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コンファレー河辺プレシエール

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都青梅市河辺町6丁目22-3
交通
築年月
2006年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンファレー河辺プレシエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較青梅市の平均より68.0% 高い↑
東京都の平均より56.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 32492位
青梅市
206棟中 14位
河辺町
56棟中 7位
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の売買価格相場

  • コンファレー河辺プレシエールの相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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コンファレー河辺プレシエールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンファレー河辺プレシエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2018年5月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2018年3月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2018年2月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2018年1月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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コンファレー河辺プレシエールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK75.5㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンファレー河辺プレシエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.5万円
75.49㎡ / 南
2階9.7万〜10.8万円
75.49㎡ / 南
3階8.3万〜9.2万円
65.6㎡ / 南東
4階9.8万〜10.9万円
75.49㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

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コンファレー河辺プレシエールの基本情報

東京都青梅市河辺町6丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の小作駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンファレーカワベプレシエール管理会社日本ハウズイング
住所東京都 青梅市 河辺町6丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒198-0036管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり141円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和ハウスバイク置き場あり
施工会社井上工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート青梅河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
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    • ファミリーマート海田青梅河辺町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • JA西東京新町支店 (777 m)
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    • ファミリーマート羽村小作台 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
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    • セブンイレブン 羽村小作台2丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺東店 (619 m)
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    • セブンイレブン 小作駅東口店 (749 m)
    • ローソン 青梅新町三丁目店 (800 m)
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    • スーパーオザム河辺店 (447 m)
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    • 青梅市立河辺小学校 (707 m)
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    • 青梅市立若草小学校 (918 m)
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