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エスカイア100河辺第1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

190万 〜 200万円
3階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格190万円 〜 200万円3階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴362020年03月24日更新
家賃相場3.5万 〜 5万円
表面利回り23.6% 〜 28.83階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.66

229人このエリアに興味を持っています

住所
東京都青梅市河辺町8丁目13-3
交通
  • JR青梅線「河辺駅」徒歩14分
築年月
1987年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスカイア100河辺第1の基本情報

エスカイア100河辺第1は、拓産住宅販売によって1987年09月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約37㎡、間取りが1R、1DK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は197万~434万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスカイアヒャクカワベダイイチ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 青梅市 河辺町8丁目13-3管理形態-
郵便番号〒198-0036管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり256円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り1R、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社拓産住宅販売バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都青梅市河辺町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小作駅から徒歩19分、東青梅駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート羽村小作台 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ファミリーマート小作駅前 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ミニストップわかぐさ公園前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ青梅新町店 (620 m)
    • ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 青梅信用金庫河辺支店 (777 m)
    • 西武信用金庫河辺支店 (803 m)
    • りそな銀行 河辺支店 (843 m)
    • 東京厚生信用組合青梅支店 (858 m)
    • コミュニティ・ストアデリカコンビ117羽村羽西 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
  • 公園1件
    • わかぐさ公園 (308 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 青梅河辺町8丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺東店 (340 m)
    • セブンイレブン 青梅新町2丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 青梅野上店 (583 m)
    • ファミリーマート 海田大門三丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 河辺駅北口店 (756 m)
    • ミニストップ 青梅今寺店 (772 m)
    • ファミリーマート 青梅河辺町六丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店 (791 m)
    • セブンイレブン 羽村小作台2丁目店 (811 m)
  • スーパー9件
    • スーパーオザム河辺店 (372 m)
    • ビッグ・エー青梅河辺町店 (544 m)
    • 業務スーパー 青梅店 (548 m)
    • コープみらい コープ青梅新町店 (623 m)
    • 業務スーパー 小作店 (631 m)
    • イオンスタイル河辺 (807 m)
    • いなげや 青梅師岡店 (918 m)
    • オザムバリュー 新町店 (936 m)
    • 西友 河辺店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青梅市立若草小学校 (175 m)
    • 青梅市立霞台小学校 (549 m)
    • 青梅市立泉中学校 (605 m)
    • 青梅市立河辺小学校 (666 m)
    • 放課後等デイサービスオルオルハウスかすみ (691 m)
    • 学童クラブオルオルネクストかべ (703 m)
    • 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (703 m)
    • 青梅市立 河辺こどもクラブ (720 m)
    • ドリームボックス河辺 (862 m)
    • 青梅市立東小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 青梅警察署 (581 m)
    • 青梅警察署 新町交番 (629 m)
    • 青梅警察署 河辺駅前交番 (864 m)
    • 青梅市中央図書館 (886 m)
    • 青梅市新町図書館 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみクリニック (27 m)
    • 吉野医院 (242 m)
    • ケアレジデンス河辺 (257 m)
    • 足立医院 (274 m)
    • 本間歯科医院 (282 m)
    • 大洋園居宅介護支援事業所 (293 m)
    • 河辺デイサービスセンター (300 m)
    • クーア整骨院 (312 m)
    • 野中歯科医院 (325 m)
    • 橋本歯科医院 (375 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 新町西保育園 (368 m)
    • 青梅幼稚園 (467 m)
    • 青梅梨の木保育園 (730 m)
    • 新町保育園 (791 m)
    • かすみ台第二保育園 (829 m)
    • 鈴の音保育園 (846 m)
    • 河辺保育園 (878 m)
    • ねむのき幼稚園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスカイア100河辺第1の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスカイア100河辺第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格197万~434万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較青梅市の平均より37.6% 低い↓
東京都の平均より84.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
190万 〜 200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36898位
青梅市
210棟中 179位
河辺町
58棟中 53位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エスカイア100河辺第1の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.3万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エスカイア100河辺第1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比190万〜200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスカイア100河辺第1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜580万円です。専有面積は約17㎡〜約37㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月299万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)-
2020年2月299万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)-
2020年1月320万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約13万円 (約44万円)-
2019年12月320万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約13万円 (約44万円)-
2019年5月180万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスカイア100河辺第1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り:23.6% 〜 28.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.0万円ワンルーム17.72㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年1月5.0万円ワンルーム17.72㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2023年12月5.0万円ワンルーム17.72㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2021年1月3.6万円1DK22.12㎡3.6万円-1〜5
2020年12月3.6万円1DK22.12㎡3.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカイア100河辺第1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6万〜6.3万円
24.88㎡ / 南
9.2万〜9.7万円
37.97㎡ / 南
3階4.1万〜4.3万円
17.72㎡ / 東
4階6.1万〜6.4万円
24.88㎡ / 南
5階

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