 関前コミュニティセンター (680 m)
    • 武蔵野簡易裁判所 (702 m)
    • 0123はらっぱ (716 m)
    • 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (753 m)
    • 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (814 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート武蔵野 (54 m)
    • 東医院 (99 m)
    • 東歯科医院 (99 m)
    • 油川歯科医院 (191 m)
    • 友利医院 (210 m)
    • むさしの共立診療所 (210 m)
    • 訪問看護ステーション共立 (223 m)
    • むさしの共立診療所デイケア (223 m)
    • むさしの共立診療所ケアプランセンター (223 m)
    • リハビリデイサービスまな (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西久保保育園 (191 m)
    • 精華保育園 (283 m)
    • 聖泉幼稚園 (284 m)
    • 精華第二保育園 (303 m)
    • けやき幼稚園 (379 m)
    • キッズガーデン武蔵野関前 (406 m)
    • 病後児保育室ラポール (548 m)
    • 武蔵野東第一幼稚園 (548 m)
    • 中町すみれ保育園 (581 m)
    • マミーナ武蔵野 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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