ダイアパレス東青梅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
4階、2DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 4階, 2DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万円 | |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.74
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市東青梅2丁目18-3
- 交通
- ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス東青梅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヒガシオウメ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 東青梅2丁目18-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市東青梅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東青梅駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河辺駅から徒歩17分、青梅駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 青梅ゆりかご保育園 (723 m)
- 千ケ瀬第1保育園 (761 m)
- ちがせ保育園 (766 m)
- 青梅みどり第二保育園 (786 m)
- 青梅みどり第一保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス東青梅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス東青梅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 694万～1,417万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より12.7% 低い↓ 東京都の平均より78.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス東青梅の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス東青梅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス東青梅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、610万〜1,190万円です。専有面積は約42㎡〜約64㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 799万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 799万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して-51.05％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋62.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス東青梅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 922.5万円（17.7万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 711.7万円（11万円） |
ダイアパレス東青梅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は922.5万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス東青梅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 青梅市東青梅の売買相場 | ダイアパレス東青梅のある青梅市東青梅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.44%下落（-197.2万円）、前年比で＋26.58%上昇（＋397.5万円）しています。 |
|---|---|
| 青梅市の売買相場 | ダイアパレス東青梅のある青梅市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.59%下落（-93.8万円）、前年比で−4.89%下落（-81.4万円）しています。 |
| 東青梅駅の売買相場 | ダイアパレス東青梅のある最寄りの東青梅駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.7%下落（-94.8万円）、前年比で−1.16%下落（-18.4万円）しています。 |
ダイアパレス東青梅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 886.4万円 | 16.9万円 |
| 3階〜4階 | 859.5万円 | 15.7万円 |
| 5階 | 1,080万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 711.7万円 | 11万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 912.9万円 | 17.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 805万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 695.8万円 | 11.7万円 |
| 西 | 982.5万円 | 18.6万円 |
ダイアパレス東青梅の売却のご相談
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ダイアパレス東青梅の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5.8万円 | 2DK | 48.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.8万円 | 2DK | 48.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.8万円 | 2DK | 48.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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