興栄マンションむさしの
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
1081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境1丁目17-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵境駅」徒歩5分
- 築年月
- 1971年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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興栄マンションむさしのの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウエイマンションムサシノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境1丁目17-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒180-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国土興栄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵境駅で徒歩5分、西武多摩川線も利用可能でアクセス良好です。三鷹駅から徒歩18分、東小金井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫武蔵境支店 (153 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵境支店 (255 m)
- 多摩信用金庫境支店 (294 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵境東館店 共同出張所 (302 m)
- ファミリーマート上連雀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵境店内出張所(ATM) (330 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵境西館店 共同出張所 (356 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート境南町二丁目店内出張所(ATM) (365 m)
- みずほ銀行 武蔵境支店 (376 m)
- 三井住友銀行 武蔵境支店 (414 m)
- 公園10件
- 本村第2公園 (245 m)
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- 本村公園 (319 m)
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- 第2しろがね公園 (506 m)
- 山中南公園 (538 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 武蔵境1丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 武蔵境駅前店 (221 m)
- ファミリーマート 武蔵境駅北口店 (237 m)
- セブンイレブン 武蔵境駅前店 (255 m)
- NEWDAYSミニ 武蔵境南口店 (279 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)武蔵境 (301 m)
- ファミリーマート 武蔵境二丁目店 (351 m)
- ファミリーマート 境南町二丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 武蔵野境2丁目店 (438 m)
- ローソン 武蔵野境南町二丁目店 (439 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー武蔵境店 (186 m)
- イトーヨーカドー 武蔵境店 (291 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)武蔵境店 (299 m)
- 成城石井 エミオ武蔵境店 (320 m)
- クイーンズ伊勢丹 武蔵境店 (377 m)
- いなげや 武蔵野関前店 (859 m)
- グルメシティ武蔵境店 (940 m)
- いなげやina21武蔵野桜堤店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本医科大学武蔵境キャンパス (250 m)
- 私立日本獣医生命科学大学 (252 m)
- 日本獣医生命科学大学 日本獣医生命科学大学 第一校舎 (263 m)
- 私立聖徳学園高校 (516 m)
- 武蔵野市立第六中学校 (518 m)
- 私立聖徳学園小学校 (607 m)
- 武蔵野市立第二小学校 (627 m)
- 私立日本獣医生命科学大学第二校舎 (634 m)
- ウイングむさしの (636 m)
- 東京都立武蔵高校 (769 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (198 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (262 m)
- 日本獣医生命科学大学付属図書館 (314 m)
- 日本医科大学武蔵境校舎図書室 (316 m)
- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (325 m)
- ひと・まち・情報創造館 武蔵野プレイス (398 m)
- 武蔵野市 境南コミュニティセンター (847 m)
- 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (884 m)
- 東京消防庁 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (889 m)
- 武蔵野警察署 関前駐在所 (932 m)
- 病院/医療10件
- 歯科増田医院 (4 m)
- 兵頭歯科医院 (79 m)
- 武蔵境病院 (85 m)
- あんず苑訪問看護ステーション (92 m)
- 介護老人保健施設 あんず苑アネックス (92 m)
- 居宅介護支援事業所 あんずケアプランセンター武蔵野 (92 m)
- 介護老人保健施設 あんず苑 (116 m)
- つるが歯科医院 (130 m)
- 武蔵境駅前クリニック(透析専門) (146 m)
- かみやま内科クリニック (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵境すみれ保育園 (59 m)
- 栄光乃園幼稚園 (77 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵境 (141 m)
- 風の子保育室 (157 m)
- 風の子保育園 (159 m)
- このえ武蔵境保育園 (188 m)
- 武蔵境コスモ保育園 (188 m)
- ザ・チャイルドクラブ武蔵境 (217 m)
- 武蔵野プチ・クレイシュ (572 m)
- ひまわり保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
興栄マンションむさしのの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
興栄マンションむさしのの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 629万～3,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より35.0% 低い↓ 東京都の平均より36.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
興栄マンションむさしのの相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
興栄マンションむさしのの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
興栄マンションむさしのの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜5,500万円です。専有面積は約13㎡〜約62㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。以前の期間と比較して＋11.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
興栄マンションむさしのの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 4件 | 725万円（53.3万円） |
| 51〜60㎡ | 73件 | 3,265.8万円（56.6万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 3,304.1万円（52.6万円） |
興栄マンションむさしのの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,265.8万円（㎡単価56.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
興栄マンションむさしのの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,014.4万円 | 51.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,290.9万円 | 55.3万円 |
| 5階 | 2,945万円 | 52.2万円 |
| 6階 | 3,165万円 | 54.8万円 |
| 7階 | 3,363.3万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 725万円 | 53.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,474.6万円 | 54.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,245万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,250万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,278.6万円 | 54.3万円 |
| 西 | 3,030.3万円 | 53.1万円 |
| 北/北東/北西 | 725万円 | 53.3万円 |
興栄マンションむさしのの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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興栄マンションむさしのの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 12.3万円 | 2LDK | 57.8㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.3万円 | 2LDK | 57.8㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 12.3万円 | 2LDK | 57.8㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 12.3万円 | 2LDK | 57.8㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 57.8㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
興栄マンションむさしのの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.5万〜2.6万円 13.61㎡ / 北西 | ||
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 58.29㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 62.98㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 57.8㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 57.8㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 57.8㎡ / 南 |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 62.64㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 62.98㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.2万〜12.9万円 57.8㎡ / 南 | 12.2万〜12.9万円 57.8㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 57.8㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 57.8㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 57.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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