武蔵野タワーズスカイクロスタワー
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,480万 〜 1億2,050万円
16階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ 〜 170万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,480万円 〜 1億2,050万円 | 16階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 386件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 16階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1077人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 地上31階 地下3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野タワーズスカイクロスタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノタワーズスカイクロスタワー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町1丁目11-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 327戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 地上31階 地下3階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、三菱地所、オリックス不動産、NTT都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数327戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵境駅から徒歩23分、吉祥寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (165 m)
- 三井住友銀行 三鷹支店 (196 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (314 m)
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- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (349 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (350 m)
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- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (232 m)
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- 三鷹 東急ストア (99 m)
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- アコレ 武蔵野中町店 (318 m)
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- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (820 m)
- 武蔵野東高等専修学校 (861 m)
- 吉祥寺美術学院 (930 m)
- 武蔵野市立第五小学校 (976 m)
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- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (314 m)
- 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (380 m)
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (401 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (420 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (644 m)
- 病院/医療10件
- ハートフルデンタルクリニック (58 m)
- むさしのタワーズ整形外科 (59 m)
- 三鷹デンタルクリニック (70 m)
- てらむら耳鼻咽喉科 (71 m)
- レミントン歯科 (74 m)
- 三鷹リボン歯科・矯正歯科 (79 m)
- タワーズ内科クリニック (80 m)
- 三鷹もろほし耳鼻咽喉科 (82 m)
- 武蔵野タワーズ ゆかり眼科 (84 m)
- 内科 いしだクリニック (96 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (82 m)
- 病後児保育室ラポール (291 m)
- ありんこ保育園 (295 m)
- 中町すみれ保育園 (343 m)
- スポット保育室チューリップ (375 m)
- あきやま保育室 (379 m)
- エトワール保育園三鷹駅前 (391 m)
- 八丁はなみずき保育園 (398 m)
- aim保育園 (441 m)
- 精華第二保育園 (452 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野タワーズスカイクロスタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野タワーズスカイクロスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,836万～2億2,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より91.1% 高い↑ 東京都の平均より86.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 1億1,480万 〜 1億2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵野タワーズスカイクロスタワーの相場
- ㎡単価
- 142.2万円
- 坪単価
- 470.2万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
武蔵野タワーズスカイクロスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,490万〜1億2,060万円対前年同月比↑ | 1億1,480万〜1億2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野タワーズスカイクロスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜2億6,800万円です。専有面積は約34㎡〜約131㎡です。全部で386件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億4,000万円 | 26〜30 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約189万円 (約625万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1億5,800万円 | 26〜30 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約207万円 (約687万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1億6,800万円 | 26〜30 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約200万円 (約661万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億6,800万円 | 26〜30 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約200万円 (約661万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約123万円 (約408万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で386件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.7万円となっております。
2016年〜2020年では、328件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は420.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は477万円となっております。以前の期間と比較して＋13.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野タワーズスカイクロスタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 44件 | 4,001.8万円（115.9万円） |
| 41〜50㎡ | 27件 | 6,012.2万円（128.2万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 7,430.9万円（125.4万円） |
| 61〜70㎡ | 100件 | 7,419.4万円（115.2万円） |
| 71〜80㎡ | 73件 | 1億198.6万円（134万円） |
| 81〜90㎡ | 71件 | 1億166.3万円（123.6万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 1億640万円（117.7万円） |
| 101㎡〜 | 88件 | 1億7,458万円（163.9万円） |
武蔵野タワーズスカイクロスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,419.4万円（㎡単価115.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
武蔵野タワーズスカイクロスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 5,874.9万円 | 111.2万円 |
| 8階〜13階 | 7,602.4万円 | 121.9万円 |
| 14階〜19階 | 8,051.8万円 | 116.7万円 |
| 20階〜25階 | 9,539.4万円 | 123.2万円 |
| 26階〜31階 | 1億7,141万円 | 171万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,992.8万円 | 115.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,751.7万円 | 119.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,744.7万円 | 122.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,314.9万円 | 147.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,907.4万円 | 123.2万円 |
| 東 | 1億422.8万円 | 148.5万円 |
| 西 | 7,481.4万円 | 127.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,890万円 | 110.1万円 |
武蔵野タワーズスカイクロスタワーの売却のご相談
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武蔵野タワーズスカイクロスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 26.2万 〜 32万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 33.2万円 | 3LDK | 81.96㎡ | 33.2万円 | 49.8万円 | 26〜30 | - |
| 2024年4月 | 25.5万円 | 2SLDK | 64.7㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 25.5万円 | 2SLDK | 64.7㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 31.0万円 | 2LDK | 80.96㎡ | 31.0万円 | 62.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 18.7万円 | 1LDK | 46.74㎡ | 37.4万円 | 18.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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