武蔵野中町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
3階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 3階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町3丁目6-21
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩11分
- 築年月
- 1968年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野中町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノナカチョウマンション | 管理会社 | 横河東亜工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町3丁目6-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年7月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 冨士浦工業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大興工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩21分、武蔵境駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
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- 三井住友銀行 三鷹支店 (727 m)
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- 公園10件
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- 中央通り公園 (269 m)
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- うさぎ山公園 (510 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (156 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (254 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (303 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (352 m)
- パル (367 m)
- ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (446 m)
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- スーパー10件
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- サミットストア 武蔵野緑町店 (535 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (562 m)
- 三鷹 東急ストア (610 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (614 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (781 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (807 m)
- オオゼキ三鷹店 (852 m)
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立第一中学校 (242 m)
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- 武蔵野東高等専修学校 (712 m)
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- 武蔵野市立井之頭小学校 (719 m)
- 東海大学望星学塾 (722 m)
- 公共施設/機関10件
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- 武蔵野簡易裁判所 (354 m)
- 武蔵野消防署 (396 m)
- 武蔵野市立中央図書館 (397 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (401 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (438 m)
- 武蔵野警察署 (472 m)
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (498 m)
- 武蔵野年金事務所 (503 m)
- 武蔵野市立北町高齢者センター (535 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターエリカ (22 m)
- 澤田歯科医院 (63 m)
- 吉田歯科医院 (110 m)
- おぎわらこどもクリニック (128 m)
- 三鷹通りセントラル歯科 (173 m)
- 吉川歯科医院 (176 m)
- 花井デンタルクリニック (212 m)
- 東電さわやかケア武蔵野 居宅介護支援 (261 m)
- 三鷹通り皮膚科 (277 m)
- じょういち医院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (41 m)
- 中町第2すみれ保育園 (170 m)
- 中町すみれ保育園 (234 m)
- 病後児保育室ラポール (314 m)
- むくむくみらい (385 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (408 m)
- 聖泉幼稚園 (477 m)
- 精華第二保育園 (520 m)
- 武蔵野中央幼稚園 (538 m)
- 精華第一保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野中町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野中町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,587万～5,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より31.1% 低い↓ 東京都の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵野中町マンションの相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 178.1万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵野中町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野中町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,799万円です。専有面積は約48㎡〜約95㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,970万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,970万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,970万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,330万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野中町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 27件 | 2,886.1万円（59.9万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 4,143万円（54.4万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 4,780万円（49.9万円） |
武蔵野中町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,886.1万円（㎡単価59.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
武蔵野中町マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 武蔵野市中町の売買相場 | 武蔵野中町マンションのある武蔵野市中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.65%上昇（＋608.8万円）、前年比で＋23.27%上昇（＋1,194.4万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市の売買相場 | 武蔵野中町マンションのある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 三鷹駅の売買相場 | 武蔵野中町マンションのある最寄りの三鷹駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋89万円）、前年比で＋16.08%上昇（＋748.5万円）しています。 |
武蔵野中町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,780万円 | 57.7万円 |
| 2階 | 2,764万円 | 46.6万円 |
| 3階 | 2,923.9万円 | 54.8万円 |
| 4階 | 4,286.5万円 | 58.2万円 |
| 5階 | 4,283.6万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,803.2万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,919.2万円 | 53.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,080万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,228.3万円 | 54.7万円 |
武蔵野中町マンションの売却のご相談
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武蔵野中町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14.3万円 | 2DK | 48.15㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.3万円 | 2DK | 48.15㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.3万円 | 2DK | 48.15㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 76.15㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 14.1万円 | 2LDK | 76.15㎡ | 14.1万円 | 14.1万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野中町マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 48.15㎡ / 南 | ||
| 2階 | 21.9万〜23万円 76.15㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 76.15㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 48.15㎡ / 南 | 21.5万〜22.5万円 76.15㎡ / - | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 48.15㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 76.15㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 76.15㎡ / 南 |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 48.15㎡ / 南西 | 27.3万〜28.7万円 95.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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