武蔵野デュープレックス2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,170万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,170万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 19万 〜 21万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1096人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境南町2丁目26-1
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野デュープレックス2の基本情報
建物・設備
名称 | ムサシノデュープレックスニ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵野市 境南町2丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒180-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | リテック・コンサルタンツ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩6分、西武多摩川線も利用可能でアクセス良好です。東小金井駅から徒歩23分、三鷹駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵境店内出張所(ATM) (400 m)
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- ファミリーマート 境南町二丁目店 (397 m)
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- 病院/医療10件
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- 谷口歯科クリニック (60 m)
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- 聖徳幼稚園 (219 m)
- 境南保育園 (286 m)
- ザ・チャイルドクラブ武蔵境 (503 m)
- 三鷹どろんこ保育園 (533 m)
- 三鷹双葉幼稚園 (551 m)
- 風の子保育園 (587 m)
- 境南すみれ保育園 (591 m)
- 三鷹みずほ幼稚園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野デュープレックス2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野デュープレックス2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,176万~6,769万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 武蔵野市の平均より9.2% 高い↑ 東京都の平均より6.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,170万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
武蔵野デュープレックス2の相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.6万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
武蔵野デュープレックス2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,870万〜6,170万円対前年同月比↑ | 5,880万〜6,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野デュープレックス2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,980万円です。専有面積は約76㎡〜約77㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | - | - |
2022年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | 済 |
2022年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
2022年6月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | - | - |
2021年9月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.33%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
武蔵野デュープレックス2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 25件 | 5,894.4万円(77.4万円) |
武蔵野デュープレックス2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,894.4万円(㎡単価77.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
武蔵野デュープレックス2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,330万円 | 69.1万円 |
4階 | 5,070万円 | 66.6万円 |
5階 | 6,105万円 | 80.2万円 |
6階 | 5,887万円 | 77.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,105万円 | 80.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,718.5万円 | 75万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,680万円 | 72.8万円 |
東 | 5,688.2万円 | 74.7万円 |
北/北東/北西 | 6,280万円 | 82.5万円 |
武蔵野デュープレックス2の売却のご相談
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武蔵野デュープレックス2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 76.09㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
2016年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 76.21㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野デュープレックス2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 19.1万〜20万円 77.98㎡ / 南 | ||
4階 | 17.8万〜18.7万円 76.09㎡ / 西 | ||
5階 | 17.9万〜18.8万円 76.09㎡ / 東 | ||
6階 | 18万〜18.9万円 76.21㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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