藤和シティホームズ吉祥寺本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,090万 〜 5,340万円
4階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,090万円 〜 5,340万円 | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1028人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-16
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ吉祥寺本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズキチジョウジホンチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町4丁目17-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり302円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩15分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三鷹駅から徒歩22分、井の頭公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (328 m)
- ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
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- 多摩信用金庫吉祥寺支店 (613 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 成蹊学園店 (190 m)
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- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (487 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (493 m)
- ファミリーマート 吉祥寺公園通り店 (556 m)
- セブンイレブン 吉祥寺大正通り店 (558 m)
- セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (581 m)
- ローソン 吉祥寺井の頭通店 (678 m)
- セブンイレブン 吉祥寺レンガ館店 (693 m)
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- マルエツ プチ 吉祥寺店 (530 m)
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (669 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (710 m)
- 西友 吉祥寺店 (774 m)
- まいばすけっと 吉祥寺本町店 (892 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (900 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (926 m)
- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (951 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立第一小学校 (40 m)
- 私立成蹊大学 (254 m)
- 成蹊大学 (318 m)
- 成蹊学園 総務課 (371 m)
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (429 m)
- 吉祥寺美術学院 (440 m)
- 成蹊中学校 夜間・休日用 (459 m)
- 成蹊高等学校 夜間・休日用 (459 m)
- 私立藤村女子中学校 (462 m)
- 私立成蹊小学校 (472 m)
- 公共施設/機関10件
- 成蹊大学情報図書館 (274 m)
- 武蔵野警察署 本町地域安全センター (369 m)
- 武蔵野警察署 八幡宮西交番 (392 m)
- 公益財団法人武蔵野市福祉公社 (451 m)
- ホームヘルプセンター武蔵野 (451 m)
- 武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター (508 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (514 m)
- 武蔵野市立北町高齢者センター (612 m)
- 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (618 m)
- 武蔵野市立武蔵野商工会館 (621 m)
- 病院/医療10件
- きたまち接骨院 (70 m)
- 柳澤歯科医院 (158 m)
- 河井歯科医院 (166 m)
- 小児歯科・歯科 吉祥寺こども診療室 (205 m)
- 上田歯科医院 (262 m)
- 中川歯科医院 (281 m)
- たんぽぽクリニック (283 m)
- わたなべ小児科 (284 m)
- 吉祥寺ファミリー歯科クリニック (292 m)
- 辰野歯科医院 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (41 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (68 m)
- すみれ幼稚園 (340 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (379 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (452 m)
- 北町保育園 (463 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (524 m)
- かっぱの家保育所 (580 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (617 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ吉祥寺本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ吉祥寺本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,938万～7,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より20.3% 高い↑ 東京都の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 5,090万 〜 5,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ吉祥寺本町の相場
- ㎡単価
- 89.5万円
- 坪単価
- 295.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ吉祥寺本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,090万〜5,350万円対前年同月比↓ | 5,090万〜5,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ吉祥寺本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,980万円です。専有面積は約44㎡〜約82㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円 (約300万円) | 南東 | 済 |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303万円となっております。以前の期間と比較して＋11.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ吉祥寺本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 4,180万円（91.8万円） |
| 51〜60㎡ | 66件 | 4,705.5万円（82.2万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 5,266.6万円（82.2万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 6,980万円（84.7万円） |
藤和シティホームズ吉祥寺本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,705.5万円（㎡単価82.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
藤和シティホームズ吉祥寺本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,562.3万円 | 83.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,687.8万円 | 81.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,018万円 | 80.5万円 |
| 7階〜8階 | 6,980万円 | 84.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,680万円 | 64.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,535万円 | 84.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,864万円 | 80.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,256.5万円 | 82.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,906.4万円 | 81万円 |
| 東 | 4,980万円 | 87.4万円 |
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藤和シティホームズ吉祥寺本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 14.3万円 | 1LDK | 44.48㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 14.3万円 | 1LDK | 44.48㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 14.3万円 | 1LDK | 44.48㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 1LDK | 44.48㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 15.0万円 | 1LDK | 44.48㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ吉祥寺本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 53.2㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 18.6万〜19.5万円 57.76㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 57.76㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.4万〜15.2万円 45.52㎡ / 南東 | 20.2万〜21.3万円 63.76㎡ / 南東 | |
| 6階 | 20.3万〜21.3万円 64.05㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 57.76㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 26.6万〜27.9万円 82.43㎡ / 南東 |
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